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兵庫県西宮市南郷町 マンション
賃貸 マンション 新築兵庫県西宮市南郷町 マンション
阪急甲陽線 夙川駅 徒歩8分 JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩9分兵庫県西宮市南郷町新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県西宮市常磐町 マンション
賃貸 マンション兵庫県西宮市常磐町 マンション
JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩12分 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩14分兵庫県西宮市常磐町築22年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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S-RESIDENCE夙川
賃貸 マンションS-RESIDENCE夙川
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩7分 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩26分兵庫県西宮市神園町築30年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブリージェ夙川南郷
賃貸 マンション 新築ブリージェ夙川南郷
阪急甲陽線 夙川駅 徒歩8分 JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩9分兵庫県西宮市南郷町新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県西宮市北名次町 アパート
賃貸 アパート兵庫県西宮市北名次町 アパート
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩3分 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩15分兵庫県西宮市北名次町築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県西宮市常磐町 マンション
賃貸 マンション兵庫県西宮市常磐町 マンション
阪急神戸本線 夙川駅 徒歩10分 JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩10分兵庫県西宮市常磐町築22年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ティーウエスト
賃貸 マンションティーウエスト
阪急神戸本線 夙川駅 徒歩10分 JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩10分兵庫県西宮市常磐町築22年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県西宮市川添町7番1号 マンション
賃貸 マンション兵庫県西宮市川添町7番1号 マンション
阪急神戸本線 夙川駅 徒歩21分 阪神本線 香櫨園駅 徒歩10分兵庫県西宮市川添町7番1号築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県西宮市川西町 マンション
賃貸 マンション兵庫県西宮市川西町 マンション
阪急神戸本線 夙川駅 徒歩14分 阪神本線 香櫨園駅 徒歩6分兵庫県西宮市川西町築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県西宮市甲陽園日之出町 マンション
賃貸 マンション兵庫県西宮市甲陽園日之出町 マンション
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩7分 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩36分兵庫県西宮市甲陽園日之出町築44年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パレロワイヤル夙川デュプレックス
賃貸 マンションパレロワイヤル夙川デュプレックス
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩5分 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩12分兵庫県西宮市名次町築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県西宮市神園町 マンション
賃貸 マンション兵庫県西宮市神園町 マンション
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩9分 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩20分兵庫県西宮市神園町築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県西宮市名次町 マンション
賃貸 マンション兵庫県西宮市名次町 マンション
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩6分 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩13分兵庫県西宮市名次町築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドメゾン夙川千歳町
賃貸 マンショングランドメゾン夙川千歳町
JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩4分 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩7分兵庫県西宮市千歳町築8年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県芦屋市翠ケ丘町 マンション
賃貸 マンション兵庫県芦屋市翠ケ丘町 マンション
JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩12分 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩18分兵庫県芦屋市翠ケ丘町築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アレーズコート苦楽園
賃貸 マンションアレーズコート苦楽園
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩9分 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩20分兵庫県西宮市神園町築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県西宮市南越木岩町 マンション
賃貸 マンション兵庫県西宮市南越木岩町 マンション
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩4分 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩13分兵庫県西宮市南越木岩町築41年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県西宮市大谷町 アパート
賃貸 アパート兵庫県西宮市大谷町 アパート
阪急神戸本線 夙川駅 徒歩13分 JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩15分兵庫県西宮市大谷町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県西宮市宮西町 マンション
賃貸 マンション兵庫県西宮市宮西町 マンション
JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩6分 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩10分兵庫県西宮市宮西町築28年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県西宮市戸田町 マンション
賃貸 マンション兵庫県西宮市戸田町 マンション
JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩14分 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩19分兵庫県西宮市戸田町築43年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県西宮市樋之池町 マンション
賃貸 マンション兵庫県西宮市樋之池町 マンション
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩14分 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩20分兵庫県西宮市樋之池町築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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羽衣マンション
賃貸 マンション羽衣マンション
阪急神戸本線 夙川駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩6分兵庫県西宮市羽衣町築46年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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夙川大谷ハウス
賃貸 マンション夙川大谷ハウス
阪急神戸本線 夙川駅 徒歩9分 JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩15分兵庫県西宮市大谷町築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県西宮市大谷町 マンション
賃貸 マンション兵庫県西宮市大谷町 マンション
阪急神戸本線 夙川駅 徒歩8分 JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩12分兵庫県西宮市大谷町築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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夙川ガーデンハイムII
賃貸 マンション夙川ガーデンハイムII
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩5分 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩9分兵庫県西宮市結善町築35年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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カザ・ド・リリオ北名次
賃貸 アパートカザ・ド・リリオ北名次
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩3分 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩15分兵庫県西宮市北名次町築9年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ピークII
賃貸 マンションピークII
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩17分 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩20分兵庫県西宮市老松町築31年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス老松
賃貸 マンションレジデンス老松
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩17分 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩20分兵庫県西宮市老松町築53年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県西宮市羽衣町 アパート
賃貸 アパート兵庫県西宮市羽衣町 アパート
阪急神戸本線 夙川駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩10分兵庫県西宮市羽衣町築46年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレセール夙川
賃貸 マンションクレセール夙川
JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩12分 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩15分兵庫県西宮市弓場町築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。