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大阪府大阪市北区長柄西2丁目10番地3号 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区長柄西2丁目10番地3号 マンション
Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩12分 Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩21分大阪府大阪市北区長柄西2丁目10番地3号築38年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステムコート梅田・天神橋IVステーションフロント
賃貸 マンションエステムコート梅田・天神橋IVステーションフロント
Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩3分 Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩4分大阪府大阪市北区浮田1丁目築4年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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T s Garden
賃貸 マンションT s Garden
Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩2分 Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩10分大阪府大阪市北区天神橋7丁目築11年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エンブレムコート
賃貸 マンションエンブレムコート
Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分 Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩14分大阪府大阪市北区本庄東2丁目2番地8号築35年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区浮田1丁目3-11 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区浮田1丁目3-11 マンション
Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分 Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩8分大阪府大阪市北区浮田1丁目3-11築34年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファイブコート梅田
賃貸 マンションファイブコート梅田
Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩7分 Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩9分大阪府大阪市北区兎我野町築9年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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梅田プレミアムコート
賃貸 マンション梅田プレミアムコート
Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分 Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩8分大阪府大阪市北区浮田1丁目3-11築34年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区豊崎1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区豊崎1丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩7分 Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩9分大阪府大阪市北区豊崎1丁目築2年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アクアプレイス梅田
賃貸 マンションアクアプレイス梅田
Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩1分 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩8分大阪府大阪市北区中崎3丁目1-18築22年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレジオ天神橋ASIAN
賃貸 マンションプレジオ天神橋ASIAN
Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩11分 Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩16分大阪府大阪市北区本庄東3丁目5-7築2年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区本庄東3丁目5-7 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区本庄東3丁目5-7 マンション
Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩11分 Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩16分大阪府大阪市北区本庄東3丁目5-7築2年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区中崎3丁目4番地13号 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区中崎3丁目4番地13号 マンション
Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩5分 Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩12分大阪府大阪市北区中崎3丁目4番地13号築17年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区堂山町 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区堂山町 マンション
Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩3分 Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩7分大阪府大阪市北区堂山町築1年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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19.15 万円
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管理費等 13,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
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8階
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2LDK
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46.86㎡
-
NEW -
-
-
18.55 万円
-
管理費等 13,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
7階
-
2LDK
-
46.7㎡
-
NEW -
-
-
18.55 万円
-
管理費等 13,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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-
7階
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2LDK
-
46.86㎡
-
-
-
-
13.05 万円
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管理費等 13,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
9階
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1LDK
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33.96㎡
-
-
-
-
13.6 万円
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管理費等 13,000円
-
敷 なし礼 なし
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8階
-
1LDK
-
32.85㎡
-
-
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20.2 万円
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管理費等 13,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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11階
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2LDK
-
46.86㎡
-
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-
-
14.7 万円
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管理費等 13,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
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11階
-
1LDK
-
33.96㎡
-
-
-
-
14.3 万円
-
管理費等 13,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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11階
-
1LDK
-
33.96㎡
-
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-
19.9 万円
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管理費等 13,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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11階
-
2LDK
-
46.7㎡
-
-
-
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19.15 万円
-
管理費等 13,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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9階
-
2LDK
-
46.7㎡
-
-
-
-
19.25 万円
-
管理費等 13,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
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10階
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2LDK
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46.86㎡
-
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-
-
13.85 万円
-
管理費等 13,000円
-
敷 なし礼 なし
-
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11階
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1LDK
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32.85㎡
-
-
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19.2 万円
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管理費等 13,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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9階
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2LDK
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46.86㎡
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グランカーサ梅田北
賃貸 マンショングランカーサ梅田北
Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩3分 Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩15分大阪府大阪市北区豊崎5丁目1-7築18年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区山崎町1番地14号 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区山崎町1番地14号 マンション
JR大阪環状線 天満駅 徒歩4分 Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩8分大阪府大阪市北区山崎町1番地14号築17年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバネックス梅田中崎町
賃貸 マンションアーバネックス梅田中崎町
Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩3分 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩10分大阪府大阪市北区万歳町築4年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン大淀
賃貸 マンションメゾン大淀
Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩13分 Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩23分大阪府大阪市北区長柄中3丁目築1年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジ・アドレス梅田
賃貸 マンションジ・アドレス梅田
Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩7分 Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩8分大阪府大阪市北区太融寺町築9年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区鶴野町 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区鶴野町 マンション
Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩7分 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩5分大阪府大阪市北区鶴野町築20年地上43階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MBC RESIDENCE
賃貸 マンションMBC RESIDENCE
Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩3分 Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩8分大阪府大阪市北区浮田2丁目築4年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区中崎西1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区中崎西1丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩1分 Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩7分大阪府大阪市北区中崎西1丁目築26年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区本庄東1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区本庄東1丁目 マンション
Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分 Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩7分大阪府大阪市北区本庄東1丁目築21年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区豊崎2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区豊崎2丁目 マンション
Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩4分 Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩9分大阪府大阪市北区豊崎2丁目築11年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノルデンタワー天神橋アネックス
賃貸 マンションノルデンタワー天神橋アネックス
Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分 Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩7分大阪府大阪市北区本庄東1丁目築21年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレニテ梅田北
賃貸 マンションセレニテ梅田北
Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩4分 Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩9分大阪府大阪市北区豊崎2丁目築11年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルエアー
賃貸 マンションベルエアー
Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩1分 Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩7分大阪府大阪市北区中崎西1丁目築26年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレサンス天満ステーションフロント
賃貸 マンションプレサンス天満ステーションフロント
JR大阪環状線 天満駅 徒歩4分 Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩8分大阪府大阪市北区山崎町1番地14号築17年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区万歳町 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区万歳町 マンション
Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩5分 Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩9分大阪府大阪市北区万歳町築4年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プライムコート
賃貸 マンションプライムコート
Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩3分 Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩7分大阪府大阪市北区本庄東1丁目築12年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山マンション長柄西
賃貸 マンション山マンション長柄西
Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩8分 Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩18分大阪府大阪市北区長柄西2丁目築46年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。