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奈良県奈良市富雄元町4丁目 アパート
賃貸 アパート奈良県奈良市富雄元町4丁目 アパート
近鉄奈良線 富雄駅 徒歩7分 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩26分奈良県奈良市富雄元町4丁目築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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奈良県奈良市富雄元町4丁目 アパート
賃貸 アパート奈良県奈良市富雄元町4丁目 アパート
近鉄奈良線 富雄駅 徒歩5分 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩27分奈良県奈良市富雄元町4丁目築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
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奈良県奈良市富雄元町3丁目 マンション
賃貸 マンション奈良県奈良市富雄元町3丁目 マンション
近鉄奈良線 富雄駅 徒歩4分 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩22分奈良県奈良市富雄元町3丁目築53年地上4階建て-
間取り図
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奈良県奈良市学園中3丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て奈良県奈良市学園中3丁目 一戸建て
近鉄奈良線 学園前駅 徒歩12分 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩16分奈良県奈良市学園中3丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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奈良県奈良市帝塚山中町 アパート
賃貸 アパート奈良県奈良市帝塚山中町 アパート
近鉄奈良線 富雄駅 バス7分 帝塚山南二丁目下車 徒歩2分 近鉄奈良線 東生駒駅 3.2km奈良県奈良市帝塚山中町築15年地上2階建て-
間取り図
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サンフィットヒルズB
賃貸 アパートサンフィットヒルズB
近鉄奈良線 富雄駅 バス7分 帝塚山南二丁目下車 徒歩2分 近鉄奈良線 東生駒駅 3.2km奈良県奈良市帝塚山中町築15年地上2階建て-
間取り図
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ローレルヒルズ富雄
賃貸 アパートローレルヒルズ富雄
近鉄奈良線 富雄駅 徒歩19分 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩32分奈良県奈良市二名3丁目築7年地上2階建て-
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奈良県奈良市百楽園5丁目 マンション
賃貸 マンション奈良県奈良市百楽園5丁目 マンション
近鉄奈良線 学園前駅 徒歩20分 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩18分奈良県奈良市百楽園5丁目築38年地上6階建て-
間取り図
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奈良県奈良市学園中5丁目 マンション
賃貸 マンション奈良県奈良市学園中5丁目 マンション
近鉄奈良線 学園前駅 徒歩10分 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩15分奈良県奈良市学園中5丁目築29年地上6階建て-
間取り図
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ビバリーヒル学園前B棟
賃貸 アパートビバリーヒル学園前B棟
近鉄奈良線 学園前駅 徒歩15分 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩17分奈良県奈良市学園赤松町築31年地上2階建て-
間取り図
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奈良県奈良市学園赤松町 マンション
賃貸 マンション奈良県奈良市学園赤松町 マンション
近鉄奈良線 富雄駅 徒歩18分 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩20分奈良県奈良市学園赤松町築36年地上6階建て-
間取り図
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階数
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奈良県奈良市二名3丁目 アパート
賃貸 アパート奈良県奈良市二名3丁目 アパート
近鉄奈良線 富雄駅 バス5分 春日橋下車 徒歩7分 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩34分奈良県奈良市二名3丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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富雄北3丁目戸建
賃貸 一戸建て富雄北3丁目戸建
近鉄奈良線 富雄駅 徒歩15分 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩24分奈良県奈良市富雄北3丁目17-20築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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メゾン富雄
賃貸 マンションメゾン富雄
近鉄奈良線 富雄駅 徒歩10分 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩29分奈良県奈良市三松1丁目築31年地上3階建て-
間取り図
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奈良県奈良市帝塚山6丁目 マンション
賃貸 マンション奈良県奈良市帝塚山6丁目 マンション
近鉄奈良線 富雄駅 徒歩18分 近鉄生駒線 菜畑駅 徒歩23分奈良県奈良市帝塚山6丁目築47年地上4階建て-
間取り図
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奈良県奈良市富雄元町3丁目 マンション
賃貸 マンション奈良県奈良市富雄元町3丁目 マンション
近鉄奈良線 富雄駅 徒歩6分 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩23分奈良県奈良市富雄元町3丁目築36年地上5階建て-
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階数
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プレジール学園前
賃貸 マンションプレジール学園前
近鉄奈良線 富雄駅 徒歩18分 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩20分奈良県奈良市学園赤松町築37年地上6階建て-
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エステートピア阪本
賃貸 テラスハウスエステートピア阪本
近鉄奈良線 富雄駅 徒歩18分 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩36分奈良県奈良市三碓6丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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奈良県奈良市百楽園5丁目 アパート
賃貸 アパート奈良県奈良市百楽園5丁目 アパート
近鉄奈良線 学園前駅 徒歩17分 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩15分奈良県奈良市百楽園5丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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小畑マンション
賃貸 マンション小畑マンション
近鉄奈良線 富雄駅 徒歩3分 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩22分奈良県奈良市富雄元町3丁目築53年地上4階建て-
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奈良県奈良市富雄北3丁目 マンション
賃貸 マンション奈良県奈良市富雄北3丁目 マンション
近鉄奈良線 富雄駅 徒歩12分 近鉄けいはんな線 学研北生駒駅 バス11分 三松北口下車 徒歩3分奈良県奈良市富雄北3丁目築19年地上3階建て-
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ヒルコート鳥見
賃貸 マンションヒルコート鳥見
近鉄奈良線 富雄駅 徒歩13分 近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩29分奈良県奈良市鳥見町3丁目築24年地上5階建て-
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奈良県奈良市鳥見町3丁目 マンション
賃貸 マンション奈良県奈良市鳥見町3丁目 マンション
近鉄奈良線 富雄駅 徒歩13分 近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩29分奈良県奈良市鳥見町3丁目築24年地上5階建て-
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奈良県奈良市帝塚山2丁目 マンション
賃貸 マンション奈良県奈良市帝塚山2丁目 マンション
近鉄奈良線 富雄駅 徒歩18分 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩35分奈良県奈良市帝塚山2丁目築28年地上5階建て-
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奈良県奈良市鶴舞西町 マンション
賃貸 マンション奈良県奈良市鶴舞西町 マンション
近鉄奈良線 学園前駅 徒歩12分 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩22分奈良県奈良市鶴舞西町築35年地上5階建て(地下1階)-
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奈良県奈良市鳥見町3丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て奈良県奈良市鳥見町3丁目 一戸建て
近鉄奈良線 富雄駅 徒歩17分 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩37分奈良県奈良市鳥見町3丁目築57年地上1階建て-
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ジオグレイス学園前
賃貸 マンションジオグレイス学園前
近鉄奈良線 学園前駅 徒歩8分 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩20分奈良県奈良市百楽園1丁目築37年地上3階建て-
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奈良県奈良市富雄元町1丁目 マンション
賃貸 マンション奈良県奈良市富雄元町1丁目 マンション
近鉄奈良線 富雄駅 徒歩6分 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩20分奈良県奈良市富雄元町1丁目築39年地上5階建て-
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ユニーブル富雄
賃貸 マンションユニーブル富雄
近鉄奈良線 富雄駅 徒歩6分 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩20分奈良県奈良市富雄元町1丁目築39年地上5階建て-
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辻内マンション
賃貸 マンション辻内マンション
近鉄奈良線 富雄駅 徒歩5分 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩23分奈良県奈良市富雄元町3丁目1-19築57年地上3階建て-
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間取り / 面積
![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。