-
ウスイハイツ
賃貸 マンションウスイハイツ
近鉄道明寺線 道明寺駅 徒歩12分 近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩12分大阪府羽曳野市碓井4丁目築36年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府藤井寺市道明寺1丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府藤井寺市道明寺1丁目 アパート
近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩2分 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩12分大阪府藤井寺市道明寺1丁目築48年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
オレンジ道明寺 2F
賃貸 アパートオレンジ道明寺 2F
近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩4分 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩10分大阪府藤井寺市道明寺2丁目築7年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
R-8大井5丁目住宅
賃貸 一戸建てR-8大井5丁目住宅
近鉄道明寺線 柏原南口駅 徒歩15分 近鉄道明寺線 道明寺駅 徒歩25分大阪府藤井寺市大井5丁目築39年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
林5丁目貸家
賃貸 一戸建て林5丁目貸家
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩6分 近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩17分大阪府藤井寺市林5丁目築48年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
藤井寺国府テラスハウス
賃貸 テラスハウス藤井寺国府テラスハウス
近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩3分 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩8分大阪府藤井寺市国府3丁目8-18築62年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アニスヴェール玉手山
賃貸 マンションアニスヴェール玉手山
近鉄大阪線 河内国分駅 徒歩7分 近鉄道明寺線 道明寺駅 徒歩15分大阪府柏原市旭ケ丘1丁目築53年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府藤井寺市道明寺1丁目 アパート
賃貸 アパート 新築大阪府藤井寺市道明寺1丁目 アパート
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩4分 近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩10分大阪府藤井寺市道明寺1丁目新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
6.2 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
27.27㎡
-
NEW -
-
-
6.1 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
27.27㎡
-
NEW -
-
-
6.1 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
27.27㎡
-
NEW -
-
-
6.0 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
27.27㎡
-
NEW -
-
-
5.9 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
27.27㎡
-
NEW -
-
-
5.8 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
27.27㎡
-
NEW -
-
-
5.7 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
27.39㎡
-
NEW -
-
大阪府羽曳野市白鳥3丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府羽曳野市白鳥3丁目 アパート
近鉄長野線 古市駅 徒歩8分 近鉄道明寺線 道明寺駅 徒歩30分大阪府羽曳野市白鳥3丁目築11年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
スワンズガーデン
賃貸 アパートスワンズガーデン
近鉄長野線 古市駅 徒歩8分 近鉄道明寺線 道明寺駅 徒歩30分大阪府羽曳野市白鳥3丁目築11年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府羽曳野市誉田6丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府羽曳野市誉田6丁目 アパート
近鉄長野線 古市駅 徒歩13分 近鉄道明寺線 道明寺駅 徒歩17分大阪府羽曳野市誉田6丁目築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Fstyle 藤井寺林
賃貸 アパートFstyle 藤井寺林
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩3分 近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩15分大阪府藤井寺市林5丁目築3年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ヴィラサンシャイン
賃貸 マンションヴィラサンシャイン
近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩8分 近鉄長野線 古市駅 徒歩22分大阪府藤井寺市道明寺4丁目築42年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
eファサード
賃貸 マンションeファサード
近鉄道明寺線 道明寺駅 徒歩2分 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩8分大阪府藤井寺市道明寺1丁目築47年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾン白鳥
賃貸 マンションメゾン白鳥
近鉄南大阪線 古市駅 徒歩3分 近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩27分大阪府羽曳野市誉田3丁目築39年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府藤井寺市林2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府藤井寺市林2丁目 マンション
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩12分 近鉄道明寺線 道明寺駅 徒歩22分大阪府藤井寺市林2丁目築31年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
マンション和泉第三
賃貸 マンションマンション和泉第三
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩12分 近鉄道明寺線 道明寺駅 徒歩22分大阪府藤井寺市林2丁目築31年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府藤井寺市梅が園町 一戸建て
賃貸 一戸建て 新築大阪府藤井寺市梅が園町 一戸建て
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩14分 近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩15分大阪府藤井寺市梅が園町新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府羽曳野市古市5丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府羽曳野市古市5丁目 マンション
近鉄南大阪線 古市駅 徒歩9分 近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩36分大阪府羽曳野市古市5丁目築50年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神谷マンション
賃貸 マンション神谷マンション
近鉄南大阪線 古市駅 徒歩7分 近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩23分大阪府羽曳野市誉田2丁目築32年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ラフォレスタ
賃貸 アパートラフォレスタ
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩10分 近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩20分大阪府藤井寺市林6丁目2番8号築11年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
家の森ハイツ
賃貸 アパート家の森ハイツ
近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩3分 近鉄道明寺線 道明寺駅 徒歩3分大阪府藤井寺市道明寺1丁目築48年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンビレッジオクノD棟
賃貸 アパートサンビレッジオクノD棟
近鉄道明寺線 道明寺駅 徒歩7分 近鉄大阪線 河内国分駅 徒歩10分大阪府柏原市玉手町築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府柏原市石川町5-15 マンション
賃貸 マンション大阪府柏原市石川町5-15 マンション
近鉄道明寺線 道明寺駅 徒歩7分 近鉄大阪線 河内国分駅 徒歩18分大阪府柏原市石川町5-15築28年地上12階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾン オーブ
賃貸 アパートメゾン オーブ
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩8分 近鉄道明寺線 道明寺駅 徒歩18分大阪府藤井寺市沢田2丁目築7年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
センターフィールドV
賃貸 アパートセンターフィールドV
近鉄南大阪線 古市駅 徒歩13分 近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩29分大阪府藤井寺市野中3丁目築10年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シャトールメール
賃貸 マンションシャトールメール
近鉄大阪線 河内国分駅 徒歩10分 近鉄道明寺線 道明寺駅 徒歩16分大阪府柏原市玉手町築49年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府藤井寺市沢田2丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府藤井寺市沢田2丁目 アパート
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩8分 近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩19分大阪府藤井寺市沢田2丁目築7年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府柏原市石川町 マンション
賃貸 マンション大阪府柏原市石川町 マンション
近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩8分 近鉄大阪線 河内国分駅 徒歩15分大阪府柏原市石川町築54年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ソレイユ
賃貸 マンションソレイユ
近鉄大阪線 河内国分駅 徒歩5分 近鉄道明寺線 道明寺駅 徒歩14分大阪府柏原市片山町築18年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。