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北海道苫小牧市拓勇西町7丁目 アパート
賃貸 アパート北海道苫小牧市拓勇西町7丁目 アパート
JR千歳線 沼ノ端駅 バス9分 拓勇下車 徒歩9分北海道苫小牧市拓勇西町7丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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eハウスII
賃貸 アパートeハウスII
JR千歳線 沼ノ端駅 バス9分 拓勇下車 徒歩9分北海道苫小牧市拓勇西町7丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レインボーハウス日の出No.39
賃貸 アパートレインボーハウス日の出No.39
JR千歳線 苫小牧駅 バス23分 緑小学校前(南)下車 徒歩3分北海道苫小牧市日の出町2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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ドムスMAII
賃貸 マンションドムスMAII
JR室蘭本線 青葉駅 徒歩10分北海道苫小牧市啓北町2丁目4-7築23年地上3階建て-
間取り図
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メゾン・ラ・ファイエット苫小牧III
賃貸 マンションメゾン・ラ・ファイエット苫小牧III
JR千歳線 沼ノ端駅 徒歩19分 JR千歳線 沼ノ端駅 バス7分 臨海東通下車 徒歩4分北海道苫小牧市拓勇東町5丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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アンダーズ苫小牧駅前
賃貸 マンションアンダーズ苫小牧駅前
JR千歳線 苫小牧駅 徒歩6分北海道苫小牧市表町5丁目築11年地上4階建て-
間取り図
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北海道苫小牧市啓北町2丁目4-7 マンション
賃貸 マンション北海道苫小牧市啓北町2丁目4-7 マンション
JR室蘭本線 青葉駅 徒歩10分北海道苫小牧市啓北町2丁目4-7築23年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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北海道苫小牧市表町5丁目 マンション
賃貸 マンション北海道苫小牧市表町5丁目 マンション
JR千歳線 苫小牧駅 徒歩6分北海道苫小牧市表町5丁目築11年地上4階建て-
間取り図
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北海道苫小牧市花園町2丁目 アパート
賃貸 アパート北海道苫小牧市花園町2丁目 アパート
JR室蘭本線 青葉駅 徒歩6分 JR千歳線 苫小牧駅 バス23分 啓北町下車 徒歩2分北海道苫小牧市花園町2丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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北海道苫小牧市日の出町2丁目 アパート
賃貸 アパート北海道苫小牧市日の出町2丁目 アパート
JR千歳線 苫小牧駅 バス23分 緑小学校前(南)下車 徒歩3分北海道苫小牧市日の出町2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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北海道苫小牧市明野新町6丁目 アパート
賃貸 アパート北海道苫小牧市明野新町6丁目 アパート
JR千歳線 苫小牧駅 バス17分 新明4丁目(南)下車 徒歩1分北海道苫小牧市明野新町6丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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北海道苫小牧市拓勇東町5丁目 マンション
賃貸 マンション北海道苫小牧市拓勇東町5丁目 マンション
JR千歳線 沼ノ端駅 徒歩19分 JR千歳線 沼ノ端駅 バス7分 臨海東通下車 徒歩4分北海道苫小牧市拓勇東町5丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レインボーハウスセントラルアベニュー花園
賃貸 アパートレインボーハウスセントラルアベニュー花園
JR室蘭本線 青葉駅 徒歩6分 JR千歳線 苫小牧駅 バス23分 啓北町下車 徒歩2分北海道苫小牧市花園町2丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ノルフィーノリデアI 2A
賃貸 アパートノルフィーノリデアI 2A
JR千歳線 苫小牧駅 バス17分 新明4丁目(南)下車 徒歩1分北海道苫小牧市明野新町6丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レインボーハウス青葉No.44
賃貸 アパートレインボーハウス青葉No.44
JR室蘭本線 青葉駅 徒歩5分北海道苫小牧市青葉町2丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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北海道苫小牧市青葉町2丁目 アパート
賃貸 アパート北海道苫小牧市青葉町2丁目 アパート
JR室蘭本線 青葉駅 徒歩5分北海道苫小牧市青葉町2丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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シーガーデン
賃貸 アパートシーガーデン
JR室蘭本線 苫小牧駅 バス10分 駅通十字街下車 徒歩8分 JR千歳線 苫小牧駅 徒歩20分北海道苫小牧市高砂町1丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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北海道苫小牧市高砂町1丁目 アパート
賃貸 アパート北海道苫小牧市高砂町1丁目 アパート
JR室蘭本線 苫小牧駅 バス10分 駅通十字街下車 徒歩8分 JR千歳線 苫小牧駅 徒歩20分北海道苫小牧市高砂町1丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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ヴィラナリー苫小牧II3号棟
賃貸 マンションヴィラナリー苫小牧II3号棟
JR室蘭本線 糸井駅 徒歩6分北海道苫小牧市しらかば町2丁目築43年地上5階建て-
間取り図
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北海道苫小牧市澄川町5丁目 アパート
賃貸 アパート北海道苫小牧市澄川町5丁目 アパート
JR千歳線 苫小牧駅 バス26分 澄川3丁目下車 徒歩10分北海道苫小牧市澄川町5丁目築27年地上2階建て-
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すみれコーポ
賃貸 アパートすみれコーポ
JR千歳線 苫小牧駅 バス26分 澄川3丁目下車 徒歩10分北海道苫小牧市澄川町5丁目築27年地上2階建て-
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北海道苫小牧市高砂町2丁目7-30 シーサイドマンション
賃貸 アパート北海道苫小牧市高砂町2丁目7-30 シーサイドマンション
JR室蘭本線 苫小牧駅 徒歩20分 バス 高砂1丁目下車 徒歩2分北海道苫小牧市高砂町2丁目7-30築68年地上2階建て-
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Da La Tour
賃貸 アパートDa La Tour
JR千歳線 苫小牧駅 徒歩10分北海道苫小牧市緑町2丁目築3年地上2階建て-
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北海道苫小牧市拓勇東町1丁目 アパート
賃貸 アパート北海道苫小牧市拓勇東町1丁目 アパート
JR千歳線 沼ノ端駅 徒歩11分北海道苫小牧市拓勇東町1丁目築20年地上2階建て-
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メゾン・ラ・ファイエット苫小牧I
賃貸 アパートメゾン・ラ・ファイエット苫小牧I
JR千歳線 沼ノ端駅 徒歩11分北海道苫小牧市拓勇東町1丁目築20年地上2階建て-
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ゆめみーる壱番館
賃貸 アパートゆめみーる壱番館
JR千歳線 沼ノ端駅 バス8分 明野元町1丁目下車 徒歩3分北海道苫小牧市明野元町2丁目築15年地上2階建て-
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北海道苫小牧市明野元町2丁目 アパート
賃貸 アパート北海道苫小牧市明野元町2丁目 アパート
JR千歳線 沼ノ端駅 バス8分 明野元町1丁目下車 徒歩3分北海道苫小牧市明野元町2丁目築15年地上2階建て-
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北海道苫小牧市双葉町2丁目 アパート
賃貸 アパート北海道苫小牧市双葉町2丁目 アパート
JR室蘭本線 苫小牧駅 バス21分 双葉交番前下車 徒歩3分北海道苫小牧市双葉町2丁目築16年地上2階建て-
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ビレッジハウス糸井4号棟
賃貸 マンションビレッジハウス糸井4号棟
JR室蘭本線 苫小牧駅 バス30分 道南バス 有珠の沢4丁目下車 徒歩4分 JR室蘭本線 青葉駅 徒歩33分北海道苫小牧市有珠の沢町4丁目9-1築51年地上5階建て-
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デ ラ パルーラ・ダコタ
賃貸 アパートデ ラ パルーラ・ダコタ
JR室蘭本線 苫小牧駅 バス21分 双葉交番前下車 徒歩3分北海道苫小牧市双葉町2丁目築16年地上2階建て-
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![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。