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Sejour juillet
賃貸 アパートSejour juillet
Osaka Metro中央線 長田駅 徒歩12分 JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩20分大阪府東大阪市楠根1丁目5-1築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォールミタニ
賃貸 アパートコンフォールミタニ
JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩7分 JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩24分大阪府東大阪市中鴻池町1丁目3-5築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市鶴見区諸口1丁目6-14 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市鶴見区諸口1丁目6-14 マンション
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩9分 JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩17分大阪府大阪市鶴見区諸口1丁目6-14築26年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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HERITAGE徳庵
賃貸 マンションHERITAGE徳庵
JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩9分 Osaka Metro中央線 長田駅 徒歩20分大阪府東大阪市稲田新町2丁目築10年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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フルジェンテ鴻池
賃貸 テラスハウスフルジェンテ鴻池
JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩7分 JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩28分大阪府東大阪市中鴻池町2丁目築15年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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大阪府大阪市鶴見区今津中3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市鶴見区今津中3丁目 マンション
JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩7分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩15分大阪府大阪市鶴見区今津中3丁目築56年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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メゾン ド グレーヌ楠根
賃貸 アパートメゾン ド グレーヌ楠根
JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩14分 Osaka Metro中央線 長田駅 徒歩20分大阪府東大阪市楠根3丁目6-9築5年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アンスプランドゥール
賃貸 アパートアンスプランドゥール
おおさか東線 放出駅 徒歩9分 JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩19分大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目築22年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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大阪府大阪市鶴見区今津南4丁目4番11号 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市鶴見区今津南4丁目4番11号 アパート
JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩7分 JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩15分大阪府大阪市鶴見区今津南4丁目4番11号築1年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エトワールヴィル-R稲田本町
賃貸 アパートエトワールヴィル-R稲田本町
おおさか東線 高井田中央駅 徒歩15分 JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩16分大阪府東大阪市稲田本町1丁目2-18築30年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ピーノ・イースト
賃貸 マンションピーノ・イースト
おおさか東線 放出駅 徒歩9分 JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩19分大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目築23年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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メゾン交楽園
賃貸 マンションメゾン交楽園
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩7分 JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩18分大阪府大阪市鶴見区諸口4丁目築40年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ花
賃貸 アパートハイツ花
おおさか東線 放出駅 徒歩7分 JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩20分大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ネコマハイツ
賃貸 マンションネコマハイツ
JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩5分 JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩29分大阪府東大阪市中鴻池町2丁目築38年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市三島2丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府東大阪市三島2丁目 アパート
JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩8分 JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩21分大阪府東大阪市三島2丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Dias中鴻池
賃貸 アパートDias中鴻池
JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩8分 JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩22分大阪府東大阪市中鴻池町1丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Sejour juillet
賃貸 アパートSejour juillet
Osaka Metro中央線 長田駅 徒歩12分 JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩21分大阪府東大阪市楠根1丁目5-39築9年地上2階建て-
間取り図
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第2グリーンハイツ
賃貸 マンション第2グリーンハイツ
JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩10分大阪府東大阪市稲田本町1丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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クラシスト今津中
賃貸 アパートクラシスト今津中
JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩10分 JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩20分大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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FLATS(フラッツ)
賃貸 アパートFLATS(フラッツ)
JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩6分 Osaka Metro中央線 高井田駅 徒歩22分大阪府東大阪市稲田本町3丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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ビレッジ沢瀉h
賃貸 アパートビレッジ沢瀉h
JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩11分 おおさか東線 放出駅 徒歩16分大阪府大阪市鶴見区今津南4丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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ルミエール鴻池新田
賃貸 アパートルミエール鴻池新田
JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩8分 JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩21分大阪府東大阪市三島2丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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Lara
賃貸 アパートLara
JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩9分 JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩23分大阪府大阪市鶴見区今津北3丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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クイーンライフIMAZU
賃貸 マンションクイーンライフIMAZU
おおさか東線 放出駅 徒歩9分 JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩18分大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目築34年地上10階建て-
間取り図
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大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目 マンション
おおさか東線 放出駅 徒歩8分 JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩19分大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目築51年地上6階建て-
間取り図
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大阪府大阪市鶴見区中茶屋1丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市鶴見区中茶屋1丁目 アパート
JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩13分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩19分大阪府大阪市鶴見区中茶屋1丁目築3年地上2階建て-
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大阪府東大阪市西鴻池町2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府東大阪市西鴻池町2丁目 マンション
JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩4分 JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩26分大阪府東大阪市西鴻池町2丁目築45年地上5階建て-
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コーシャハイツ諸口
賃貸 マンションコーシャハイツ諸口
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩16分 JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩17分大阪府大阪市鶴見区諸口2丁目築33年地上14階建て-
間取り図
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大阪府東大阪市徳庵本町 一戸建て
賃貸 一戸建て大阪府東大阪市徳庵本町 一戸建て
JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩5分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩24分大阪府東大阪市徳庵本町築42年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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大阪府大阪市鶴見区諸口2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市鶴見区諸口2丁目 マンション
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩16分 JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩17分大阪府大阪市鶴見区諸口2丁目築33年地上14階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。