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キャッスルコート御立唐立
賃貸 マンションキャッスルコート御立唐立
JR東海道・山陽本線 姫路駅 バス22分 北山口下車 徒歩3分 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 バス22分 北山口下車 徒歩3分兵庫県姫路市御立北1丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エメロード北八代
賃貸 アパートエメロード北八代
JR東海道・山陽本線 姫路駅 バス12分 北八代下車 徒歩2分 JR播但線 野里駅 徒歩29分兵庫県姫路市北八代1丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランディール
賃貸 アパートグランディール
JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩23分 JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩30分兵庫県姫路市名古山町築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベル・カノン
賃貸 アパートベル・カノン
JR東海道・山陽本線 姫路駅 バス21分 御立中下車 徒歩2分 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 バス21分 御立中下車 徒歩2分兵庫県姫路市御立中5丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ネオサンシャインI
賃貸 アパートネオサンシャインI
JR東海道・山陽本線 姫路駅 バス16分 西庄停下車 徒歩7分兵庫県姫路市西庄築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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御立中貸家
賃貸 一戸建て御立中貸家
JR東海道・山陽本線 姫路駅 バス23分 御立中5丁目下車 徒歩5分兵庫県姫路市御立中3丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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プランドール
賃貸 アパートプランドール
JR東海道・山陽本線 姫路駅 バス17分 城山停下車下車 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 英賀保駅 徒歩34分兵庫県姫路市広畑区西蒲田築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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サンザ・デ・ヤシキ
賃貸 アパートサンザ・デ・ヤシキ
山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩5分 JR山陽新幹線 姫路駅 徒歩10分兵庫県姫路市三左衛門堀西の町築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アリエッタ
賃貸 アパートアリエッタ
JR東海道・山陽本線 姫路駅 バス5分 御立南口下車 徒歩2分 JR姫新線 播磨高岡駅 3.5km兵庫県姫路市御立中4丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ライラック
賃貸 アパートライラック
JR東海道・山陽本線 姫路駅 バス19分 奥山口下車 徒歩7分 山陽電鉄本線 白浜の宮駅 徒歩23分兵庫県姫路市奥山築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リベール上大野
賃貸 マンションリベール上大野
JR播但線 野里駅 バス10分 平野西口停下車 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 姫路駅 バス18分 平野西口停下車 徒歩3分兵庫県姫路市上大野1丁目築30年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市嵐山町 アパート
賃貸 アパート兵庫県姫路市嵐山町 アパート
山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩25分 JR播但線 姫路駅 徒歩25分兵庫県姫路市嵐山町築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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八代比嘉貸家
賃貸 一戸建て八代比嘉貸家
JR山陽本線 姫路駅 バス14分 慶雲寺前(兵庫県)下車 徒歩5分 JR山陽本線 東姫路駅 バス14分 慶雲寺前(兵庫県)下車 徒歩5分兵庫県姫路市八代築49年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバティ今宿
賃貸 マンションリバティ今宿
JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩7分 JR山陽本線 姫路駅 バス15分 今宿(姫路市)下車 徒歩2分兵庫県姫路市西今宿3丁目築38年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レトアテラス東阿保
賃貸 テラスハウスレトアテラス東阿保
JR東海道・山陽本線 姫路駅 バス18分 光大寺下車 徒歩6分兵庫県姫路市四郷町東阿保築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市忍町 マンション
賃貸 マンション兵庫県姫路市忍町 マンション
山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩4分 JR播但線 姫路駅 徒歩7分兵庫県姫路市忍町築34年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市岡町 マンション
賃貸 マンション兵庫県姫路市岡町 マンション
山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩22分 JR播但線 姫路駅 徒歩22分兵庫県姫路市岡町築38年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市忍町 マンション
賃貸 マンション兵庫県姫路市忍町 マンション
山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩6分 JR山陽新幹線 姫路駅 徒歩9分兵庫県姫路市忍町築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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忍町中村コーポ
賃貸 マンション忍町中村コーポ
山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩4分 JR播但線 姫路駅 徒歩7分兵庫県姫路市忍町築34年地上9階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市南駅前町 マンション
賃貸 マンション兵庫県姫路市南駅前町 マンション
JR播但線 姫路駅 徒歩7分 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩9分兵庫県姫路市南駅前町築11年地上15階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市土山東の町 アパート
賃貸 アパート兵庫県姫路市土山東の町 アパート
山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩17分 JR播但線 姫路駅 徒歩20分兵庫県姫路市土山東の町築2年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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兵庫県姫路市南車崎1丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県姫路市南車崎1丁目 アパート
山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩23分 JR播但線 姫路駅 徒歩24分兵庫県姫路市南車崎1丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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シャーメゾン南車崎
賃貸 アパートシャーメゾン南車崎
山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩23分 JR播但線 姫路駅 徒歩24分兵庫県姫路市南車崎1丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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グランボヌール
賃貸 アパートグランボヌール
山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩17分 JR播但線 姫路駅 徒歩20分兵庫県姫路市土山東の町築2年地上2階建て-
間取り図
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ネバーランド姫路駅前 5F
賃貸 マンションネバーランド姫路駅前 5F
JR播但線 姫路駅 徒歩7分 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩9分兵庫県姫路市南駅前町築11年地上15階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市三左衛門堀西の町 マンション
賃貸 マンション兵庫県姫路市三左衛門堀西の町 マンション
山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩14分 JR山陽新幹線 姫路駅 徒歩14分兵庫県姫路市三左衛門堀西の町築8年地上6階建て-
間取り図
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TERRAIN-S
賃貸 マンションTERRAIN-S
山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩7分 JR山陽新幹線 姫路駅 徒歩8分兵庫県姫路市高尾町57713築12年地上5階建て-
間取り図
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メゾン白国2号
賃貸 アパートメゾン白国2号
JR山陽本線 姫路駅 バス19分 白国南口下車 徒歩6分 JR播但線 野里駅 徒歩13分兵庫県姫路市白国4丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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THE MUSE栗山
賃貸 マンションTHE MUSE栗山
JR山陽本線 姫路駅 徒歩23分 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩8分兵庫県姫路市栗山町築2年地上10階建て-
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サンザ・デ・ヤシキ
賃貸 テラスハウスサンザ・デ・ヤシキ
山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩10分 JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩17分兵庫県姫路市三左衛門堀西の町築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。