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大阪府藤井寺市野中1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府藤井寺市野中1丁目 マンション
近鉄長野線 古市駅 徒歩18分 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩23分大阪府藤井寺市野中1丁目築35年地上4階建て-
間取り図
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大阪府羽曳野市軽里1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府羽曳野市軽里1丁目 マンション
近鉄長野線 古市駅 徒歩15分 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩30分大阪府羽曳野市軽里1丁目築40年地上4階建て-
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大阪府羽曳野市高鷲1丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府羽曳野市高鷲1丁目 アパート
近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩3分 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩12分大阪府羽曳野市高鷲1丁目築25年地上2階建て-
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大阪府羽曳野市高鷲9丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府羽曳野市高鷲9丁目 マンション
近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩2分 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩13分大阪府羽曳野市高鷲9丁目築31年地上7階建て-
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新栄プロパティー羽曳が丘
賃貸 マンション新栄プロパティー羽曳が丘
近鉄南大阪線 古市駅 徒歩26分 近鉄南大阪線 藤井寺駅 バス15分 羽曳が丘5丁目下車 徒歩4分大阪府羽曳野市蔵之内築42年地上4階建て-
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大阪府藤井寺市西古室2丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て大阪府藤井寺市西古室2丁目 一戸建て
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩16分 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩19分大阪府藤井寺市西古室2丁目築38年地上2階建て-
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津堂テラス
賃貸 テラスハウス津堂テラス
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩19分 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩23分大阪府藤井寺市津堂2丁目築53年地上2階建て-
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ハウスフル ヨシヒロ
賃貸 マンションハウスフル ヨシヒロ
近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩20分 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩26分大阪府羽曳野市伊賀3丁目築32年地上4階建て-
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大阪府藤井寺市春日丘3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府藤井寺市春日丘3丁目 マンション
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩2分 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩10分大阪府藤井寺市春日丘3丁目築16年地上12階建て-
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大阪府藤井寺市恵美坂1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府藤井寺市恵美坂1丁目 マンション
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩7分 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩10分大阪府藤井寺市恵美坂1丁目築38年地上4階建て-
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峰塚マンション
賃貸 マンション峰塚マンション
近鉄長野線 古市駅 徒歩15分 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩32分大阪府羽曳野市軽里2丁目築35年地上5階建て-
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メゾンラフォルテ
賃貸 マンションメゾンラフォルテ
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩12分 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩13分大阪府藤井寺市沢田1丁目築40年地上3階建て-
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コートAU
賃貸 マンションコートAU
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩12分 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩14分大阪府藤井寺市沢田1丁目築30年地上3階建て-
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エスポワール
賃貸 アパートエスポワール
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩10分 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩17分大阪府藤井寺市沢田2丁目築13年地上3階建て-
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第二セイワビル
賃貸 マンション第二セイワビル
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩2分 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩13分大阪府藤井寺市岡2丁目築36年地上4階建て-
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グリーンハイム
賃貸 マンショングリーンハイム
Osaka Metro谷町線 八尾南駅 徒歩27分 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩32分大阪府八尾市太田6丁目築30年地上3階建て-
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大阪府八尾市沼1丁目119番 アパート
賃貸 アパート大阪府八尾市沼1丁目119番 アパート
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩34分 Osaka Metro谷町線 八尾南駅 徒歩28分大阪府八尾市沼1丁目119番築39年地上2階建て-
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グランシャリオ
賃貸 マンショングランシャリオ
近鉄南大阪線 古市駅 徒歩15分 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩25分大阪府藤井寺市野中1丁目築32年地上7階建て-
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フリージアコート
賃貸 マンションフリージアコート
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩10分 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩19分大阪府藤井寺市藤井寺3丁目築22年地上3階建て-
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大阪府藤井寺市沢田2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府藤井寺市沢田2丁目 マンション
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩11分 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩17分大阪府藤井寺市沢田2丁目築32年地上6階建て-
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大阪府羽曳野市島泉9丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府羽曳野市島泉9丁目 マンション
近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩7分 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩16分大阪府羽曳野市島泉9丁目築29年地上7階建て-
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新栄プロパティー小山2
賃貸 マンション新栄プロパティー小山2
近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩13分 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩15分大阪府藤井寺市小山2丁目築28年地上2階建て-
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大阪府羽曳野市はびきの4丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府羽曳野市はびきの4丁目 マンション
近鉄南大阪線 古市駅 徒歩25分 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩25分大阪府羽曳野市はびきの4丁目築35年地上4階建て-
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K`sスクエア
賃貸 マンションK`sスクエア
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩10分 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩13分大阪府藤井寺市藤井寺4丁目築27年地上3階建て-
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ファミーユ正起
賃貸 アパートファミーユ正起
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩36分 Osaka Metro谷町線 八尾南駅 徒歩29分大阪府八尾市沼1丁目119築39年地上2階建て-
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Ti45
賃貸 マンションTi45
近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩10分 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩16分大阪府羽曳野市島泉9丁目築29年地上7階建て-
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リバティヒルズ
賃貸 マンションリバティヒルズ
近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩15分 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩20分大阪府羽曳野市伊賀5丁目築35年地上5階建て-
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ヴィスタリアハイム C
賃貸 アパートヴィスタリアハイム C
近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩28分 近鉄南大阪線 藤井寺駅 3.2km大阪府羽曳野市樫山311番2号築17年地上2階建て-
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グランキーファー
賃貸 マンショングランキーファー
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩11分 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩17分大阪府藤井寺市沢田2丁目築32年地上6階建て-
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ボナールA棟
賃貸 アパートボナールA棟
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩13分 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩19分大阪府藤井寺市小山4丁目築22年地上2階建て-
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
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。