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兵庫県西宮市津門住江町 アパート
賃貸 アパート兵庫県西宮市津門住江町 アパート
阪神本線 今津駅 徒歩5分 阪神本線 西宮駅 徒歩15分兵庫県西宮市津門住江町築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウエストパレス
賃貸 アパートウエストパレス
阪神本線 今津駅 徒歩5分 阪神本線 西宮駅 徒歩15分兵庫県西宮市津門住江町築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エヌズガーデン夙川
賃貸 マンションエヌズガーデン夙川
阪神本線 西宮駅 徒歩10分 JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩11分兵庫県西宮市分銅町築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジュールアッシュ西宮アーバンテラス
賃貸 マンションレジュールアッシュ西宮アーバンテラス
阪神本線 西宮駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩10分兵庫県西宮市与古道町3-24築17年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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KSMレジデンス西宮
賃貸 マンションKSMレジデンス西宮
阪神本線 西宮駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分兵庫県西宮市戸田町築9年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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橋ガーデンスクエア
賃貸 アパート橋ガーデンスクエア
阪神本線 香櫨園駅 徒歩5分 阪神本線 西宮駅 徒歩7分兵庫県西宮市市庭町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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西宮ファーストコーポラス
賃貸 マンション西宮ファーストコーポラス
阪神本線 西宮駅 徒歩15分 阪神本線 香櫨園駅 徒歩20分兵庫県西宮市久保町築29年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県西宮市戸田町 マンション
賃貸 マンション兵庫県西宮市戸田町 マンション
阪神本線 西宮駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩10分兵庫県西宮市戸田町築9年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンパレス21夙川東
賃貸 マンションサンパレス21夙川東
JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩19分 阪神本線 西宮駅 徒歩19分兵庫県西宮市室川町築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェルザ西宮
賃貸 マンションフェルザ西宮
阪神本線 西宮駅 徒歩17分 阪神本線 今津駅 徒歩21分兵庫県西宮市久保町築38年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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白鷹夙川マンション
賃貸 マンション白鷹夙川マンション
阪神本線 西宮駅 徒歩14分 JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩9分兵庫県西宮市松下町築29年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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さくらメゾン野田
賃貸 マンションさくらメゾン野田
阪神本線 西宮駅 徒歩14分 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩15分兵庫県西宮市桜谷町築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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porte bonheur(ポルト・ボヌール)
賃貸 マンションporte bonheur(ポルト・ボヌール)
JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩7分 阪神本線 西宮駅 徒歩17分兵庫県西宮市津門仁辺町築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロータスコートIII
賃貸 マンションロータスコートIII
阪神本線 西宮駅 徒歩6分 阪神本線 香櫨園駅 徒歩13分兵庫県西宮市本町12-8築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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仮称)西宮市南様マンション
賃貸 マンション 新築仮称)西宮市南様マンション
JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩8分 阪神本線 西宮駅 徒歩7分兵庫県西宮市平松町新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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15.22 万円
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管理費等 10,000円
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敷 50,000円礼 2ヶ月
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3階
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2LDK
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53.49㎡
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NEW -
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12.82 万円
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管理費等 10,000円
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敷 50,000円礼 2ヶ月
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-
3階
-
1LDK
-
44.79㎡
-
NEW -
-
-
15.02 万円
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管理費等 10,000円
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敷 50,000円礼 2ヶ月
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1階
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2LDK
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53.49㎡
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NEW -
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14.82 万円
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管理費等 10,000円
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敷 50,000円礼 2ヶ月
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1階
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2LDK
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53.49㎡
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NEW -
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12.42 万円
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管理費等 10,000円
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敷 50,000円礼 2ヶ月
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1階
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1LDK
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44.79㎡
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NEW -
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15.22 万円
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管理費等 10,000円
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敷 50,000円礼 2ヶ月
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3階
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2LDK
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5349㎡
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15.02 万円
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管理費等 10,000円
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敷 50,000円礼 2ヶ月
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1階
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2LDK
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5349㎡
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14.82 万円
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管理費等 10,000円
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敷 50,000円礼 2ヶ月
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1階
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2LDK
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5349㎡
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12.82 万円
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管理費等 10,000円
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敷 50,000円礼 2ヶ月
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2階
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1LDK
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44.79㎡
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兵庫県西宮市平松町 マンション
賃貸 マンション 新築兵庫県西宮市平松町 マンション
JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩8分 阪神本線 西宮駅 徒歩7分兵庫県西宮市平松町新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県西宮市西田町 マンション
賃貸 マンション兵庫県西宮市西田町 マンション
阪神本線 西宮駅 徒歩12分 JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩14分兵庫県西宮市西田町築18年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフォーレ夙川(神楽町)
賃貸 マンションラフォーレ夙川(神楽町)
JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩4分 阪神本線 西宮駅 徒歩8分兵庫県西宮市神楽町築39年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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夙川ヒルズ
賃貸 マンション夙川ヒルズ
阪神本線 西宮駅 徒歩8分 JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩9分兵庫県西宮市末広町築47年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フロンティアホームズ芦屋
賃貸 マンションフロンティアホームズ芦屋
阪神本線 西宮駅 徒歩22分 阪神本線 香櫨園駅 徒歩10分兵庫県西宮市弓場町築36年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィクトワール庄
賃貸 アパートヴィクトワール庄
阪神本線 西宮駅 バス12分 津門下車 徒歩5分 阪神本線 久寿川駅 徒歩13分兵庫県西宮市上甲子園4丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵住グランドコート市役所前
賃貸 マンション兵住グランドコート市役所前
阪神本線 西宮駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩8分兵庫県西宮市与古道町築52年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カンタベリーハウス西宮
賃貸 マンションカンタベリーハウス西宮
阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩16分 阪神本線 西宮駅 徒歩22分兵庫県西宮市中屋町築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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夙川ニューコーポ
賃貸 マンション夙川ニューコーポ
阪神本線 西宮駅 徒歩13分 阪神本線 香櫨園駅 徒歩5分兵庫県西宮市松下町築52年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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J-E-L
賃貸 マンションJ-E-L
阪神本線 西宮駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩13分兵庫県西宮市今在家町築40年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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NOMURA
賃貸 マンションNOMURA
JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩2分 阪神本線 西宮駅 徒歩15分兵庫県西宮市西福町築8年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンステラ
賃貸 マンションサンステラ
阪神本線 西宮駅 徒歩11分 JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩13分兵庫県西宮市城ケ堀町1-17築13年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県西宮市戸田町4番20号 マンション
賃貸 マンション兵庫県西宮市戸田町4番20号 マンション
阪神本線 西宮駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分兵庫県西宮市戸田町4番20号築29年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県西宮市中前田町 アパート
賃貸 アパート兵庫県西宮市中前田町 アパート
JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩10分 阪神本線 西宮駅 徒歩15分兵庫県西宮市中前田町築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県西宮市柳本町 マンション
賃貸 マンション兵庫県西宮市柳本町 マンション
阪神本線 西宮駅 徒歩15分 JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩17分兵庫県西宮市柳本町築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。