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七二九十ビル
賃貸 マンション七二九十ビル
阪神本線 今津駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩13分兵庫県西宮市津門川町築53年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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末広マンション
賃貸 マンション末広マンション
阪神本線 今津駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩10分兵庫県西宮市津門宝津町築41年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミミエデン西北
賃貸 マンションミミエデン西北
阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩25分兵庫県西宮市田代町築11年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プチロワールA棟
賃貸 マンションプチロワールA棟
阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分 JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩15分兵庫県西宮市北昭和町築41年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クリエイティブ・H・セントラル
賃貸 マンションクリエイティブ・H・セントラル
阪神本線 西宮駅 徒歩15分 JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩17分兵庫県西宮市中前田町築29年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セキュリアコート西宮北口
賃貸 マンション 新築セキュリアコート西宮北口
阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分 JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩12分兵庫県西宮市森下町11-13新築地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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13.0 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 130,000円
-
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6階
-
1LDK
-
39.87㎡
-
NEW -
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13.0 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 130,000円
-
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5階
-
1LDK
-
39.87㎡
-
NEW -
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13.8 万円
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管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
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6階
-
1LDK
-
39.96㎡
-
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12.9 万円
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管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
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6階
-
1LDK
-
39.95㎡
-
-
-
-
12.9 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
6階
-
1LDK
-
39.96㎡
-
-
-
-
12.9 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
5階
-
1LDK
-
39.87㎡
-
-
-
-
12.9 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
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5階
-
1LDK
-
39.96㎡
-
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-
-
12.8 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
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5階
-
1LDK
-
39.95㎡
-
-
-
-
12.8 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
5階
-
1LDK
-
39.96㎡
-
-
-
-
12.7 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
4階
-
1LDK
-
39.87㎡
-
-
-
-
12.6 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
4階
-
1LDK
-
39.96㎡
-
-
-
-
12.6 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
4階
-
1LDK
-
39.95㎡
-
-
-
-
12.3 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
4階
-
1LDK
-
39.87㎡
-
-
-
-
12.2 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
4階
-
1LDK
-
39.96㎡
-
-
-
-
12.1 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
4階
-
1LDK
-
39.95㎡
-
-
-
-
12.4 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
39.87㎡
-
-
-
-
12.3 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
39.95㎡
-
-
-
-
12.3 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
39.96㎡
-
-
-
-
12.1 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
39.87㎡
-
-
-
-
12.1 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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3階
-
1LDK
-
39.96㎡
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La maison青木町I
賃貸 アパート 新築La maison青木町I
JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩9分 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩15分兵庫県西宮市青木町11-35新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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17.5 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 350,000円
-
-
3階
-
3LDK
-
63.59㎡
-
NEW -
-
-
16.8 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 336,000円
-
-
3階
-
2LDK
-
57.88㎡
-
NEW -
-
-
15.6 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 312,000円
-
-
3階
-
2LDK
-
51.31㎡
-
NEW -
-
-
17.0 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 340,000円
-
-
2階
-
3LDK
-
63.59㎡
-
NEW -
-
-
16.3 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 326,000円
-
-
2階
-
2LDK
-
57.88㎡
-
NEW -
-
-
15.1 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 302,000円
-
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2階
-
2LDK
-
51.31㎡
-
NEW -
-
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16.5 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 330,000円
-
-
1階
-
3LDK
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63.59㎡
-
NEW -
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15.8 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 316,000円
-
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1階
-
2LDK
-
57.88㎡
-
NEW -
-
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14.6 万円
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管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 292,000円
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1階
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2LDK
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51.31㎡
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NEW -
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西宮ルモン
賃貸 マンション西宮ルモン
阪神本線 西宮駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩10分兵庫県西宮市戸田町築48年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Courge(クラージュ)
賃貸 アパートCourge(クラージュ)
阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩7分 JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩26分兵庫県西宮市高木西町9-10築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ローズ前浜
賃貸 アパートローズ前浜
阪神本線 西宮駅 徒歩18分 JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩29分兵庫県西宮市前浜町築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ・MS
賃貸 マンションカーサ・MS
阪神本線 西宮駅 徒歩12分 JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩20分兵庫県西宮市浜町4番16号築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県西宮市中前田町 マンション
賃貸 マンション兵庫県西宮市中前田町 マンション
JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩10分 阪神本線 西宮駅 徒歩10分兵庫県西宮市中前田町築29年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラファ西宮北口
賃貸 マンションラファ西宮北口
阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩13分 JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩20分兵庫県西宮市大畑町築28年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルックヒルズ
賃貸 マンションルックヒルズ
阪神本線 西宮駅 徒歩6分 JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩19分兵庫県西宮市戸田町4-10築28年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークハイム西宮
賃貸 マンションパークハイム西宮
阪神本線 西宮駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩6分兵庫県西宮市松原町築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クリアスカイ8 B棟
賃貸 アパートクリアスカイ8 B棟
阪神本線 今津駅 徒歩6分 JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩10分兵庫県西宮市津門川町築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン西宮
賃貸 マンションメゾン西宮
阪神本線 西宮駅 徒歩2分 JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩10分兵庫県西宮市与古道町築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リレント西宮北口
賃貸 アパートリレント西宮北口
阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分 JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩20分兵庫県西宮市高松町築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県西宮市高松町 アパート
賃貸 アパート兵庫県西宮市高松町 アパート
阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分 JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩20分兵庫県西宮市高松町築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県西宮市本町 マンション
賃貸 マンション兵庫県西宮市本町 マンション
阪神本線 西宮駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分兵庫県西宮市本町築8年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Urban sunny court西宮北口
賃貸 マンション 新築Urban sunny court西宮北口
阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩18分兵庫県西宮市北昭和町新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県西宮市中須佐町 アパート
賃貸 アパート兵庫県西宮市中須佐町 アパート
JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩8分 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩13分兵庫県西宮市中須佐町築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレニテ甲子園2
賃貸 マンションセレニテ甲子園2
阪神本線 甲子園駅 徒歩7分 JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩28分兵庫県西宮市甲子園高潮町築15年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブランシエスタ西宮
賃貸 マンションブランシエスタ西宮
阪神本線 西宮駅 徒歩6分 JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩16分兵庫県西宮市本町築8年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンジェリーヴ
賃貸 マンションアンジェリーヴ
JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩7分 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩14分兵庫県西宮市中須佐町築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県西宮市戸田町 マンション
賃貸 マンション兵庫県西宮市戸田町 マンション
阪神本線 西宮駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩12分兵庫県西宮市戸田町築28年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県西宮市大畑町 アパート
賃貸 アパート兵庫県西宮市大畑町 アパート
阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩10分 JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩15分兵庫県西宮市大畑町築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クラージュ
賃貸 アパートクラージュ
阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩25分兵庫県西宮市高木西町築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アベニール西宮北口
賃貸 アパートアベニール西宮北口
阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩10分 JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩15分兵庫県西宮市大畑町築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県西宮市高木西町 アパート
賃貸 アパート兵庫県西宮市高木西町 アパート
阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩25分兵庫県西宮市高木西町築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。