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ファミール柿の木台
賃貸 アパートファミール柿の木台
近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩10分 近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩13分奈良県奈良市五条2丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミール千手ケ丘
賃貸 アパートファミール千手ケ丘
近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩9分 近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩14分奈良県奈良市五条2丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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奈良県奈良市中町4940番地の2番 アパート
賃貸 アパート奈良県奈良市中町4940番地の2番 アパート
近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩34分 近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩33分奈良県奈良市中町4940番地の2番築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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奈良県大和郡山市九条町 マンション
賃貸 マンション奈良県大和郡山市九条町 マンション
近鉄橿原線 九条駅 徒歩5分 近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩22分奈良県大和郡山市九条町築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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カノープス平松
賃貸 アパートカノープス平松
近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩20分 近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩23分奈良県奈良市平松5丁目築48年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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カーサレイメイ
賃貸 マンションカーサレイメイ
近鉄橿原線 九条駅 徒歩5分 近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩22分奈良県大和郡山市九条町築4年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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奈良県奈良市平松5丁目 アパート
賃貸 アパート奈良県奈良市平松5丁目 アパート
近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩20分 近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩23分奈良県奈良市平松5丁目築48年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グレイス・フローラA
賃貸 アパートグレイス・フローラA
近鉄橿原線 九条駅 徒歩11分 近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩13分奈良県奈良市七条東町築26年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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七条東町東浦貸家
賃貸 一戸建て七条東町東浦貸家
近鉄橿原線 九条駅 徒歩12分 近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩16分奈良県奈良市七条東町築53年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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奈良県奈良市四条大路3丁目 アパート
賃貸 アパート奈良県奈良市四条大路3丁目 アパート
近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩17分 近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩31分奈良県奈良市四条大路3丁目築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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セジュール西ノ京
賃貸 アパートセジュール西ノ京
近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩12分 近鉄橿原線 九条駅 徒歩21分奈良県奈良市六条3丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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城一戸建
賃貸 一戸建て城一戸建
近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩6分 近鉄橿原線 九条駅 徒歩21分奈良県奈良市西ノ京町築56年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン宮城
賃貸 テラスハウスメゾン宮城
近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩8分 近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩22分奈良県奈良市六条1丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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奈良県奈良市八条5丁目 アパート
賃貸 アパート奈良県奈良市八条5丁目 アパート
近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩34分 近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩22分奈良県奈良市八条5丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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奈良県奈良市東九条町 アパート
賃貸 アパート奈良県奈良市東九条町 アパート
近鉄橿原線 九条駅 徒歩36分 近鉄橿原線 西ノ京駅 3.6km奈良県奈良市東九条町築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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レオパレス八条
賃貸 アパートレオパレス八条
近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩34分 近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩22分奈良県奈良市八条5丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイメルハイムB
賃貸 アパートハイメルハイムB
近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩10分 近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩22分奈良県奈良市平松1丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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奈良県奈良市六条2丁目 アパート
賃貸 アパート奈良県奈良市六条2丁目 アパート
近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩14分 近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩27分奈良県奈良市六条2丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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奈良県奈良市中町 アパート
賃貸 アパート奈良県奈良市中町 アパート
近鉄奈良線 学園前駅 3.1km 近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩34分奈良県奈良市中町築10年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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CASA RONDO(カーサ ロンド)
賃貸 アパートCASA RONDO(カーサ ロンド)
近鉄奈良線 学園前駅 3.1km 近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩34分奈良県奈良市中町築10年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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シェソワ
賃貸 アパートシェソワ
近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩14分 近鉄橿原線 九条駅 徒歩23分奈良県奈良市六条2丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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奈良県奈良市五条西1丁目 アパート
賃貸 アパート奈良県奈良市五条西1丁目 アパート
近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩20分 近鉄奈良線 大和西大寺駅 3.6km奈良県奈良市五条西1丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Serena Villa SKI(セレナヴィラI)
賃貸 アパートSerena Villa SKI(セレナヴィラI)
近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩20分 近鉄奈良線 大和西大寺駅 3.6km奈良県奈良市五条西1丁目築10年地上2階建て-
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奈良県奈良市平松5丁目 アパート
賃貸 アパート奈良県奈良市平松5丁目 アパート
近鉄奈良線 学園前駅 バス16分 五条山団地下車 徒歩5分 近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩19分奈良県奈良市平松5丁目築29年地上2階建て-
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奈良県奈良市五条西1丁目 アパート
賃貸 アパート奈良県奈良市五条西1丁目 アパート
近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩20分 近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩26分奈良県奈良市五条西1丁目築30年地上2階建て-
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奈良県奈良市四条大路2丁目 アパート
賃貸 アパート奈良県奈良市四条大路2丁目 アパート
近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩19分 近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩33分奈良県奈良市四条大路2丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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西ノ京町平屋貸家
賃貸 一戸建て西ノ京町平屋貸家
近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩5分 近鉄橿原線 九条駅 徒歩20分奈良県奈良市西ノ京町築55年地上1階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アールウエストA
賃貸 アパートアールウエストA
近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩13分 近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩25分奈良県奈良市五条3丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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奈良県奈良市五条3丁目 アパート
賃貸 アパート奈良県奈良市五条3丁目 アパート
近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩13分 近鉄奈良線 学園前駅 バス15分 六条幼稚園東口下車 徒歩3分奈良県奈良市五条3丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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奈良県奈良市五条2丁目 アパート
賃貸 アパート奈良県奈良市五条2丁目 アパート
近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩11分 近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩13分奈良県奈良市五条2丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。