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グスタール・エピ
賃貸 アパートグスタール・エピ
近江鉄道近江本線 日野駅 徒歩24分 近江鉄道近江本線 朝日野駅 4.1km滋賀県蒲生郡日野町大字上野田築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リフレイン グレース
賃貸 アパートリフレイン グレース
近江鉄道近江本線 日野駅 バス10分 西の宮下車 徒歩10分 近江鉄道近江本線 朝日野駅 5.6km滋賀県蒲生郡日野町大字村井築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県蒲生郡日野町いせの アパート
賃貸 アパート滋賀県蒲生郡日野町いせの アパート
近江鉄道近江本線 日野駅 徒歩15分 近江鉄道近江本線 朝日野駅 3.4km滋賀県蒲生郡日野町いせの築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノトス・カーサ
賃貸 アパートノトス・カーサ
近江鉄道近江本線 日野駅 徒歩15分 近江鉄道近江本線 朝日野駅 3.4km滋賀県蒲生郡日野町いせの築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県蒲生郡日野町河原2丁目 マンション
賃貸 マンション滋賀県蒲生郡日野町河原2丁目 マンション
近江鉄道近江本線 日野駅 バス10分 日野小学校北下車 徒歩3分滋賀県蒲生郡日野町河原2丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユニティ友愛
賃貸 マンションユニティ友愛
近江鉄道近江本線 日野駅 バス10分 日野小学校北下車 徒歩3分滋賀県蒲生郡日野町河原2丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県蒲生郡日野町大窪 アパート
賃貸 アパート滋賀県蒲生郡日野町大窪 アパート
近江鉄道近江本線 日野駅 徒歩36分 近江鉄道近江本線 朝日野駅 5.2km滋賀県蒲生郡日野町大窪築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県蒲生郡日野町松尾5丁目 アパート
賃貸 アパート滋賀県蒲生郡日野町松尾5丁目 アパート
近江鉄道近江本線 日野駅 徒歩32分 近江鉄道近江本線 朝日野駅 4.3km滋賀県蒲生郡日野町松尾5丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスT 大窪
賃貸 アパートレオパレスT 大窪
近江鉄道近江本線 日野駅 徒歩36分 近江鉄道近江本線 朝日野駅 5.2km滋賀県蒲生郡日野町大窪築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Lease land Hino
賃貸 テラスハウスLease land Hino
近江鉄道近江本線 日野駅 徒歩33分 近江鉄道近江本線 朝日野駅 4.6km滋賀県蒲生郡日野町松尾1丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県蒲生郡日野町松尾3丁目 アパート
賃貸 アパート滋賀県蒲生郡日野町松尾3丁目 アパート
近江鉄道近江本線 日野駅 バス12分 松尾北下車 徒歩2分 近江鉄道近江本線 朝日野駅 4.4km滋賀県蒲生郡日野町松尾3丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスワゲンエド
賃貸 アパートレオパレスワゲンエド
近江鉄道近江本線 日野駅 バス12分 松尾北下車 徒歩2分 近江鉄道近江本線 朝日野駅 4.4km滋賀県蒲生郡日野町松尾3丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県蒲生郡日野町松尾 アパート
賃貸 アパート滋賀県蒲生郡日野町松尾 アパート
近江鉄道近江本線 日野駅 バス12分 松尾北下車 徒歩2分 近江鉄道近江本線 朝日野駅 4.3km滋賀県蒲生郡日野町松尾築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県蒲生郡日野町松尾 アパート
賃貸 アパート滋賀県蒲生郡日野町松尾 アパート
近江鉄道近江本線 日野駅 徒歩32分 近江鉄道近江本線 朝日野駅 4.4km滋賀県蒲生郡日野町松尾築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県蒲生郡日野町松尾一丁目 アパート
賃貸 アパート滋賀県蒲生郡日野町松尾一丁目 アパート
近江鉄道近江本線 日野駅 徒歩30分 近江鉄道近江本線 朝日野駅 4.5km滋賀県蒲生郡日野町松尾一丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アークハイツ1
賃貸 アパートアークハイツ1
近江鉄道近江本線 日野駅 徒歩30分 近江鉄道近江本線 朝日野駅 4.5km滋賀県蒲生郡日野町松尾1丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県蒲生郡日野町大字河原 アパート
賃貸 アパート滋賀県蒲生郡日野町大字河原 アパート
近江鉄道近江本線 日野駅 3.1km 近江鉄道近江本線 朝日野駅 4.9km滋賀県蒲生郡日野町大字河原築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスアーネスト
賃貸 アパートレオパレスアーネスト
近江鉄道近江本線 日野駅 3.1km 近江鉄道近江本線 朝日野駅 4.9km滋賀県蒲生郡日野町河原築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ エテルノ
賃貸 アパートカーサ エテルノ
近江鉄道近江本線 日野駅 徒歩32分 近江鉄道近江本線 朝日野駅 4.3km滋賀県蒲生郡日野町松尾5丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンフィールド
賃貸 アパートサンフィールド
近江鉄道近江本線 日野駅 徒歩7分 近江鉄道近江本線 朝日野駅 徒歩35分滋賀県蒲生郡日野町大字内池築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ大沢I・II
賃貸 アパートハイツ大沢I・II
近江鉄道近江本線 日野駅 バス15分 日野記念病院下車 徒歩6分滋賀県蒲生郡日野町松尾5丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県蒲生郡日野町大字内池 アパート
賃貸 アパート滋賀県蒲生郡日野町大字内池 アパート
近江鉄道近江本線 日野駅 徒歩4分 近江鉄道近江本線 朝日野駅 徒歩36分滋賀県蒲生郡日野町大字内池築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデン・スクエア貴I
賃貸 アパートガーデン・スクエア貴I
近江鉄道近江本線 日野駅 徒歩8分 近江鉄道近江本線 朝日野駅 徒歩35分滋賀県蒲生郡日野町大字内池築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県蒲生郡日野町河原2丁目 アパート
賃貸 アパート滋賀県蒲生郡日野町河原2丁目 アパート
近江鉄道近江本線 日野駅 バス8分 警察署前下車 徒歩9分 近江鉄道近江本線 朝日野駅 4.8km滋賀県蒲生郡日野町河原2丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県蒲生郡日野町内池 アパート
賃貸 アパート滋賀県蒲生郡日野町内池 アパート
近江鉄道近江本線 日野駅 徒歩8分 近江鉄道近江本線 朝日野駅 徒歩35分滋賀県蒲生郡日野町内池築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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メゾン グリシーヌ
賃貸 アパートメゾン グリシーヌ
近江鉄道近江本線 日野駅 3.2km 近江鉄道近江本線 朝日野駅 5km滋賀県蒲生郡日野町河原2丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県蒲生郡日野町大字上野田 アパート
賃貸 アパート滋賀県蒲生郡日野町大字上野田 アパート
近江鉄道近江本線 日野駅 徒歩20分 近江鉄道近江本線 朝日野駅 3.4km滋賀県蒲生郡日野町大字上野田築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県蒲生郡日野町上野田 アパート
賃貸 アパート滋賀県蒲生郡日野町上野田 アパート
近江鉄道近江本線 日野駅 徒歩20分 近江鉄道近江本線 朝日野駅 3.4km滋賀県蒲生郡日野町上野田築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエール日野III
賃貸 アパートルミエール日野III
近江鉄道近江本線 日野駅 徒歩20分 近江鉄道近江本線 朝日野駅 3.4km滋賀県蒲生郡日野町上野田築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエール日野III
賃貸 アパートルミエール日野III
近江鉄道近江本線 日野駅 徒歩20分 近江鉄道近江本線 朝日野駅 3.4km滋賀県蒲生郡日野町大字上野田築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。