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アヴィオ塚口
賃貸 マンションアヴィオ塚口
阪急神戸本線 塚口駅 徒歩12分 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩15分兵庫県尼崎市富松町1丁目築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォルス塚口
賃貸 アパートフォルス塚口
JR福知山線 塚口駅 徒歩10分 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩20分兵庫県尼崎市御園2丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンシャイン塚口
賃貸 マンションサンシャイン塚口
阪急伊丹線 塚口駅 徒歩13分 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩17分兵庫県尼崎市塚口町5丁目築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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PARC武庫之荘
賃貸 マンションPARC武庫之荘
阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩10分 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩35分兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目築31年地上4階建て-
間取り図
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兵庫県尼崎市南塚口町2丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県尼崎市南塚口町2丁目 アパート
阪急神戸本線 塚口駅 徒歩8分 JR福知山線 塚口駅 徒歩11分兵庫県尼崎市南塚口町2丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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兵庫県尼崎市上坂部3丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県尼崎市上坂部3丁目 アパート
JR福知山線 塚口駅 徒歩8分 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩21分兵庫県尼崎市上坂部3丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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クラール上坂部
賃貸 アパートクラール上坂部
JR福知山線 塚口駅 徒歩8分 阪急伊丹線 塚口駅 徒歩21分兵庫県尼崎市上坂部3丁目9番1号築12年地上2階建て-
間取り図
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ケーフィル塚口
賃貸 マンションケーフィル塚口
JR福知山線 塚口駅 徒歩3分 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩8分兵庫県尼崎市東塚口町1丁目築24年地上11階建て-
間取り図
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エステート塚口
賃貸 アパートエステート塚口
阪急神戸本線 塚口駅 徒歩6分 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩32分兵庫県尼崎市塚口本町2丁目築1年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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クレールメゾン中田 A棟
賃貸 マンションクレールメゾン中田 A棟
JR福知山線 塚口駅 徒歩16分 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩29分兵庫県尼崎市若王寺2丁目築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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ペジブル武庫之荘東
賃貸 マンションペジブル武庫之荘東
阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩8分 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩22分兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パラシオン武庫之荘
賃貸 マンションパラシオン武庫之荘
阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩5分 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩29分兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目築32年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県尼崎市塚口町3丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県尼崎市塚口町3丁目 アパート
阪急神戸本線 塚口駅 徒歩11分 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩21分兵庫県尼崎市塚口町3丁目築11年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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カーサフォレスタ塚口
賃貸 アパートカーサフォレスタ塚口
阪急神戸本線 塚口駅 徒歩10分 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩20分兵庫県尼崎市塚口町3丁目築11年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三反田町テラスハウス
賃貸 テラスハウス三反田町テラスハウス
JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩10分 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩30分兵庫県尼崎市三反田町2丁目築55年地上2階建て-
間取り図
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サニーフラット
賃貸 マンションサニーフラット
阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩26分 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩27分兵庫県尼崎市武庫之荘9丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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クレールメゾン東園田
賃貸 マンション 新築クレールメゾン東園田
阪急神戸本線 園田駅 徒歩4分 阪急神戸本線 塚口駅 3.2km兵庫県尼崎市東園田町5丁目30新築地上3階建て-
間取り図
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リーガランド塚口
賃貸 マンションリーガランド塚口
阪急神戸本線 塚口駅 徒歩9分 阪急伊丹線 塚口駅 徒歩9分兵庫県尼崎市南塚口町3丁目築8年地上5階建て-
間取り図
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塚尾ハイツI
賃貸 テラスハウス塚尾ハイツI
阪急神戸本線 塚口駅 徒歩17分 JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩20分兵庫県尼崎市栗山町1丁目13-15築52年地上2階建て-
間取り図
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兵庫県尼崎市御園2丁目3番32号 アパート
賃貸 アパート兵庫県尼崎市御園2丁目3番32号 アパート
JR福知山線 塚口駅 徒歩10分 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩19分兵庫県尼崎市御園2丁目3番32号築11年地上2階建て-
間取り図
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サンセリテ3源
賃貸 マンションサンセリテ3源
阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩12分 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩28分兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目24番13号築28年地上4階建て-
間取り図
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兵庫県尼崎市猪名寺2丁目6番1号 マンション
賃貸 マンション兵庫県尼崎市猪名寺2丁目6番1号 マンション
JR福知山線 猪名寺駅 徒歩2分 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩27分兵庫県尼崎市猪名寺2丁目6番1号築28年地上9階建て-
間取り図
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フルール2
賃貸 アパートフルール2
JR福知山線 塚口駅 徒歩10分 阪急伊丹線 塚口駅 徒歩21分兵庫県尼崎市御園2丁目3番32号築11年地上2階建て-
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Villa Masa 東棟
賃貸 マンションVilla Masa 東棟
阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩14分 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩18分兵庫県尼崎市富松町1丁目築6年地上2階建て-
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シェリル塚口
賃貸 マンションシェリル塚口
阪急神戸本線 塚口駅 徒歩16分 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩17分兵庫県尼崎市塚口町6丁目築37年地上4階建て-
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リアライズ猪名寺A棟
賃貸 マンションリアライズ猪名寺A棟
JR福知山線 猪名寺駅 徒歩7分 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩30分兵庫県尼崎市猪名寺2丁目築49年地上5階建て-
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兵庫県尼崎市南塚口町8丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県尼崎市南塚口町8丁目 アパート
阪急神戸本線 塚口駅 徒歩6分 JR福知山線 塚口駅 徒歩17分兵庫県尼崎市南塚口町8丁目築5年地上3階建て-
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間取り / 面積
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兵庫県尼崎市南塚口町3丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県尼崎市南塚口町3丁目 マンション
阪急神戸本線 塚口駅 徒歩3分 JR福知山線 塚口駅 徒歩10分兵庫県尼崎市南塚口町3丁目築38年地上3階建て-
間取り図
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兵庫県尼崎市南塚口町2丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県尼崎市南塚口町2丁目 マンション
阪急神戸本線 塚口駅 徒歩3分 JR福知山線 塚口駅 徒歩11分兵庫県尼崎市南塚口町2丁目築59年地上4階建て-
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県尼崎市上ノ島町1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県尼崎市上ノ島町1丁目 マンション
阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩18分 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩18分兵庫県尼崎市上ノ島町1丁目築46年地上5階建て-
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。