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ウィステリア相楽台B棟
賃貸 アパートウィステリア相楽台B棟
近鉄京都線 高の原駅 徒歩9分 JR奈良線 奈良駅 バス29分 平城高校下車 徒歩6分京都府木津川市相楽台8丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスパシオ高の原 B201
賃貸 アパートエスパシオ高の原 B201
近鉄京都線 高の原駅 徒歩22分 JR桜井線 奈良駅 バス30分 平城高校下車 徒歩13分奈良県奈良市左京4丁目1804築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サガラハイツ
賃貸 アパートサガラハイツ
近鉄京都線 高の原駅 徒歩12分 JR片町線(学研都市線) 西木津駅 徒歩22分京都府木津川市相楽台7丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・フルレックス
賃貸 アパートラ・フルレックス
JR関西本線 木津駅 徒歩15分 近鉄京都線 高の原駅 バス23分 木津駅下車 徒歩15分京都府木津川市城山台1丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレミアス
賃貸 アパートプレミアス
近鉄京都線 高の原駅 バス9分 押熊・神功下車 徒歩7分 近鉄奈良線 菖蒲池駅 バス14分 押熊北口下車 徒歩6分奈良県奈良市押熊町築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラザB
賃貸 アパートプラザB
近鉄京都線 高の原駅 徒歩15分 JR関西本線 平城山駅 徒歩26分奈良県奈良市朱雀4丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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奈良県奈良市朱雀4丁目 アパート
賃貸 アパート奈良県奈良市朱雀4丁目 アパート
近鉄京都線 高の原駅 徒歩17分 近鉄京都線 平城駅 徒歩26分奈良県奈良市朱雀4丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルム祐
賃貸 アパートシャルム祐
近鉄京都線 高の原駅 バス7分 精華桜が丘四丁目下車 徒歩5分 近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 バス11分 押熊・神功下車 徒歩5分京都府相楽郡精華町桜が丘4丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スプリングヒルズII
賃貸 アパートスプリングヒルズII
近鉄京都線 高の原駅 バス14分 州見台7丁目下車 徒歩4分 JR関西本線 木津駅 バス11分 州見台8丁目下車 徒歩4分京都府木津川市州見台8丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マーメイドT
賃貸 マンションマーメイドT
JR関西本線 木津駅 徒歩6分 近鉄京都線 高の原駅 バス20分 木津駅下車 徒歩6分京都府木津川市木津池田築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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京都府相楽郡精華町桜が丘4丁目 アパート
賃貸 アパート京都府相楽郡精華町桜が丘4丁目 アパート
近鉄京都線 高の原駅 徒歩26分 近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 3.1km京都府相楽郡精華町桜が丘4丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルタA棟
賃貸 アパートベルタA棟
JR関西本線 木津駅 バス14分 木津南ソレイユ下車 徒歩7分 近鉄京都線 高の原駅 バス20分 木津南ソレイユ下車 徒歩7分京都府木津川市梅美台3丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モルティ木津
賃貸 アパートモルティ木津
JR関西本線 木津駅 徒歩13分 近鉄京都線 高の原駅 バス16分 いずみホール下車 徒歩2分京都府木津川市木津奈良道築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府相楽郡精華町桜が丘4丁目 アパート
賃貸 アパート京都府相楽郡精華町桜が丘4丁目 アパート
近鉄京都線 高の原駅 バス6分 精華桜が丘三丁目下車 徒歩1分 近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 バス13分 精華桜が丘三丁目下車 徒歩1分京都府相楽郡精華町桜が丘4丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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奈良県奈良市左京1丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て奈良県奈良市左京1丁目 一戸建て
近鉄京都線 高の原駅 バス7分 佐京2丁目下車 徒歩1分 近鉄京都線 平城駅 徒歩35分奈良県奈良市左京1丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グッドヒルズ桜が丘
賃貸 アパートグッドヒルズ桜が丘
近鉄京都線 高の原駅 徒歩20分 近鉄京都線 山田川駅 徒歩23分京都府相楽郡精華町桜が丘2丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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京都府相楽郡精華町桜が丘2丁目 アパート
賃貸 アパート京都府相楽郡精華町桜が丘2丁目 アパート
近鉄京都線 高の原駅 徒歩20分 近鉄京都線 山田川駅 徒歩23分京都府相楽郡精華町桜が丘2丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ネオソシア高の原
賃貸 アパートネオソシア高の原
近鉄京都線 高の原駅 徒歩17分 JR関西本線 木津駅 バス25分 平城高校下車 徒歩8分奈良県奈良市朱雀4丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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京都府木津川市相楽台6丁目 アパート
賃貸 アパート京都府木津川市相楽台6丁目 アパート
近鉄京都線 高の原駅 徒歩12分 近鉄京都線 山田川駅 徒歩20分京都府木津川市相楽台6丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ダンデライオン
賃貸 アパートダンデライオン
近鉄京都線 高の原駅 バス11分 州見台8丁目下車 徒歩1分 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス20分 州見台8丁目下車 徒歩1分京都府木津川市州見台1丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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ソレアードAP
賃貸 アパートソレアードAP
近鉄京都線 高の原駅 徒歩12分 JR片町線(学研都市線) 西木津駅 徒歩22分京都府木津川市相楽台6丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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奈良県奈良市中山町 一戸建て
賃貸 一戸建て奈良県奈良市中山町 一戸建て
近鉄京都線 平城駅 徒歩20分 近鉄京都線 高の原駅 バス7分 県営平城住宅下車 徒歩25分奈良県奈良市中山町築2年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ブリッサコート
賃貸 アパートブリッサコート
近鉄京都線 大和西大寺駅 バス12分 平城中山南口下車 徒歩1分 近鉄京都線 高の原駅 バス9分 押熊北口下車 徒歩17分奈良県奈良市中山町築16年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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京都府木津川市州見台4丁目 アパート
賃貸 アパート京都府木津川市州見台4丁目 アパート
JR片町線(学研都市線) 木津駅 3.3km 近鉄京都線 高の原駅 4.3km京都府木津川市州見台4丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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DandeLion(ダンデライオン)
賃貸 アパートDandeLion(ダンデライオン)
JR関西本線 平城山駅 徒歩27分 近鉄京都線 高の原駅 3.2km京都府木津川市州見台1丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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京都府木津川市州見台1丁目 アパート
賃貸 アパート京都府木津川市州見台1丁目 アパート
JR関西本線 平城山駅 徒歩27分 近鉄京都線 高の原駅 3.2km京都府木津川市州見台1丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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奈良県奈良市朱雀6丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て奈良県奈良市朱雀6丁目 一戸建て
近鉄京都線 高の原駅 徒歩21分 JR奈良線 平城山駅 徒歩19分奈良県奈良市朱雀6丁目築41年地上2階建て-
間取り図
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パインツリーヒルズ清
賃貸 アパートパインツリーヒルズ清
JR奈良線 木津駅 バス15分 梅美台小学校下車 徒歩10分 近鉄京都線 高の原駅 バス17分 梅美台7丁目下車 徒歩5分京都府木津川市梅美台7丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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TKレオンビル
賃貸 マンションTKレオンビル
JR奈良線 木津駅 徒歩21分 近鉄京都線 高の原駅 4.4km京都府木津川市城山台10丁目築5年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高の原アーバンコンフォートH
賃貸 マンション高の原アーバンコンフォートH
近鉄京都線 高の原駅 徒歩16分 近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 バス15分 兜台三丁目下車 徒歩3分京都府木津川市兜台2丁目2-1築37年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。