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エステムプラザ大手前エヴァース
賃貸 マンションエステムプラザ大手前エヴァース
Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩3分 Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩7分大阪府大阪市中央区糸屋町1丁目築14年地上15階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェニックスコート
賃貸 マンションフェニックスコート
京阪本線 天満橋駅 徒歩6分 Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩7分大阪府大阪市北区天満1丁目築11年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバネックス大手前
賃貸 マンションアーバネックス大手前
Osaka Metro中央線 谷町四丁目駅 徒歩3分 Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩10分大阪府大阪市中央区徳井町2丁目築16年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレンシアノイエ内本町(旧:ラクラス内本町)
賃貸 マンションフレンシアノイエ内本町(旧:ラクラス内本町)
Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩2分 Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩7分大阪府大阪市中央区内本町1丁目築12年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバネックス大阪天満宮II
賃貸 マンション 新築アーバネックス大阪天満宮II
JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩4分 Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩6分大阪府大阪市北区天満3丁目新築地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市中央区船越町1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区船越町1丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩3分 Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩6分大阪府大阪市中央区船越町1丁目築7年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバス天満橋
賃貸 マンションアーバス天満橋
Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩7分 Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩7分大阪府大阪市中央区船越町2丁目築3年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバネックス天満橋Front
賃貸 マンション 新築アーバネックス天満橋Front
Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩2分 京阪本線 天満橋駅 徒歩2分大阪府大阪市中央区大手前1丁目新築地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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14.0 万円
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管理費等 13,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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14階
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1LDK
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36.72㎡
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NEW -
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12.8 万円
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管理費等 13,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
-
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14階
-
1LDK
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33.24㎡
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NEW -
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-
11.35 万円
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管理費等 13,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
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14階
-
1LDK
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29.65㎡
-
NEW -
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-
10.1 万円
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管理費等 13,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
14階
-
1DK
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26.59㎡
-
NEW -
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-
13.95 万円
-
管理費等 13,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
13階
-
1LDK
-
36.72㎡
-
NEW -
-
-
12.75 万円
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管理費等 13,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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-
13階
-
1LDK
-
33.24㎡
-
NEW -
-
-
11.3 万円
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管理費等 13,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
13階
-
1LDK
-
29.65㎡
-
NEW -
-
-
10.05 万円
-
管理費等 13,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
13階
-
1DK
-
27.37㎡
-
NEW -
-
-
9.6 万円
-
管理費等 13,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
13階
-
1DK
-
26.59㎡
-
NEW -
-
-
13.8 万円
-
管理費等 13,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
11階
-
1LDK
-
36.72㎡
-
NEW -
-
-
13.2 万円
-
管理費等 13,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
11階
-
1LDK
-
34.83㎡
-
NEW -
-
-
12.6 万円
-
管理費等 13,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
11階
-
1LDK
-
33.24㎡
-
NEW -
-
-
11.15 万円
-
管理費等 13,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
11階
-
1LDK
-
29.65㎡
-
NEW -
-
-
9.9 万円
-
管理費等 13,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
11階
-
1DK
-
27.37㎡
-
NEW -
-
-
13.7 万円
-
管理費等 13,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
9階
-
1LDK
-
36.72㎡
-
NEW -
-
-
13.1 万円
-
管理費等 13,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
9階
-
1LDK
-
34.83㎡
-
NEW -
-
-
12.5 万円
-
管理費等 13,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
9階
-
1LDK
-
33.24㎡
-
NEW -
-
-
11.05 万円
-
管理費等 13,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
9階
-
1LDK
-
29.65㎡
-
NEW -
-
-
9.8 万円
-
管理費等 13,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
9階
-
1DK
-
27.37㎡
-
NEW -
-
-
9.35 万円
-
管理費等 13,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
9階
-
1DK
-
26.59㎡
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NEW -
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アスヴェル天満橋
賃貸 マンションアスヴェル天満橋
Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩5分 京阪本線 北浜駅 徒歩8分大阪府大阪市中央区石町2丁目築23年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Canal天満橋
賃貸 マンションCanal天満橋
Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩6分 JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩6分大阪府大阪市都島区片町1丁目6-18築18年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークタワー北浜
賃貸 マンションパークタワー北浜
京阪本線 北浜駅 徒歩5分 京阪本線 天満橋駅 徒歩6分大阪府大阪市中央区北浜東築11年地上41階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンフォリア大手前
賃貸 マンションサンフォリア大手前
Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩3分 Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩6分大阪府大阪市中央区船越町1丁目築7年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市中央区内平野町1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区内平野町1丁目 マンション
京阪本線 天満橋駅 徒歩6分 Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩6分大阪府大阪市中央区内平野町1丁目築7年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Canal天満橋
賃貸 マンションCanal天満橋
JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩6分 Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩7分大阪府大阪市都島区片町1丁目築19年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市都島区片町1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市都島区片町1丁目 マンション
JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩6分 Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩7分大阪府大阪市都島区片町1丁目築19年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランド・ソレイユ
賃貸 マンショングランド・ソレイユ
Osaka Metro中央線 谷町四丁目駅 徒歩9分 Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩12分大阪府大阪市中央区南新町2丁目築53年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレニテ天満橋アリア
賃貸 マンションセレニテ天満橋アリア
Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩6分 Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩10分大阪府大阪市中央区船越町2丁目1築3年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市中央区徳井町2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区徳井町2丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩3分 京阪本線 天満橋駅 徒歩12分大阪府大阪市中央区徳井町2丁目築16年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区天満3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区天満3丁目 マンション
京阪本線 天満橋駅 徒歩6分 Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩7分大阪府大阪市北区天満3丁目築4年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区天満1丁目4番地19号 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区天満1丁目4番地19号 マンション
Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩5分 JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩12分大阪府大阪市北区天満1丁目4番地19号築30年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市中央区島町1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区島町1丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩1分 京阪本線 天満橋駅 徒歩3分大阪府大阪市中央区島町1丁目築18年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市中央区島町2丁目2番2号 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区島町2丁目2番2号 マンション
京阪電鉄中之島線 天満橋駅 徒歩6分 Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩6分大阪府大阪市中央区島町2丁目2番2号築14年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市中央区谷町1丁目3番16号 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区谷町1丁目3番16号 マンション
Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩1分 京阪電鉄中之島線 天満橋駅 徒歩3分大阪府大阪市中央区谷町1丁目3番16号築1年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス天満
賃貸 アパートレオパレス天満
Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩8分 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩8分大阪府大阪市北区天満3丁目築20年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キオプラザ天満橋
賃貸 マンションキオプラザ天満橋
Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩5分 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩12分大阪府大阪市北区天満1丁目4-19築29年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区天満2丁目 マンション
賃貸 マンション 新築大阪府大阪市北区天満2丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩5分 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩7分大阪府大阪市北区天満2丁目新築地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
-
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11.0 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1LDK
-
29.77㎡
-
NEW -
-
-
10.9 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1LDK
-
29.02㎡
-
NEW -
-
-
10.9 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1LDK
-
29.77㎡
-
NEW -
-
-
10.8 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
1LDK
-
29.02㎡
-
NEW -
-
-
10.8 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1LDK
-
29.77㎡
-
NEW -
-
-
10.8 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1LDK
-
29.77㎡
-
NEW -
-
-
10.6 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
29.02㎡
-
NEW -
-
-
10.7 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1LDK
-
29.02㎡
-
NEW -
-
-
10.7 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
29.77㎡
-
NEW -
-
-
10.8 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
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8階
-
1LDK
-
29.02㎡
-
NEW -
-
-
10.9 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
1LDK
-
29.77㎡
-
NEW -
-
-
10.7 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
6階
-
1LDK
-
29.02㎡
-
NEW -
-
-
11.0 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
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10階
-
1LDK
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29.02㎡
-
-
-
-
10.6 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
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4階
-
1LDK
-
29.02㎡
-
-
-
-
10.5 万円
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管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
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2階
-
1LDK
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29.02㎡
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大阪府大阪市中央区石町2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区石町2丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩7分 Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩8分大阪府大阪市中央区石町2丁目築20年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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willDo天満橋
賃貸 マンションwillDo天満橋
Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩7分 Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩8分大阪府大阪市中央区石町2丁目築20年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランシス天満橋
賃貸 マンショングランシス天満橋
Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩1分 京阪本線 天満橋駅 徒歩3分大阪府大阪市中央区島町1丁目築18年地上15階建て-
間取り図
-
階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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KDXレジデンス本町橋
賃貸 マンションKDXレジデンス本町橋
Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩7分 京阪本線 天満橋駅 徒歩7分大阪府大阪市中央区本町橋築20年地上15階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。