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フラクハイツ
賃貸 アパートフラクハイツ
京阪本線 東福寺駅 徒歩4分 京阪本線 七条駅 徒歩13分京都府京都市東山区泉涌寺五葉ノ辻町築61年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市東山区泉涌寺五葉ノ辻町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市東山区泉涌寺五葉ノ辻町 アパート
京阪本線 東福寺駅 徒歩4分 京阪本線 七条駅 徒歩13分京都府京都市東山区泉涌寺五葉ノ辻町築61年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市東山区本町18丁目 マンション
賃貸 マンション京都府京都市東山区本町18丁目 マンション
京阪本線 鳥羽街道駅 徒歩6分 京阪本線 東福寺駅 徒歩8分京都府京都市東山区本町18丁目築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東福寺ハイツ
賃貸 マンション東福寺ハイツ
京阪本線 鳥羽街道駅 徒歩6分 京阪本線 東福寺駅 徒歩8分京都府京都市東山区本町18丁目築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレサンス京都鴨川
賃貸 マンションプレサンス京都鴨川
JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩14分 京阪本線 東福寺駅 徒歩5分京都府京都市南区東九条河西町築8年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市南区東九条河西町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市南区東九条河西町 マンション
JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩14分 京阪本線 東福寺駅 徒歩5分京都府京都市南区東九条河西町築8年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市東山区泉涌寺東林町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市東山区泉涌寺東林町 アパート
京阪本線 東福寺駅 徒歩9分 京阪本線 七条駅 徒歩18分京都府京都市東山区泉涌寺東林町築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オルディネール東山泉涌寺
賃貸 アパートオルディネール東山泉涌寺
京阪本線 東福寺駅 徒歩9分 京阪本線 七条駅 徒歩18分京都府京都市東山区泉涌寺東林町築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プライベートレジデンス東山七条
賃貸 アパートプライベートレジデンス東山七条
京阪本線 七条駅 徒歩11分 京阪本線 東福寺駅 徒歩12分京都府京都市東山区塩小路通大和大路東入2丁目南瓦町築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市東山区南瓦町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市東山区南瓦町 アパート
京阪本線 七条駅 徒歩11分 京阪本線 東福寺駅 徒歩12分京都府京都市東山区南瓦町築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ日吉坂
賃貸 マンションコーポ日吉坂
京阪本線 東福寺駅 徒歩15分 京阪本線 七条駅 徒歩20分京都府京都市東山区今熊野南日吉町築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市東山区今熊野南日吉町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市東山区今熊野南日吉町 マンション
京阪本線 東福寺駅 徒歩17分 JR奈良線 東福寺駅 徒歩17分京都府京都市東山区今熊野南日吉町築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレサンスTHE KYOTO東福寺WEST
賃貸 マンションプレサンスTHE KYOTO東福寺WEST
京都市営烏丸線 九条駅 徒歩7分 JR奈良線 東福寺駅 徒歩10分京都府京都市南区東九条宇賀辺町築4年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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RaGrande京都東山
賃貸 マンションRaGrande京都東山
京阪本線 七条駅 徒歩6分 JR奈良線 東福寺駅 徒歩6分京都府京都市東山区一橋野本町築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイム
賃貸 アパートサンハイム
JR奈良線 東福寺駅 徒歩15分 京阪本線 七条駅 徒歩20分京都府京都市東山区今熊野南日吉町築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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泉涌寺アビタシオン
賃貸 マンション泉涌寺アビタシオン
京阪本線 東福寺駅 徒歩10分 JR奈良線 東福寺駅 徒歩10分京都府京都市東山区泉涌寺東林町築53年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市東山区泉涌寺東林町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市東山区泉涌寺東林町 マンション
京阪本線 東福寺駅 徒歩10分 JR奈良線 東福寺駅 徒歩10分京都府京都市東山区泉涌寺東林町築53年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市南区東九条宇賀辺町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市南区東九条宇賀辺町 マンション
京都市営烏丸線 九条駅 徒歩7分 JR奈良線 東福寺駅 徒歩10分京都府京都市南区東九条宇賀辺町築4年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プライベートレジデンス東山七条
賃貸 アパートプライベートレジデンス東山七条
京阪本線 七条駅 徒歩11分 京阪本線 東福寺駅 徒歩12分京都府京都市東山区塩小路通大和大路東入3丁目下る南瓦町築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プライベートレジデンス東山七条
賃貸 アパートプライベートレジデンス東山七条
京阪本線 七条駅 徒歩11分 京阪本線 東福寺駅 徒歩12分京都府京都市東山区南瓦町築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン栄光(エイコウ)
賃貸 マンションメゾン栄光(エイコウ)
京阪本線 東福寺駅 徒歩5分 京阪本線 鳥羽街道駅 徒歩7分京都府京都市東山区福稲御所ノ内町築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市東山区福稲御所ノ内町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市東山区福稲御所ノ内町 マンション
京阪本線 東福寺駅 徒歩5分 京阪本線 鳥羽街道駅 徒歩7分京都府京都市東山区福稲御所ノ内町築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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一橋野本町貸家
賃貸 アパート一橋野本町貸家
京阪本線 七条駅 徒歩7分 JR奈良線 東福寺駅 徒歩8分京都府京都市東山区一橋野本町94-42築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メイソン牧 B1
賃貸 マンションメイソン牧 B1
京阪本線 東福寺駅 徒歩14分 京阪本線 七条駅 徒歩15分京都府京都市東山区今熊野南日吉町築36年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市東山区今熊野南日吉町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市東山区今熊野南日吉町 マンション
京阪本線 東福寺駅 徒歩14分 京阪本線 七条駅 徒歩15分京都府京都市東山区今熊野南日吉町築36年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市南区東九条河西町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市南区東九条河西町 マンション
京都市営烏丸線 九条駅 徒歩7分 JR奈良線 東福寺駅 徒歩8分京都府京都市南区東九条河西町築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市東山区泉涌寺山内町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市東山区泉涌寺山内町 マンション
京阪本線 東福寺駅 徒歩12分 京阪本線 七条駅 徒歩20分京都府京都市東山区泉涌寺山内町築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイツ東山
賃貸 マンショングリーンハイツ東山
京阪本線 東福寺駅 徒歩12分 京阪本線 七条駅 徒歩20分京都府京都市東山区泉涌寺山内町築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファステート京都東福寺パラベル
賃貸 マンション 新築ファステート京都東福寺パラベル
京都市営烏丸線 九条駅 徒歩9分 京阪本線 東福寺駅 徒歩9分京都府京都市南区東九条北松ノ木町新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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7.79 万円
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管理費等 9,100円
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敷 なし礼 87,000円
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2階
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1LDK
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29.83㎡
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NEW -
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8.119 万円
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管理費等 8,810円
-
敷 なし礼 90,000円
-
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3階
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1LDK
-
28.88㎡
-
-
-
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7.776 万円
-
管理費等 8,740円
-
敷 なし礼 86,500円
-
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3階
-
1LDK
-
28.66㎡
-
-
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7.919 万円
-
管理費等 8,810円
-
敷 なし礼 88,000円
-
-
2階
-
1LDK
-
28.88㎡
-
-
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-
7.69 万円
-
管理費等 9,100円
-
敷 なし礼 86,000円
-
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2階
-
1LDK
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29.83㎡
-
-
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-
7.619 万円
-
管理費等 8,810円
-
敷 なし礼 85,000円
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2階
-
1LDK
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28.88㎡
-
-
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7.719 万円
-
管理費等 8,810円
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敷 なし礼 86,000円
-
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1階
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1LDK
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28.88㎡
-
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7.819 万円
-
管理費等 8,810円
-
敷 なし礼 87,000円
-
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3階
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1LDK
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28.88㎡
-
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7.619 万円
-
管理費等 8,810円
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敷 なし礼 85,000円
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1階
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1LDK
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28.88㎡
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星合ビル
賃貸 マンション星合ビル
京阪本線 七条駅 徒歩5分 京阪本線 東福寺駅 徒歩10分京都府京都市東山区本町通塩小路上ル本町8丁目築42年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。