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Sunveil・K
賃貸 アパートSunveil・K
Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩6分 JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩13分大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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帝塚山クレバービルII
賃貸 マンション帝塚山クレバービルII
Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩2分 JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩7分大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目築25年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユーニティ桃ヶ池
賃貸 マンションユーニティ桃ヶ池
JR阪和線 南田辺駅 徒歩2分 Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩12分大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町2丁目築30年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール大和
賃貸 マンションエスポワール大和
JR阪和線 美章園駅 徒歩5分 Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩7分大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目築36年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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晴明丘マンション
賃貸 マンション晴明丘マンション
Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩12分 南海線 天下茶屋駅 徒歩17分大阪府大阪市阿倍野区晴明通築38年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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cys teradacho
賃貸 アパートcys teradacho
JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩2分 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩10分大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目築5年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目 マンション
Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩1分 Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩5分大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目築54年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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KTIレジデンス阿倍野
賃貸 アパートKTIレジデンス阿倍野
Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩7分 Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩9分大阪府大阪市阿倍野区丸山通1丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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どまるんはうす
賃貸 一戸建てどまるんはうす
Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩5分 Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩14分大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩5分 Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩10分大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目築35年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーシャハイツ相生 3-505
賃貸 マンションコーシャハイツ相生 3-505
Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩15分 阪堺電気軌道上町線 北畠駅 徒歩5分大阪府大阪市阿倍野区相生通1丁目4築23年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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どまるんはうす
賃貸 一戸建てどまるんはうす
Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩5分 阪堺電気軌道上町線 東天下茶屋駅 徒歩7分大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Vievle阿倍野播磨町
賃貸 アパートVievle阿倍野播磨町
阪堺電気軌道上町線 北畠駅 徒歩7分 Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩11分大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目3-13築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルビオラ阿倍野
賃貸 マンションベルビオラ阿倍野
Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩5分 Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩8分大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目築3年地上9階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ダイコーハイツ
賃貸 マンションダイコーハイツ
JR阪和線 美章園駅 徒歩5分 Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩7分大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目11-12築41年地上4階建て-
間取り図
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セイワパレス美章園駅前
賃貸 マンション 新築セイワパレス美章園駅前
JR阪和線 美章園駅 徒歩1分 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩5分大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目新築地上10階建て-
間取り図
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階数
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桃井マンション
賃貸 マンション桃井マンション
Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩7分 Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩11分大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目築40年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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どまるんはうす
賃貸 一戸建てどまるんはうす
Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩5分 Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩10分大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エグゼ阿倍野
賃貸 マンションエグゼ阿倍野
Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩8分 Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩10分大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目9-21築6年地上13階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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阪南町1丁目戸建
賃貸 一戸建て阪南町1丁目戸建
Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩7分 Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩8分大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目38-3築41年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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トーシン桃ヶ池公園
賃貸 マンション 新築トーシン桃ヶ池公園
Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩4分 Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩6分大阪府大阪市阿倍野区昭和町2丁目新築地上7階建て-
間取り図
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レオパレス南田辺
賃貸 アパートレオパレス南田辺
JR阪和線 南田辺駅 徒歩1分 Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩10分大阪府大阪市阿倍野区長池町築18年地上2階建て-
間取り図
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レオパレス文の里J&K
賃貸 アパートレオパレス文の里J&K
Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩6分 Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩8分大阪府大阪市阿倍野区文の里4丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目16番13号 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目16番13号 マンション
JR阪和線 美章園駅 徒歩2分 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩4分大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目16番13号築6年地上7階建て-
間取り図
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Nu阿倍野阪南町
賃貸 マンションNu阿倍野阪南町
Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩7分 Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩13分大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目築4年地上6階建て-
間取り図
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ラシーヌ天王寺町南
賃貸 マンションラシーヌ天王寺町南
JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩10分 Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩15分大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目築8年地上11階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グレースフルレジデンス阿倍野
賃貸 マンショングレースフルレジデンス阿倍野
近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩4分 JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩13分大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目築25年地上6階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グレン松崎
賃貸 マンショングレン松崎
Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩7分 Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩7分大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目築27年地上6階建て-
間取り図
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大阪府大阪市阿倍野区文の里4丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市阿倍野区文の里4丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩5分 JR阪和線 美章園駅 徒歩6分大阪府大阪市阿倍野区文の里4丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レプリオ阿倍野
賃貸 マンションレプリオ阿倍野
Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩8分 Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩10分大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目築22年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。