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レガーレ長居公園
賃貸 マンションレガーレ長居公園
近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩5分 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩14分大阪府大阪市東住吉区矢田2丁目築38年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレネ37
賃貸 マンションセレネ37
近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩3分 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩16分大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田1丁目11番33号築36年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目 アパート
賃貸 アパート 新築大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目 アパート
近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩5分 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩12分大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユ照ヶ丘
賃貸 アパートソレイユ照ヶ丘
近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩6分 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩20分大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田2丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田2丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田2丁目 アパート
近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩6分 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩20分大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田2丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市平野区喜連西3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市平野区喜連西3丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩15分 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩18分大阪府大阪市平野区喜連西3丁目築27年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーシャハイツ中野
賃貸 マンションコーシャハイツ中野
Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩15分 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩18分大阪府大阪市平野区喜連西3丁目築27年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン亀山
賃貸 マンションメゾン亀山
Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩7分 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩24分大阪府大阪市平野区流町2丁目築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピレーネ照ヶ丘
賃貸 アパートピレーネ照ヶ丘
近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩6分 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩22分大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田3丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アイビス
賃貸 マンションアイビス
Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩5分 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩6分大阪府大阪市東住吉区駒川4丁目9-5築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Sereno照ヶ丘
賃貸 アパートSereno照ヶ丘
近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩7分 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩15分大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田1丁目16-8築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン東田辺
賃貸 アパートシャーメゾン東田辺
近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩7分 Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩12分大阪府大阪市東住吉区東田辺3丁目17-2築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンケーアイ
賃貸 マンションメゾンケーアイ
近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩8分 Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩16分大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目築26年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォルタ
賃貸 マンションコンフォルタ
近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩9分 Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩14分大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GRANDIR矢田
賃貸 アパートGRANDIR矢田
近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩6分 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩23分大阪府大阪市東住吉区矢田4丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハイム長居公園通
賃貸 マンションシティハイム長居公園通
近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩7分 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩18分大阪府大阪市東住吉区矢田1丁目20-4築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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T-space
賃貸 タウンハウスT-space
近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩3分 Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩10分大阪府大阪市東住吉区湯里1丁目築57年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンルシーヌ矢田
賃貸 アパートメゾンルシーヌ矢田
近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩8分 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩24分大阪府大阪市東住吉区矢田3丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クリエオーレ鷹合
賃貸 アパート 新築クリエオーレ鷹合
近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩7分 Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩14分大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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デイグラン長居公園
賃貸 マンションデイグラン長居公園
近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩11分 Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩18分大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目8-30築32年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市東住吉区西今川4丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市東住吉区西今川4丁目 アパート
Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩6分 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩10分大阪府大阪市東住吉区西今川4丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ楯原
賃貸 アパートカーサ楯原
近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩14分 Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩15分大阪府大阪市平野区喜連西1丁目14-29築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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F asecia vague
賃貸 アパートF asecia vague
近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩6分 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩22分大阪府大阪市東住吉区矢田4丁目7番6号築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リアライズ長居公園通
賃貸 マンション 新築リアライズ長居公園通
Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩10分 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩24分大阪府大阪市東住吉区住道矢田5丁目新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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-
7.1 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
5階
-
1DK
-
30.46㎡
-
NEW -
-
-
7.0 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1DK
-
30.46㎡
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NEW -
-
-
6.9 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
3階
-
1DK
-
30.46㎡
-
NEW -
-
-
6.8 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
2階
-
1DK
-
30.46㎡
-
NEW -
-
-
6.7 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
1階
-
1DK
-
30.46㎡
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NEW -
-
-
7.7 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1LDK
-
32.22㎡
-
-
-
-
7.3 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1LDK
-
30.33㎡
-
-
-
-
7.2 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1DK
-
30.46㎡
-
-
-
-
7.2 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
30.33㎡
-
-
-
-
7.1 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1DK
-
30.46㎡
-
-
-
-
7.5 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
32.22㎡
-
-
-
-
7.1 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
30.33㎡
-
-
-
-
7.0 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1DK
-
30.46㎡
-
-
-
-
7.9 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
33.96㎡
-
-
-
-
7.0 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
30.33㎡
-
-
-
-
6.9 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1DK
-
30.46㎡
-
-
-
-
7.8 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
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1階
-
1LDK
-
33.96㎡
-
-
-
-
7.3 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
32.22㎡
-
-
-
-
6.8 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 なし
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1階
-
1DK
-
30.46㎡
-
-
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鷹合2丁目貸家
賃貸 一戸建て鷹合2丁目貸家
近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩6分 Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩14分大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目12-27築56年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ楯原
賃貸 アパートカーサ楯原
Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩14分 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩14分大阪府大阪市平野区喜連西1丁目15-30築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市平野区背戸口3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市平野区背戸口3丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩5分 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩15分大阪府大阪市平野区背戸口3丁目築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リュエル ヴィラ
賃貸 アパートリュエル ヴィラ
近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩4分 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩19分大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田3丁目築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リアライズ平野西
賃貸 マンションリアライズ平野西
Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩10分 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩15分大阪府大阪市平野区平野西4丁目8番5号築40年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランりんごの木
賃貸 一戸建てグランりんごの木
近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩5分 Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩13分大阪府大阪市東住吉区湯里1丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。