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レオパレスイーストヴィレッジ
賃貸 アパートレオパレスイーストヴィレッジ
JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩24分 京阪本線 東福寺駅 徒歩10分京都府京都市東山区今熊野南日吉町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市東山区今熊野南日吉町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市東山区今熊野南日吉町 アパート
JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩24分 京阪本線 東福寺駅 徒歩10分京都府京都市東山区今熊野南日吉町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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泉涌寺アビタシオン
賃貸 マンション泉涌寺アビタシオン
京阪本線 東福寺駅 徒歩7分 京阪本線 鳥羽街道駅 徒歩9分京都府京都市東山区泉涌寺東林町築52年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市東山区泉涌寺東林町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市東山区泉涌寺東林町 マンション
JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩28分 JR奈良線 東福寺駅 徒歩7分京都府京都市東山区泉涌寺東林町築46年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスイマクマノヒルズ
賃貸 アパートレオパレスイマクマノヒルズ
京阪本線 東福寺駅 徒歩13分 京阪本線 七条駅 徒歩15分京都府京都市東山区今熊野宝蔵町築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市東山区今熊野宝蔵町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市東山区今熊野宝蔵町 アパート
京阪本線 東福寺駅 徒歩13分 京阪本線 七条駅 徒歩15分京都府京都市東山区今熊野宝蔵町築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市東山区今熊野阿弥陀ケ峯町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市東山区今熊野阿弥陀ケ峯町 マンション
京阪本線 七条駅 徒歩18分 京阪本線 東福寺駅 徒歩14分京都府京都市東山区今熊野阿弥陀ケ峯町築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン光洋
賃貸 マンションメゾン光洋
京阪本線 七条駅 徒歩18分 京阪本線 東福寺駅 徒歩14分京都府京都市東山区今熊野阿弥陀ケ峯町築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ日吉坂
賃貸 アパートコーポ日吉坂
JR奈良線 東福寺駅 徒歩17分 京阪本線 東福寺駅 徒歩17分京都府京都市東山区今熊野南日吉町築44年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東山借家
賃貸 一戸建て東山借家
京阪本線 東福寺駅 徒歩7分 京阪本線 七条駅 徒歩18分京都府京都市東山区今熊野剣宮町築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市東山区今熊野南日吉町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市東山区今熊野南日吉町 マンション
JR奈良線 東福寺駅 徒歩15分 京阪本線 東福寺駅 徒歩15分京都府京都市東山区今熊野南日吉町築43年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東山パークハイム
賃貸 マンション東山パークハイム
JR奈良線 東福寺駅 徒歩15分 京阪本線 東福寺駅 徒歩15分京都府京都市東山区今熊野南日吉町築43年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市東山区今熊野椥ノ森町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市東山区今熊野椥ノ森町 マンション
JR奈良線 東福寺駅 徒歩8分 京阪本線 七条駅 徒歩13分京都府京都市東山区今熊野椥ノ森町築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市東山区今熊野剣宮町 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府京都市東山区今熊野剣宮町 一戸建て
JR奈良線 東福寺駅 徒歩10分 JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩25分京都府京都市東山区今熊野剣宮町築27年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルベコート東山七条
賃貸 マンションエルベコート東山七条
京阪本線 七条駅 徒歩3分 JR奈良線 東福寺駅 徒歩15分京都府京都市東山区上堀詰町築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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本町15丁目貸家
賃貸 一戸建て本町15丁目貸家
JR奈良線 東福寺駅 徒歩13分 京阪本線 東福寺駅 徒歩13分京都府京都市東山区本町15丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市東山区今熊野南日吉町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市東山区今熊野南日吉町 アパート
JR奈良線 東福寺駅 徒歩16分 京阪本線 東福寺駅 徒歩16分京都府京都市東山区今熊野南日吉町築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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べラ・ルーチェ東山
賃貸 アパートべラ・ルーチェ東山
JR奈良線 東福寺駅 徒歩16分 京阪本線 東福寺駅 徒歩16分京都府京都市東山区今熊野南日吉町築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マ・メゾン
賃貸 マンションマ・メゾン
京阪本線 東福寺駅 徒歩7分 京都市営烏丸線 九条駅 徒歩7分京都府京都市南区東九条河西町築52年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市南区東九条河西町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市南区東九条河西町 マンション
京阪本線 東福寺駅 徒歩7分 京都市営烏丸線 九条駅 徒歩7分京都府京都市南区東九条河西町築52年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エヴァオンワード
賃貸 マンションエヴァオンワード
京阪本線 七条駅 徒歩3分 JR奈良線 東福寺駅 徒歩15分京都府京都市東山区下堀詰町築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GIFT京都
賃貸 アパートGIFT京都
京阪本線 七条駅 徒歩15分 京阪本線 東福寺駅 徒歩14分京都府京都市東山区今熊野宝蔵町築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市東山区今熊野宝蔵町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市東山区今熊野宝蔵町 アパート
京阪本線 七条駅 徒歩15分 京阪本線 東福寺駅 徒歩14分京都府京都市東山区今熊野宝蔵町築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファステート京都ステーションウォズ
賃貸 マンション 新築ファステート京都ステーションウォズ
JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩9分 京阪本線 東福寺駅 徒歩10分京都府京都市南区東九条北河原町新築地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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7.823 万円
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管理費等 6,570円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1DK
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28.71㎡
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NEW -
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7.973 万円
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管理費等 6,570円
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敷 なし礼 なし
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7階
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1DK
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28.71㎡
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7.753 万円
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管理費等 6,570円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1DK
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28.71㎡
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7.923 万円
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管理費等 6,570円
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敷 なし礼 なし
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6階
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1DK
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28.71㎡
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7.873 万円
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管理費等 6,570円
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敷 なし礼 なし
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5階
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1DK
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28.71㎡
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7.853 万円
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管理費等 6,570円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1DK
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28.71㎡
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7.803 万円
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管理費等 6,570円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1DK
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28.71㎡
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7.773 万円
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管理費等 6,570円
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敷 なし礼 なし
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3階
-
1DK
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28.71㎡
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7.723 万円
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管理費等 6,570円
-
敷 なし礼 なし
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2階
-
1DK
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28.71㎡
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7.673 万円
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管理費等 6,570円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1DK
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28.71㎡
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7.643 万円
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管理費等 6,570円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1DK
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28.71㎡
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京都府京都市南区東九条北河原町 マンション
賃貸 マンション 新築京都府京都市南区東九条北河原町 マンション
JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩9分 京阪本線 東福寺駅 徒歩10分京都府京都市南区東九条北河原町新築地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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7.753 万円
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管理費等 6,570円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1DK
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28.71㎡
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7.973 万円
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管理費等 6,570円
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敷 なし礼 なし
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7階
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1DK
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28.71㎡
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7.923 万円
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管理費等 6,570円
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敷 なし礼 なし
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6階
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1DK
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28.71㎡
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7.873 万円
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管理費等 6,570円
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敷 なし礼 なし
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5階
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1DK
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28.71㎡
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7.853 万円
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管理費等 6,570円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1DK
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28.71㎡
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-
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7.823 万円
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管理費等 6,570円
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敷 なし礼 なし
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4階
-
1DK
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28.71㎡
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7.803 万円
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管理費等 6,570円
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敷 なし礼 なし
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3階
-
1DK
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28.71㎡
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7.773 万円
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管理費等 6,570円
-
敷 なし礼 なし
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3階
-
1DK
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28.71㎡
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7.723 万円
-
管理費等 6,570円
-
敷 なし礼 なし
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2階
-
1DK
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28.71㎡
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7.673 万円
-
管理費等 6,570円
-
敷 なし礼 なし
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1階
-
1DK
-
28.71㎡
-
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7.643 万円
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管理費等 6,570円
-
敷 なし礼 なし
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1階
-
1DK
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28.71㎡
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京都府京都市東山区今熊野南日吉町 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府京都市東山区今熊野南日吉町 一戸建て
京阪本線 東福寺駅 徒歩20分 京阪本線 七条駅 徒歩24分京都府京都市東山区今熊野南日吉町築80年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カッシーヤ泉涌寺 A
賃貸 テラスハウスカッシーヤ泉涌寺 A
京阪本線 東福寺駅 徒歩8分 京阪本線 七条駅 徒歩17分京都府京都市東山区泉涌寺東林町築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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今熊野南日吉町173-1 貸家
賃貸 一戸建て今熊野南日吉町173-1 貸家
京阪本線 東福寺駅 徒歩24分 京阪本線 七条駅 徒歩30分京都府京都市東山区今熊野南日吉町築78年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスプリオール東山
賃貸 アパートレオパレスプリオール東山
京阪本線 鳥羽街道駅 徒歩4分 JR奈良線 東福寺駅 徒歩11分京都府京都市東山区福稲高原町築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市東山区福稲高原町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市東山区福稲高原町 アパート
京阪本線 鳥羽街道駅 徒歩4分 JR奈良線 東福寺駅 徒歩11分京都府京都市東山区福稲高原町築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。