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アルカン弐番館
賃貸 マンションアルカン弐番館
阪神なんば線 福駅 徒歩4分 阪神本線 千船駅 徒歩18分大阪府大阪市西淀川区大野1丁目築31年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・メゾン・ド・ボヌール
賃貸 アパートラ・メゾン・ド・ボヌール
阪神本線 姫島駅 徒歩10分 阪神なんば線 福駅 徒歩14分大阪府大阪市西淀川区姫島5丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西淀川区百島1丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市西淀川区百島1丁目 アパート
阪神なんば線 福駅 徒歩10分 阪神なんば線 出来島駅 徒歩18分大阪府大阪市西淀川区百島1丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイスケヤムラ
賃貸 マンショングレイスケヤムラ
阪神なんば線 福駅 徒歩9分 阪神本線 姫島駅 徒歩11分大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目13-43築29年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西淀川区姫島5丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西淀川区姫島5丁目 マンション
阪神本線 姫島駅 徒歩7分 阪神なんば線 福駅 徒歩13分大阪府大阪市西淀川区姫島5丁目築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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大阪府大阪市西淀川区福町2丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市西淀川区福町2丁目 アパート
阪神なんば線 福駅 徒歩10分 阪神なんば線 伝法駅 徒歩21分大阪府大阪市西淀川区福町2丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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大阪府大阪市西淀川区福町2丁目 アパート
賃貸 アパート 新築大阪府大阪市西淀川区福町2丁目 アパート
阪神なんば線 福駅 徒歩9分 阪神なんば線 伝法駅 徒歩22分大阪府大阪市西淀川区福町2丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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グランデュオSATO
賃貸 アパートグランデュオSATO
阪神本線 姫島駅 徒歩10分 阪神なんば線 福駅 徒歩12分大阪府大阪市西淀川区姫島5丁目築9年地上3階建て-
間取り図
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姫島2丁目貸家
賃貸 一戸建て姫島2丁目貸家
阪神本線 姫島駅 徒歩8分 阪神なんば線 福駅 徒歩16分大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目6番12号築38年地上3階建て-
間取り図
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レオパレスWING西淀
賃貸 マンションレオパレスWING西淀
阪神なんば線 出来島駅 徒歩14分 阪神なんば線 福駅 徒歩25分大阪府大阪市西淀川区中島1丁目築16年地上4階建て-
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西淀川区大野3丁目戸建て
賃貸 一戸建て西淀川区大野3丁目戸建て
阪神なんば線 福駅 徒歩5分 阪神本線 千船駅 徒歩23分大阪府大阪市西淀川区大野3丁目2番44号築42年地上3階建て-
間取り図
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大阪府大阪市西淀川区中島1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西淀川区中島1丁目 マンション
阪神なんば線 出来島駅 徒歩12分 阪神なんば線 福駅 徒歩24分大阪府大阪市西淀川区中島1丁目築35年地上6階建て-
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大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目 アパート
阪神本線 姫島駅 徒歩9分 阪神なんば線 福駅 徒歩13分大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目築3年地上3階建て-
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レオパレスイルニード
賃貸 マンションレオパレスイルニード
阪神なんば線 福駅 徒歩12分 阪神なんば線 伝法駅 徒歩22分大阪府大阪市西淀川区福町2丁目築19年地上4階建て-
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大阪府大阪市西淀川区大和田6丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西淀川区大和田6丁目 マンション
阪神なんば線 福駅 徒歩9分 阪神なんば線 出来島駅 徒歩6分大阪府大阪市西淀川区大和田6丁目築31年地上4階建て-
間取り図
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大阪府大阪市西淀川区福町2丁目10番9号 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市西淀川区福町2丁目10番9号 アパート
阪神なんば線 福駅 徒歩10分 阪神本線 姫島駅 徒歩18分大阪府大阪市西淀川区福町2丁目10番9号築36年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスカワキタ
賃貸 マンションレオパレスカワキタ
阪神なんば線 出来島駅 徒歩18分 阪神なんば線 福駅 徒歩27分大阪府大阪市西淀川区中島1丁目築22年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ハイツ森本
賃貸 マンションハイツ森本
阪神本線 姫島駅 徒歩10分 阪神なんば線 福駅 徒歩12分大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目18番15号築33年地上3階建て-
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西淀川区大野3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西淀川区大野3丁目 マンション
阪神なんば線 福駅 徒歩6分 阪神なんば線 出来島駅 徒歩13分大阪府大阪市西淀川区大野3丁目築8年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。