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キャッスルコート博労町
賃貸 マンションキャッスルコート博労町
JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩15分兵庫県姫路市博労町築10年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンビレッジ北条
賃貸 アパートサンビレッジ北条
JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩16分 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩24分兵庫県姫路市北条梅原築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市北条梅原町 アパート
賃貸 アパート兵庫県姫路市北条梅原町 アパート
山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩24分 JR山陽新幹線 姫路駅 徒歩27分兵庫県姫路市北条梅原町築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンビレッジ北条
賃貸 アパートサンビレッジ北条
山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩24分 JR山陽新幹線 姫路駅 徒歩27分兵庫県姫路市北条梅原町築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キャッスルコート龍野町II
賃貸 マンションキャッスルコート龍野町II
JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩20分 バス 元町3丁目下車 徒歩3分兵庫県姫路市龍野町2丁目築4年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市白銀町 マンション
賃貸 マンション兵庫県姫路市白銀町 マンション
山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩7分 JR播但線 姫路駅 徒歩7分兵庫県姫路市白銀町築7年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラザ・Y
賃貸 マンションプラザ・Y
JR山陽本線 姫路駅 バス16分 伊伝居下車 徒歩2分 JR播但線 野里駅 徒歩15分兵庫県姫路市伊伝居築38年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アネシス御立
賃貸 アパートアネシス御立
JR山陽本線 姫路駅 バス5分 御立中停下車 徒歩18分 JR姫新線 余部駅 4.2km兵庫県姫路市御立中7丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツフローラ
賃貸 アパートハイツフローラ
JR山陽本線 姫路駅 バス13分 庄西口下車 徒歩3分 JR播但線 京口駅 バス8分 庄西口(兵庫県)下車 徒歩3分兵庫県姫路市飾東町庄築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Resplandor
賃貸 アパートResplandor
JR山陽本線 姫路駅 徒歩28分 JR播但線 京口駅 徒歩26分兵庫県姫路市阿保築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・アラモード
賃貸 アパートメゾン・アラモード
JR山陽本線 御着駅 徒歩15分 JR山陽本線 姫路駅 バス25分 山脇南口下車 徒歩2分兵庫県姫路市四郷町山脇築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市綿町 マンション
賃貸 マンション兵庫県姫路市綿町 マンション
JR山陽新幹線 姫路駅 徒歩8分 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩11分兵庫県姫路市綿町築20年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キャッスルコート西新町
賃貸 マンションキャッスルコート西新町
JR東海道・山陽本線 姫路駅 バス10分 元町3丁目下車 徒歩4分 JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩27分兵庫県姫路市西新町築15年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラッキータウン辻井
賃貸 アパートラッキータウン辻井
JR東海道・山陽本線 姫路駅 バス17分 辻井北口下車 徒歩1分兵庫県姫路市辻井7丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレステージ21 B棟
賃貸 アパートプレステージ21 B棟
JR東海道・山陽本線 姫路駅 バス15分 構2丁目下車 徒歩2分 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩20分兵庫県姫路市飾磨区構2丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ネバーランド姫路西二階町
賃貸 マンションネバーランド姫路西二階町
JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩9分兵庫県姫路市西二階町築18年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークアヴェニュー A棟
賃貸 アパートパークアヴェニュー A棟
JR東海道・山陽本線 姫路駅 バス18分 八幡公民館前停下車 徒歩2分兵庫県姫路市広畑区蒲田2丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市青山西2丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県姫路市青山西2丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 姫路駅 バス20分 宇野津医院前下車 徒歩3分兵庫県姫路市青山西2丁目築51年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレジデント青山
賃貸 マンションプレジデント青山
JR東海道・山陽本線 姫路駅 バス20分 宇野津医院前下車 徒歩3分兵庫県姫路市青山西2丁目築51年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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STELLA久保町
賃貸 マンションSTELLA久保町
山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩6分 JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩6分兵庫県姫路市久保町築15年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンザ・デ・ヤシキ G
賃貸 テラスハウスサンザ・デ・ヤシキ G
山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩13分 JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩17分兵庫県姫路市三左衛門堀西の町築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市東辻井1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県姫路市東辻井1丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 姫路駅 3.1km兵庫県姫路市東辻井1丁目築38年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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北条1丁目戸建
賃貸 一戸建て北条1丁目戸建
JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩7分 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩10分兵庫県姫路市北条1丁目築52年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウェルファストII
賃貸 アパートウェルファストII
JR山陽本線 東姫路駅 徒歩7分 JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩20分兵庫県姫路市阿保築9年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーガーデン
賃貸 マンションサニーガーデン
山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩16分 JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩18分兵庫県姫路市吉田町築37年地上8階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ハイムエルピスI
賃貸 アパートハイムエルピスI
JR播但線 野里駅 バス13分 小川停下車 徒歩8分 JR東海道・山陽本線 姫路駅 バス12分 庄西口下車 徒歩9分兵庫県姫路市飾東町佐良和築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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土山中村コーポII
賃貸 マンション土山中村コーポII
JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩12分 JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩29分兵庫県姫路市土山7丁目築21年地上4階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市北条 一戸建て
賃貸 一戸建て兵庫県姫路市北条 一戸建て
JR山陽新幹線 姫路駅 徒歩15分 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩17分兵庫県姫路市北条築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市神屋町6丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県姫路市神屋町6丁目 マンション
JR播但線 姫路駅 徒歩10分 JR播但線 京口駅 徒歩14分兵庫県姫路市神屋町6丁目築6年地上10階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市四郷町東阿保 一戸建て
賃貸 一戸建て兵庫県姫路市四郷町東阿保 一戸建て
JR東海道・山陽本線 東姫路駅 徒歩30分 JR山陽新幹線 姫路駅 徒歩37分兵庫県姫路市四郷町東阿保築35年地上2階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。