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インサイドヒル
賃貸 アパートインサイドヒル
南海高野線 狭山駅 徒歩9分 南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩17分大阪府大阪狭山市池尻北2丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アプローズ狭山
賃貸 マンションアプローズ狭山
南海高野線 狭山駅 徒歩10分 南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩15分大阪府大阪狭山市池尻中2丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ステーションホーム
賃貸 マンションステーションホーム
南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩1分 南海高野線 金剛駅 徒歩15分大阪府大阪狭山市狭山5丁目築42年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目 一戸建て
南海高野線 金剛駅 徒歩20分 南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩26分大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪狭山市岩室1丁目264-7 一戸建て
賃貸 一戸建て大阪府大阪狭山市岩室1丁目264-7 一戸建て
南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩30分 南海高野線 金剛駅 徒歩30分大阪府大阪狭山市岩室1丁目264-7築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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金剛第三住宅222棟
賃貸 マンション金剛第三住宅222棟
南海高野線 金剛駅 徒歩4分 南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩17分大阪府富田林市寺池台1丁目築56年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フジハイツ
賃貸 アパートフジハイツ
南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩8分 南海高野線 金剛駅 徒歩17分大阪府富田林市加太2丁目1-29築51年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府富田林市藤沢台3丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府富田林市藤沢台3丁目 アパート
南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩10分 南海高野線 金剛駅 徒歩19分大阪府富田林市藤沢台3丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府富田林市藤沢台4丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府富田林市藤沢台4丁目 アパート
南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩12分 南海高野線 金剛駅 徒歩21分大阪府富田林市藤沢台4丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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狭山ハウス3棟
賃貸 マンション狭山ハウス3棟
南海高野線 金剛駅 徒歩32分 南海高野線 大阪狭山市駅 3.2km大阪府大阪狭山市西山台5丁目築49年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトードイワネD号館
賃貸 アパートシャトードイワネD号館
南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩12分 南海高野線 金剛駅 徒歩20分大阪府富田林市藤沢台4丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パストラル狭山
賃貸 アパートパストラル狭山
南海高野線 狭山駅 徒歩10分 南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩15分大阪府大阪狭山市池尻中3丁目築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府富田林市藤沢台6丁目20-5 一戸建て
賃貸 一戸建て大阪府富田林市藤沢台6丁目20-5 一戸建て
南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩23分 南海高野線 金剛駅 徒歩31分大阪府富田林市藤沢台6丁目20-5築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトードイワネ25号館
賃貸 アパートシャトードイワネ25号館
南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩12分 南海高野線 金剛駅 徒歩19分大阪府富田林市藤沢台3丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府堺市美原区青南台2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府堺市美原区青南台2丁目 マンション
南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩28分 南海高野線 金剛駅 徒歩35分大阪府堺市美原区青南台2丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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半田5丁目連棟貸家
賃貸 テラスハウス半田5丁目連棟貸家
南海高野線 金剛駅 徒歩8分 南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩17分大阪府大阪狭山市半田5丁目築57年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトードイワネO号館
賃貸 アパートシャトードイワネO号館
南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩15分 南海高野線 金剛駅 徒歩24分大阪府富田林市藤沢台4丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪狭山市狭山1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪狭山市狭山1丁目 マンション
南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩3分 南海高野線 金剛駅 徒歩17分大阪府大阪狭山市狭山1丁目築38年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン青葉丘
賃貸 マンションメゾン青葉丘
南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩15分 南海高野線 金剛駅 徒歩28分大阪府富田林市加太3丁目築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪狭山市金剛2丁目9-59
賃貸 テラスハウス大阪狭山市金剛2丁目9-59
南海高野線 金剛駅 徒歩8分 南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩9分大阪府大阪狭山市金剛2丁目築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪狭山市半田5丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪狭山市半田5丁目 アパート
南海高野線 金剛駅 徒歩9分 南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩18分大阪府大阪狭山市半田5丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾンサンパーク
賃貸 アパートシャーメゾンサンパーク
南海高野線 金剛駅 徒歩8分 南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩18分大阪府大阪狭山市半田5丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府富田林市五軒家2丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府富田林市五軒家2丁目 アパート
南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩17分 南海高野線 狭山駅 徒歩23分大阪府富田林市五軒家2丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪狭山市狭山1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪狭山市狭山1丁目 マンション
南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩2分 南海高野線 金剛駅 徒歩10分大阪府大阪狭山市狭山1丁目築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストアズールぐみのき
賃貸 アパートレオネクストアズールぐみのき
南海高野線 金剛駅 徒歩11分 南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩23分大阪府大阪狭山市東茱萸木1丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークテラス
賃貸 マンション 新築パークテラス
南海高野線 狭山駅 徒歩8分 南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩18分大阪府大阪狭山市池尻北2丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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12.1 万円
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管理費等 10,000円
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敷 30,000円礼 250,000円
-
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3階
-
2LDK
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63.61㎡
-
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11.8 万円
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管理費等 10,000円
-
敷 30,000円礼 240,000円
-
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3階
-
2LDK
-
60.43㎡
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12.3 万円
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管理費等 10,000円
-
敷 30,000円礼 250,000円
-
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2階
-
2LDK
-
66.33㎡
-
-
-
-
11.8 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 30,000円礼 240,000円
-
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2階
-
2LDK
-
63.06㎡
-
-
-
-
11.8 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 30,000円礼 240,000円
-
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2階
-
2LDK
-
63.61㎡
-
-
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11.5 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 30,000円礼 230,000円
-
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2階
-
2LDK
-
60.43㎡
-
-
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11.9 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 30,000円礼 240,000円
-
-
1階
-
2LDK
-
66.33㎡
-
-
-
-
11.3 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 30,000円礼 230,000円
-
-
1階
-
2LDK
-
63.61㎡
-
-
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11.2 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 30,000円礼 230,000円
-
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1階
-
2LDK
-
63.06㎡
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大阪府大阪狭山市茱萸木4丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪狭山市茱萸木4丁目 アパート
南海高野線 金剛駅 徒歩20分 南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩30分大阪府大阪狭山市茱萸木4丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランモデッサA棟
賃貸 アパートグランモデッサA棟
南海高野線 金剛駅 徒歩19分 南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩28分大阪府大阪狭山市茱萸木4丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府富田林市加太1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府富田林市加太1丁目 マンション
南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩13分 南海高野線 狭山駅 徒歩24分大阪府富田林市加太1丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾングリフィン
賃貸 マンションメゾングリフィン
南海高野線 狭山駅 徒歩10分 南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩14分大阪府大阪狭山市東池尻2丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。