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chaleur mtII
賃貸 アパート 新築chaleur mtII
えちぜん鉄道勝山永平寺線 福井口駅 徒歩4分 JR越美北線 福井駅 徒歩16分福井県福井市宝永1丁目2320.2321-1.2322-2新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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仮)D-Residence日之出
賃貸 アパート 新築仮)D-Residence日之出
えちぜん鉄道勝山永平寺線 新福井駅 徒歩6分 JR越美北線 福井駅 徒歩13分福井県福井市日之出3丁目12-15新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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14.6 万円
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管理費等 9,000円
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敷 なし礼 160,000円
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3階
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3LDK
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75.48㎡
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NEW -
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8.5 万円
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管理費等 9,000円
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敷 なし礼 160,000円
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3階
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1LDK
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41.85㎡
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NEW -
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8.5 万円
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管理費等 9,000円
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敷 なし礼 160,000円
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2階
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1LDK
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42.79㎡
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NEW -
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14.4 万円
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管理費等 9,000円
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敷 なし礼 160,000円
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1階
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3LDK
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75.48㎡
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NEW -
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8.4 万円
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管理費等 9,000円
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敷 なし礼 160,000円
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1階
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1LDK
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42.79㎡
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NEW -
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8.3 万円
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管理費等 9,000円
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敷 なし礼 160,000円
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1階
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1LDK
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41.85㎡
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NEW -
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ハートフィールズ
賃貸 マンションハートフィールズ
ハピラインふくい 福井駅 バス10分 御幸交番下車 徒歩5分 えちぜん鉄道勝山永平寺線 新福井駅 徒歩20分福井県福井市御幸3丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラースシェリー(レグ)
賃貸 アパートグラースシェリー(レグ)
ハピラインふくい 福井駅 バス19分 藤島園下車 徒歩7分福井県福井市高柳2丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハートフル バロンマーノ
賃貸 マンションハートフル バロンマーノ
JR越美北線 福井駅 徒歩9分福井県福井市日之出2丁目14-11築18年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サン・ビレッジ・西方 II
賃貸 アパートサン・ビレッジ・西方 II
ハピラインふくい 福井駅 バス12分 西方1丁目下車 徒歩6分 えちぜん鉄道勝山永平寺線 福井駅 徒歩25分福井県福井市西方2丁目9番6号築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドール西開発 B
賃貸 アパートグランドール西開発 B
ハピラインふくい 福井駅 バス14分 高木中央出村下車 徒歩9分福井県福井市西開発4丁目909築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エム.ジョワイユII
賃貸 アパートエム.ジョワイユII
ハピラインふくい 福井駅 バス10分 東部プラザ前下車 徒歩9分福井県福井市和田2丁目1011築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴァンベール A
賃貸 アパートヴァンベール A
ハピラインふくい 福井駅 バス9分 御幸交番下車 徒歩4分 福井鉄道市内軌道線 福井駅駅 徒歩20分福井県福井市勝見3丁目16-17築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アライブ55
賃貸 アパートアライブ55
JR越美北線 福井駅 バス14分 水越下車 徒歩6分福井県福井市加茂河原3丁目16番20号築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アドヴァンス 東森田
賃貸 アパートアドヴァンス 東森田
ハピラインふくい 森田駅 バス7分 定重下車 徒歩6分 ハピラインふくい 福井駅 バス45分 定重下車 徒歩6分福井県福井市東森田2丁目206番地築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エテルノ21
賃貸 マンションエテルノ21
JR北陸新幹線 福井駅 3.2km福井県福井市高柳1丁目810番地築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アベニューサイドテラス
賃貸 アパートアベニューサイドテラス
JR北陸新幹線 福井駅 舟橋新下車 徒歩3分福井県福井市舟橋新1丁目103番地築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィオラ
賃貸 アパートヴィオラ
JR北陸新幹線 福井駅 足羽4丁目下車 徒歩3分福井県福井市足羽4丁目3番10号築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イ−スト ヴィラ
賃貸 アパートイ−スト ヴィラ
JR北陸新幹線 福井駅 和田東下車 徒歩5分福井県福井市和田東1丁目2003築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セラヴィ
賃貸 アパートセラヴィ
JR北陸新幹線 福井駅 繊維センター口下車 徒歩3分福井県福井市和田東1丁目1710築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メロー ウィング
賃貸 アパートメロー ウィング
JR北陸新幹線 福井駅 有楽町本町下車 徒歩11分福井県福井市足羽4丁目17番7号築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サン・ビレッジ・西方 II
賃貸 アパートサン・ビレッジ・西方 II
JR北陸新幹線 福井駅 西方1丁目下車 徒歩25分福井県福井市西方2丁目9番6号築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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B・スクエア
賃貸 アパートB・スクエア
ハピラインふくい 福井駅 バス15分 南四ツ居下車 徒歩2分福井県福井市南四ツ居2丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プチモール高木
賃貸 マンションプチモール高木
ハピラインふくい 福井駅 バス30分 高木中央2丁目下車 徒歩3分福井県福井市高木中央2丁目築41年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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バ−ミィ・ウィング
賃貸 アパートバ−ミィ・ウィング
JR北陸新幹線 福井駅 桃園下車 徒歩5分福井県福井市足羽3丁目5-15築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アイカ ルケア
賃貸 アパート 新築アイカ ルケア
ハピラインふくい 福井駅 徒歩13分 JR北陸新幹線 福井駅 徒歩13分福井県福井市御幸1丁目7-4新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーガーデン日之出
賃貸 アパートサニーガーデン日之出
えちぜん鉄道勝山永平寺線 新福井駅 徒歩7分 JR越美北線 福井駅 徒歩12分福井県福井市日之出4丁目1307-1築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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AC002
賃貸 アパートAC002
ハピラインふくい 福井駅 バス20分 江守中下車 徒歩3分 バス 江守中下車 徒歩3分福井県福井市江守中2丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カ−サ グランデ
賃貸 アパートカ−サ グランデ
JR越美北線 福井駅 和田公民館前下車 徒歩25分福井県福井市西方2丁目18番31号築14年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アライブ55
賃貸 アパートアライブ55
JR北陸新幹線 福井駅 水越下車 徒歩3分福井県福井市加茂河原3丁目16番20号築2年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ティアモ
賃貸 アパートティアモ
JR北陸新幹線 福井駅 護国神社下車 徒歩4分福井県福井市大宮2丁目13-39築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サン・ビレッジ・ハッタ
賃貸 アパートサン・ビレッジ・ハッタ
JR北陸新幹線 福井駅 御幸交番下車 徒歩4分福井県福井市御幸3丁目8-33築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヤシキコーポ
賃貸 アパートヤシキコーポ
ハピラインふくい 福井駅 バス20分 高木中央2丁目下車 徒歩5分福井県福井市高木中央2丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フューチャー コート B
賃貸 マンションフューチャー コート B
JR北陸新幹線 福井駅 和田東下車 徒歩3分福井県福井市和田東1丁目1808築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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