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兵庫県神戸市長田区野田町8丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市長田区野田町8丁目 アパート
神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩10分 JR東海道・山陽本線 鷹取駅 徒歩14分兵庫県神戸市長田区野田町8丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市須磨区大田町6丁目4番6号 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市須磨区大田町6丁目4番6号 アパート
JR東海道・山陽本線 鷹取駅 徒歩14分 山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩8分兵庫県神戸市須磨区大田町6丁目4番6号築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市須磨区大手町6丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市須磨区大手町6丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 鷹取駅 徒歩15分 山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩9分兵庫県神戸市須磨区大手町6丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市須磨区衣掛町3丁目 マンション
賃貸 マンション 新築兵庫県神戸市須磨区衣掛町3丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 鷹取駅 徒歩13分兵庫県神戸市須磨区衣掛町3丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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14.8 万円
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管理費等 10,500円
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敷 50,000円礼 なし
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3階
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2LDK
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67.24㎡
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14.7 万円
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管理費等 10,500円
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敷 50,000円礼 なし
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3階
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2LDK
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63.67㎡
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-
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14.4 万円
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管理費等 10,500円
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敷 50,000円礼 なし
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3階
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2LDK
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60.18㎡
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14.6 万円
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管理費等 10,500円
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敷 50,000円礼 なし
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2階
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2LDK
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67.24㎡
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-
-
14.4 万円
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管理費等 10,500円
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敷 50,000円礼 なし
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-
2階
-
2LDK
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63.67㎡
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14.2 万円
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管理費等 10,500円
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敷 50,000円礼 なし
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2階
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2LDK
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60.18㎡
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13.9 万円
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管理費等 9,500円
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敷 50,000円礼 なし
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1階
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2LDK
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60.27㎡
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13.8 万円
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管理費等 9,500円
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敷 50,000円礼 なし
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1階
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2LDK
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60.18㎡
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メゾンクボ
賃貸 マンションメゾンクボ
JR山陽本線 鷹取駅 徒歩13分 JR山陽本線 新長田駅 徒歩18分兵庫県神戸市長田区野田町8丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエール大田
賃貸 マンションルミエール大田
JR東海道・山陽本線 鷹取駅 徒歩10分 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩10分兵庫県神戸市須磨区大田町6丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市長田区野田町4丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て兵庫県神戸市長田区野田町4丁目 一戸建て
JR東海道・山陽本線 鷹取駅 徒歩7分 神戸市海岸線 新長田駅 徒歩12分兵庫県神戸市長田区野田町4丁目築53年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ル・ソレイユ須磨
賃貸 マンションル・ソレイユ須磨
JR東海道・山陽本線 鷹取駅 徒歩11分 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩6分兵庫県神戸市須磨区戎町5丁目築27年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市須磨区若宮町3丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市須磨区若宮町3丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩7分 JR東海道・山陽本線 鷹取駅 徒歩14分兵庫県神戸市須磨区若宮町3丁目築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市須磨区常盤町3丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て兵庫県神戸市須磨区常盤町3丁目 一戸建て
JR東海道・山陽本線 鷹取駅 徒歩5分 神戸市海岸線 新長田駅 徒歩9分兵庫県神戸市須磨区常盤町3丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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須磨南ハイツ
賃貸 マンション須磨南ハイツ
JR東海道・山陽本線 鷹取駅 徒歩13分 JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩13分兵庫県神戸市須磨区外浜町2丁目築46年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大黒町3丁目貸家
賃貸 一戸建て大黒町3丁目貸家
JR東海道・山陽本線 鷹取駅 徒歩11分 山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩2分兵庫県神戸市須磨区大黒町3丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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戸政町3丁目戸建て
賃貸 一戸建て戸政町3丁目戸建て
JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩9分 JR東海道・山陽本線 鷹取駅 徒歩14分兵庫県神戸市須磨区戸政町3丁目築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モデルノ板宿
賃貸 マンションモデルノ板宿
神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 鷹取駅 徒歩12分兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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磯馴町3丁目戸建
賃貸 一戸建て 新築磯馴町3丁目戸建
JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 鷹取駅 徒歩13分兵庫県神戸市須磨区磯馴町3丁目1-12新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ステーションコートサウス
賃貸 マンションステーションコートサウス
JR東海道・山陽本線 鷹取駅 徒歩2分 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩9分兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目築17年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モントレ腕塚
賃貸 アパート 新築モントレ腕塚
JR山陽本線 新長田駅 徒歩9分 JR東海道・山陽本線 鷹取駅 徒歩15分兵庫県神戸市長田区腕塚町7丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リンクル鷹取
賃貸 マンションリンクル鷹取
JR山陽本線 鷹取駅 徒歩3分 山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩18分兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 鷹取駅 徒歩3分 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩15分兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長楽町4丁目貸家
賃貸 一戸建て長楽町4丁目貸家
JR東海道・山陽本線 鷹取駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩13分兵庫県神戸市長田区長楽町4丁目築55年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市長田区海運町7丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市長田区海運町7丁目 マンション
神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩10分 JR東海道・山陽本線 鷹取駅 徒歩12分兵庫県神戸市長田区海運町7丁目築41年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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丸吉マンション
賃貸 マンション丸吉マンション
JR山陽本線 新長田駅 徒歩13分 JR東海道・山陽本線 鷹取駅 徒歩14分兵庫県神戸市長田区久保町9丁目築60年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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須磨海浜ビル
賃貸 マンション須磨海浜ビル
JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩10分 JR東海道・山陽本線 鷹取駅 徒歩13分兵庫県神戸市須磨区外浜町2丁目築41年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイスハイツ長楽
賃貸 マンショングレイスハイツ長楽
JR山陽本線 鷹取駅 徒歩12分 神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩10分兵庫県神戸市長田区海運町7丁目築40年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティライフ21長田
賃貸 マンションシティライフ21長田
JR山陽本線 新長田駅 徒歩15分 JR山陽本線 鷹取駅 徒歩15分兵庫県神戸市長田区駒ケ林町5丁目築37年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイスKIDA
賃貸 アパートグレイスKIDA
神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩7分 JR山陽本線 鷹取駅 徒歩16分兵庫県神戸市長田区駒ケ林町5丁目9-12築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ポートレジデンス海運町
賃貸 アパートポートレジデンス海運町
神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩12分 JR東海道・山陽本線 鷹取駅 徒歩13分兵庫県神戸市長田区海運町8丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フルール須磨
賃貸 マンションフルール須磨
JR山陽本線 鷹取駅 徒歩7分 JR山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩15分兵庫県神戸市長田区浪松町5丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市長田区海運町8丁目5番8号 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市長田区海運町8丁目5番8号 アパート
JR東海道・山陽本線 鷹取駅 徒歩12分 神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩12分兵庫県神戸市長田区海運町8丁目5番8号築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハビット鷹羽
賃貸 マンションハビット鷹羽
JR東海道・山陽本線 鷹取駅 徒歩2分 JR山陽本線 新長田駅 徒歩13分兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目築28年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。