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The Brilliant 尚
賃貸 マンションThe Brilliant 尚
北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩12分 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩14分大阪府豊中市上新田1丁目28番25号築18年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエール萱野
賃貸 アパートルミエール萱野
北大阪急行電鉄 千里中央駅 バス8分 市立病院前下車 徒歩5分 阪急箕面線 牧落駅 徒歩31分大阪府箕面市萱野5丁目9番地16号築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府豊中市上新田2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府豊中市上新田2丁目 マンション
北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩9分 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩9分大阪府豊中市上新田2丁目築20年地上6階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府豊中市上新田2丁目2-7-22 マンション
賃貸 マンション大阪府豊中市上新田2丁目2-7-22 マンション
北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩10分 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩10分大阪府豊中市上新田2丁目2-7-22築20年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府豊中市大字上新田2-14-1 マンション
賃貸 マンション大阪府豊中市大字上新田2-14-1 マンション
北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩16分 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩14分大阪府豊中市大字上新田2-14-1築36年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府箕面市萱野5丁目9番地16号 アパート
賃貸 アパート大阪府箕面市萱野5丁目9番地16号 アパート
北大阪急行電鉄 千里中央駅 バス8分 市立病院前下車 徒歩5分 阪急箕面線 牧落駅 徒歩31分大阪府箕面市萱野5丁目9番地16号築27年地上2階建て-
間取り図
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グランド エム ユー
賃貸 マンショングランド エム ユー
大阪モノレール本線 少路駅 徒歩8分 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩20分大阪府豊中市西緑丘2丁目7番1号築32年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾン千里D5棟
賃貸 マンションメゾン千里D5棟
北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩3分 北大阪急行電鉄 箕面船場阪大前駅 徒歩18分大阪府豊中市新千里東町2丁目4番築55年地上7階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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バリューコート弐番館
賃貸 マンションバリューコート弐番館
北大阪急行電鉄 箕面船場阪大前駅 徒歩4分 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩18分大阪府箕面市船場西3丁目5番22号築20年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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クレセント千里中央
賃貸 マンションクレセント千里中央
北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩9分 北大阪急行電鉄 箕面船場阪大前駅 徒歩32分大阪府豊中市上新田2丁目7番22号築19年地上6階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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大阪府豊中市上新田2丁目7番22号 マンション
賃貸 マンション大阪府豊中市上新田2丁目7番22号 マンション
北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩10分 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩10分大阪府豊中市上新田2丁目7番22号築20年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新千里ハイツこうじ
賃貸 マンション新千里ハイツこうじ
北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩16分 阪急千里線 山田駅 徒歩19分大阪府豊中市上新田2丁目14番1号築36年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府箕面市船場西3丁目5番22号 マンション
賃貸 マンション大阪府箕面市船場西3丁目5番22号 マンション
北大阪急行電鉄 箕面船場阪大前駅 徒歩4分 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩18分大阪府箕面市船場西3丁目5番22号築20年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府豊中市西緑丘2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府豊中市西緑丘2丁目 マンション
大阪モノレール本線 少路駅 徒歩9分 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩26分大阪府豊中市西緑丘2丁目築32年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府豊中市東豊中町2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府豊中市東豊中町2丁目 マンション
大阪モノレール本線 少路駅 徒歩13分 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩25分大阪府豊中市東豊中町2丁目築43年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディーグラフォート千里中央
賃貸 マンションディーグラフォート千里中央
北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩6分 大阪モノレール本線 少路駅 徒歩24分大阪府豊中市新千里西町1丁目1番10号築18年地上20階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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リッツサントノーレ
賃貸 マンションリッツサントノーレ
大阪モノレール本線 少路駅 徒歩5分 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩33分大阪府豊中市少路1丁目2番7号築20年地上8階建て-
間取り図
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階数
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パークナードフィット津雲台
賃貸 マンションパークナードフィット津雲台
阪急千里線 山田駅 徒歩4分 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩31分大阪府吹田市津雲台5丁目11番1-4号4築5年地上11階建て(地下1階)-
間取り図
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大阪府豊中市上新田1丁目24番 マンション
賃貸 マンション大阪府豊中市上新田1丁目24番 マンション
北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩14分 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩18分大阪府豊中市上新田1丁目24番築43年地上15階建て-
間取り図
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大阪府豊中市西緑丘2丁目7番地1号 マンション
賃貸 マンション大阪府豊中市西緑丘2丁目7番地1号 マンション
大阪モノレール本線 少路駅 徒歩9分 北大阪急行電鉄 千里中央駅 バス8分 緑丘下車 徒歩5分大阪府豊中市西緑丘2丁目7番地1号築32年地上5階建て-
間取り図
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アムール桃山台
賃貸 マンションアムール桃山台
北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩15分 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩25分大阪府豊中市上新田4丁目築32年地上4階建て(地下2階)-
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GRAND・M・YOU
賃貸 マンションGRAND・M・YOU
大阪モノレール本線 少路駅 徒歩9分 北大阪急行電鉄 千里中央駅 バス8分 緑丘下車 徒歩5分大阪府豊中市西緑丘2丁目7番地1号築32年地上5階建て-
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新千里桜ケ丘メゾンシティ2番館
賃貸 マンション新千里桜ケ丘メゾンシティ2番館
大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩11分 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩11分大阪府豊中市新千里東町2丁目築20年地上18階建て-
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大阪府豊中市上新田3丁目8番3号 アパート
賃貸 アパート大阪府豊中市上新田3丁目8番3号 アパート
北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩11分 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩21分大阪府豊中市上新田3丁目8番3号築17年地上3階建て-
間取り図
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大阪府豊中市上新田1丁目76番1号 マンション
賃貸 マンション大阪府豊中市上新田1丁目76番1号 マンション
北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩12分 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩19分大阪府豊中市上新田1丁目76番1号築21年地上8階建て-
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グラン・シャリオ千里中央
賃貸 マンショングラン・シャリオ千里中央
北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩12分 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩19分大阪府豊中市上新田1丁目76番1号築21年地上8階建て-
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エスタシオン阪本
賃貸 アパートエスタシオン阪本
大阪モノレール本線 少路駅 徒歩9分 大阪モノレール本線 千里中央駅 バス18分 少路二丁目下車 徒歩2分大阪府豊中市少路2丁目9番地3号築19年地上2階建て-
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カンフォタブル・メゾン2
賃貸 アパートカンフォタブル・メゾン2
北大阪急行電鉄 箕面萱野駅 徒歩22分 北大阪急行電鉄 千里中央駅 バス13分 青松園前[急行]下車 徒歩6分大阪府箕面市外院2丁目5番10号築4年地上2階建て-
間取り図
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大阪府箕面市外院2丁目5番10号 アパート
賃貸 アパート大阪府箕面市外院2丁目5番10号 アパート
北大阪急行電鉄 箕面萱野駅 徒歩22分 北大阪急行電鉄 千里中央駅 バス13分 青松園前[急行]下車 徒歩6分大阪府箕面市外院2丁目5番10号築4年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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大阪府豊中市上新田4丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府豊中市上新田4丁目 マンション
北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩15分 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩25分大阪府豊中市上新田4丁目築32年地上4階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。