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岫雲館
賃貸 マンション岫雲館
京阪本線 龍谷大前深草駅 徒歩7分 京阪本線 藤森駅 徒歩8分京都府京都市伏見区深草町通町築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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深草寺内町貸家
賃貸 一戸建て深草寺内町貸家
京阪本線 藤森駅 徒歩7分 JR奈良線 JR藤森駅 徒歩15分京都府京都市伏見区深草寺内町築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ティガハウス
賃貸 アパートティガハウス
京阪本線 龍谷大前深草駅 徒歩12分 京阪本線 藤森駅 徒歩13分京都府京都市伏見区深草坊町築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市伏見区深草町通町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市伏見区深草町通町 アパート
京阪本線 藤森駅 徒歩7分 JR奈良線 稲荷駅 徒歩13分京都府京都市伏見区深草町通町築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レトア藤の森
賃貸 アパートレトア藤の森
京阪本線 藤森駅 徒歩8分 JR奈良線 JR藤森駅 徒歩14分京都府京都市伏見区深草瓦町築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーモニーテラス深草仙石屋敷町II
賃貸 アパート 新築ハーモニーテラス深草仙石屋敷町II
京阪本線 藤森駅 徒歩12分 京阪本線 墨染駅 徒歩12分京都府京都市伏見区深草仙石屋敷町新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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6.4 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 68,000円
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2階
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1DK
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26.28㎡
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NEW -
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6.9 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 73,000円
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2階
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1LDK
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30.54㎡
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NEW -
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7.0 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 74,000円
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3階
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1LDK
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30.54㎡
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NEW -
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6.5 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 67,000円
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3階
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1DK
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26.28㎡
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NEW -
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6.8 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 72,000円
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1階
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1LDK
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30.54㎡
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NEW -
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6.3 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 67,000円
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1階
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1DK
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26.28㎡
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NEW -
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京都府京都市伏見区深草キトロ町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市伏見区深草キトロ町 アパート
京阪本線 藤森駅 徒歩1分 京阪本線 龍谷大前深草駅 徒歩10分京都府京都市伏見区深草キトロ町築50年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラット・パストラル 1A
賃貸 アパートフラット・パストラル 1A
京阪本線 藤森駅 徒歩1分 京阪本線 龍谷大前深草駅 徒歩10分京都府京都市伏見区深草キトロ町築50年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市伏見区深草瓦町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市伏見区深草瓦町 アパート
京阪本線 藤森駅 徒歩8分 JR奈良線 JR藤森駅 徒歩14分京都府京都市伏見区深草瓦町築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレーヴァー深草
賃貸 マンションフレーヴァー深草
京阪本線 藤森駅 徒歩7分 京阪本線 龍谷大前深草駅 徒歩11分京都府京都市伏見区深草西浦町3丁目築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市伏見区深草仙石屋敷町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市伏見区深草仙石屋敷町 マンション
京阪本線 藤森駅 徒歩13分 京阪本線 墨染駅 徒歩12分京都府京都市伏見区深草仙石屋敷町築19年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレーヴァー七瀬川
賃貸 マンションフレーヴァー七瀬川
京阪本線 藤森駅 徒歩13分 京阪本線 墨染駅 徒歩12分京都府京都市伏見区深草仙石屋敷町築19年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市伏見区深草西浦町3丁目 マンション
賃貸 マンション京都府京都市伏見区深草西浦町3丁目 マンション
京阪本線 藤森駅 徒歩7分 京阪本線 龍谷大前深草駅 徒歩11分京都府京都市伏見区深草西浦町3丁目築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市伏見区深草仙石屋敷町 アパート
賃貸 アパート 新築京都府京都市伏見区深草仙石屋敷町 アパート
京阪本線 墨染駅 徒歩10分 京阪本線 藤森駅 徒歩10分京都府京都市伏見区深草仙石屋敷町新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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7.0 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 74,000円
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3階
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1LDK
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30.54㎡
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NEW -
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6.5 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 69,000円
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3階
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1DK
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26.28㎡
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NEW -
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6.9 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 73,000円
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2階
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1LDK
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30.54㎡
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NEW -
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6.4 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 68,000円
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2階
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1DK
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26.28㎡
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NEW -
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6.8 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 72,000円
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1階
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1LDK
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30.54㎡
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NEW -
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6.3 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 67,000円
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1階
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1DK
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26.28㎡
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NEW -
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京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目 マンション
賃貸 マンション京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目 マンション
京阪本線 藤森駅 徒歩5分 京阪本線 龍谷大前深草駅 徒歩10分京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目築5年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市伏見区深草寺内町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市伏見区深草寺内町 アパート
京阪本線 藤森駅 徒歩6分 近鉄京都線 竹田駅 徒歩17分京都府京都市伏見区深草寺内町築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランマルセイ寺内町
賃貸 アパートグランマルセイ寺内町
京阪本線 藤森駅 徒歩6分 近鉄京都線 竹田駅 徒歩17分京都府京都市伏見区深草寺内町築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モコビル 4F
賃貸 マンションモコビル 4F
京阪本線 藤森駅 徒歩5分 京阪本線 龍谷大前深草駅 徒歩10分京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目築5年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス墨染
賃貸 アパートレオパレス墨染
京阪本線 墨染駅 徒歩9分 京阪本線 藤森駅 徒歩9分京都府京都市伏見区深草藤森町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市伏見区深草瓦町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市伏見区深草瓦町 マンション
京阪本線 藤森駅 徒歩7分 JR奈良線 JR藤森駅 徒歩14分京都府京都市伏見区深草瓦町築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市伏見区深草藤森町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市伏見区深草藤森町 アパート
京阪本線 墨染駅 徒歩9分 京阪本線 藤森駅 徒歩9分京都府京都市伏見区深草藤森町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モアイマンション
賃貸 マンションモアイマンション
京阪本線 藤森駅 徒歩7分 JR奈良線 JR藤森駅 徒歩14分京都府京都市伏見区深草瓦町築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトレ藤森
賃貸 マンションシャトレ藤森
京阪本線 藤森駅 徒歩3分 JR奈良線 稲荷駅 徒歩12分京都府京都市伏見区深草野田町築45年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市伏見区深草大亀谷西久宝寺町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市伏見区深草大亀谷西久宝寺町 マンション
京阪本線 藤森駅 徒歩12分 JR奈良線 JR藤森駅 徒歩10分京都府京都市伏見区深草大亀谷西久宝寺町築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ・トレゾールIII
賃貸 マンションヴィラ・トレゾールIII
京阪本線 藤森駅 徒歩12分 JR奈良線 JR藤森駅 徒歩10分京都府京都市伏見区深草大亀谷西久宝寺町築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市伏見区深草寺内町 テラスハウス
賃貸 テラスハウス京都府京都市伏見区深草寺内町 テラスハウス
京阪本線 藤森駅 徒歩7分 JR奈良線 JR藤森駅 徒歩17分京都府京都市伏見区深草寺内町築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス伏見第3
賃貸 アパートレオパレス伏見第3
京阪本線 藤森駅 徒歩10分 JR奈良線 稲荷駅 徒歩12分京都府京都市伏見区深草町通町20-1築36年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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深草西伊達町87-90
賃貸 一戸建て深草西伊達町87-90
京阪本線 藤森駅 徒歩4分 京阪本線 龍谷大前深草駅 徒歩15分京都府京都市伏見区深草西伊達町築53年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホワイトシャトウ
賃貸 アパートホワイトシャトウ
京阪本線 藤森駅 徒歩4分 京阪本線 龍谷大前深草駅 徒歩8分京都府京都市伏見区深草直違橋6丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Viento深草
賃貸 マンションViento深草
京阪本線 龍谷大前深草駅 徒歩9分 京阪本線 藤森駅 徒歩10分京都府京都市伏見区深草西浦町3丁目築30年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。