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兵庫県明石市大久保町大久保町 アパート
賃貸 アパート兵庫県明石市大久保町大久保町 アパート
JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩17分 JR山陽新幹線 西明石駅 徒歩22分兵庫県明石市大久保町大久保町築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フジハイツ
賃貸 マンションフジハイツ
JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩14分 JR山陽新幹線 西明石駅 徒歩14分兵庫県明石市西明石東町築52年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリオール西明石
賃貸 マンションプリオール西明石
JR山陽本線 西明石駅 徒歩10分 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩10分兵庫県明石市藤江1103築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リコルド住吉
賃貸 アパートリコルド住吉
JR山陽本線 大久保駅 徒歩16分 JR山陽本線 西明石駅 徒歩35分兵庫県明石市大久保町松陰1038-3築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーシェリ・アイ
賃貸 アパートコーシェリ・アイ
JR山陽本線 西明石駅 徒歩6分 山陽電鉄本線 林崎松江海岸駅 徒歩29分兵庫県明石市松の内1丁目4-3築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リュクス西明石
賃貸 マンションリュクス西明石
山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩12分 JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩17分兵庫県明石市藤江築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MTスクエア
賃貸 マンションMTスクエア
JR山陽新幹線 西明石駅 徒歩32分 JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩32分兵庫県神戸市西区持子2丁目築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レ・ジェイド西明石
賃貸 マンションレ・ジェイド西明石
JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩4分 JR山陽新幹線 西明石駅 徒歩4分兵庫県明石市西明石南町2丁目築5年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェーデルカーサー
賃貸 マンションヴェーデルカーサー
JR山陽新幹線 西明石駅 徒歩33分 山陽電鉄本線 西新町駅 3.6km兵庫県神戸市西区玉津町出合239番1号築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市西区玉津町出合 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市西区玉津町出合 アパート
JR東海道・山陽本線 西明石駅 バス12分 王塚台東口下車 徒歩7分 山陽電鉄本線 西新町駅 3.2km兵庫県神戸市西区玉津町出合築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンション5
賃貸 マンションマンション5
JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩10分 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩27分兵庫県明石市西明石北町2丁目1-10築54年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市西区丸塚1丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て兵庫県神戸市西区丸塚1丁目 一戸建て
JR東海道・山陽本線 明石駅 バス20分 丸塚会館前下車 徒歩2分 JR東海道・山陽本線 西明石駅 4km兵庫県神戸市西区丸塚1丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市西区枝吉1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市西区枝吉1丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩19分 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩27分兵庫県神戸市西区枝吉1丁目築41年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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一明マンション
賃貸 マンション一明マンション
JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩23分 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩27分兵庫県神戸市西区枝吉1丁目13-1築41年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルファビア池内
賃貸 マンションアルファビア池内
JR山陽新幹線 西明石駅 徒歩34分 山陽電鉄本線 西新町駅 3.4km兵庫県神戸市西区玉津町出合214番2号築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コートヤード5
賃貸 アパートコートヤード5
JR山陽新幹線 西明石駅 バス16分 西区役所前下車 徒歩6分 山陽電鉄本線 西新町駅 4.4km兵庫県神戸市西区小山1丁目8番15号築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サン・トレジャー・タウン壱番館
賃貸 アパートサン・トレジャー・タウン壱番館
JR東海道・山陽本線 明石駅 バス17分 西区役所前下車 徒歩6分 JR東海道・山陽本線 西明石駅 バス16分 西区役所前下車 徒歩6分兵庫県神戸市西区丸塚1丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャン・クラージュ
賃貸 マンションシャン・クラージュ
JR山陽新幹線 西明石駅 徒歩23分 JR山陽本線 西明石駅 徒歩24分兵庫県神戸市西区王塚台5丁目築23年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市西区玉津町出合 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市西区玉津町出合 マンション
JR東海道・山陽本線 明石駅 バス10分 玉津曙北下車 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩37分兵庫県神戸市西区玉津町出合築20年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾンウエストブラン
賃貸 マンションシャーメゾンウエストブラン
山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩10分 JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩17分兵庫県明石市藤江築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パセオクレールI
賃貸 アパートパセオクレールI
JR山陽新幹線 西明石駅 徒歩18分兵庫県明石市沢野南町1丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エフコート松江A A1
賃貸 アパート 新築エフコート松江A A1
山陽電鉄本線 林崎松江海岸駅 徒歩5分 JR山陽本線 西明石駅 徒歩24分兵庫県明石市松江32-1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホワイトハウス 2B
賃貸 マンションホワイトハウス 2B
JR山陽本線 西明石駅 徒歩8分 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩26分兵庫県明石市西明石北町3丁目6-3築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドリームタウン西明石 ハピネスコテージ
賃貸 アパートドリームタウン西明石 ハピネスコテージ
JR山陽本線 西明石駅 徒歩10分 JR山陽新幹線 西明石駅 徒歩10分兵庫県明石市小久保5丁目17-6築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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石田ビル
賃貸 マンション石田ビル
JR山陽本線 西明石駅 徒歩1分 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩22分兵庫県明石市小久保2丁目4-1築53年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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コーポいずみ
賃貸 マンションコーポいずみ
JR山陽本線 西明石駅 徒歩13分 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩26分兵庫県明石市小久保4丁目12-1築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ハイツ明南荘
賃貸 アパートハイツ明南荘
JR山陽本線 西明石駅 徒歩13分 JR山陽本線 明石駅 4.4km兵庫県明石市西明石北町1丁目16-25築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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かぎ屋ビル 4C
賃貸 マンションかぎ屋ビル 4C
JR山陽本線 明石駅 徒歩9分 JR山陽本線 西明石駅 3.9km兵庫県明石市本町2丁目8-11築55年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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赤石パルメゾン
賃貸 マンション赤石パルメゾン
山陽電鉄本線 林崎松江海岸駅 徒歩9分 JR山陽本線 西明石駅 徒歩25分兵庫県明石市松江374-3築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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川本ビル 3N
賃貸 マンション川本ビル 3N
JR山陽本線 西明石駅 徒歩3分 JR山陽本線 明石駅 徒歩20分兵庫県明石市西明石南町2丁目18-1築55年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。