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ヴィルヌーブ堀川松原
賃貸 マンションヴィルヌーブ堀川松原
京都市営烏丸線 五条駅 徒歩11分 阪急京都本線 大宮駅 徒歩11分京都府京都市下京区醒ケ井通松原下る篠屋町築29年地上11階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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京都府京都市下京区醒ケ井通松原下る篠屋町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区醒ケ井通松原下る篠屋町 マンション
京都市営烏丸線 五条駅 徒歩11分 阪急京都本線 大宮駅 徒歩11分京都府京都市下京区醒ケ井通松原下る篠屋町築29年地上11階建て-
間取り図
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京都府京都市下京区室町通五条下る大黒町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区室町通五条下る大黒町 マンション
京都市営烏丸線 五条駅 徒歩2分 JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩15分京都府京都市下京区室町通五条下る大黒町築9年地上3階建て-
間取り図
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ホテリッチ京都駅北
賃貸 マンションホテリッチ京都駅北
京都市営烏丸線 五条駅 徒歩2分 JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩15分京都府京都市下京区室町通五条下る大黒町築9年地上3階建て-
間取り図
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ホテリッチ京都駅北
賃貸 マンションホテリッチ京都駅北
京都市営烏丸線 五条駅 徒歩2分 JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩15分京都府京都市下京区鍵屋町通室町西入大黒町築9年地上3階建て-
間取り図
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京都府京都市下京区大黒町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市下京区大黒町 アパート
JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩10分 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩4分京都府京都市下京区大黒町築9年地上3階建て-
間取り図
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ホテリッチ京都駅北
賃貸 アパートホテリッチ京都駅北
京都市営烏丸線 五条駅 徒歩3分 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩12分京都府京都市下京区室町通鍵屋町上る大黒町築9年地上3階建て-
間取り図
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京都府京都市下京区福島町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区福島町 マンション
JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩10分 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩2分京都府京都市下京区福島町築10年地上4階建て-
間取り図
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ホテリッチ京都駅北
賃貸 マンションホテリッチ京都駅北
京都市営烏丸線 五条駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩14分京都府京都市下京区大黒町築9年地上3階建て-
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グランドビル21
賃貸 マンショングランドビル21
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩3分 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩12分京都府京都市下京区善長寺町築38年地上10階建て-
間取り図
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京都府京都市下京区善長寺町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区善長寺町 マンション
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩3分 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩12分京都府京都市下京区善長寺町築38年地上10階建て-
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シャルマン松原通 2B
賃貸 マンションシャルマン松原通 2B
京都市営烏丸線 五条駅 徒歩9分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分京都府京都市下京区松原通西洞院西入天神前町築42年地上4階建て-
間取り図
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京都府京都市下京区麩屋町五条上ル下鱗形町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区麩屋町五条上ル下鱗形町 マンション
京阪本線 清水五条駅 徒歩6分 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩9分京都府京都市下京区麩屋町五条上ル下鱗形町築47年地上4階建て-
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京都府京都市下京区松原通西洞院西入天神前町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区松原通西洞院西入天神前町 マンション
京都市営烏丸線 五条駅 徒歩9分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分京都府京都市下京区松原通西洞院西入天神前町築42年地上4階建て-
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Dear Court四条烏丸
賃貸 マンションDear Court四条烏丸
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩2分 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩10分京都府京都市下京区扇酒屋町築13年地上5階建て-
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京都府京都市下京区堺町通松原下る鍛冶屋町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区堺町通松原下る鍛冶屋町 マンション
京都市営烏丸線 五条駅 徒歩7分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩9分京都府京都市下京区堺町通松原下る鍛冶屋町築4年地上4階建て-
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京都府京都市下京区扇酒屋町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区扇酒屋町 マンション
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩2分 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩10分京都府京都市下京区扇酒屋町築13年地上5階建て-
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京都府京都市下京区猪熊通五条下る柿本町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区猪熊通五条下る柿本町 マンション
JR山陰本線 丹波口駅 徒歩12分 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩15分京都府京都市下京区猪熊通五条下る柿本町築6年地上3階建て(地下1階)-
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ベラジオ雅び京都洛央
賃貸 マンションベラジオ雅び京都洛央
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩7分京都府京都市下京区葛籠屋町築2年地上5階建て-
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クレアーレ五条大宮
賃貸 マンションクレアーレ五条大宮
JR山陰本線 丹波口駅 徒歩12分 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩15分京都府京都市下京区猪熊通五条下る柿本町築6年地上3階建て(地下1階)-
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京都府京都市下京区中金仏町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区中金仏町 マンション
京都市営烏丸線 五条駅 徒歩7分 JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩20分京都府京都市下京区中金仏町築6年地上10階建て-
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京都府京都市東山区上堀詰町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市東山区上堀詰町 マンション
京阪本線 七条駅 徒歩1分 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩15分京都府京都市東山区上堀詰町築10年地上3階建て-
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カノン室町四条
賃貸 マンションカノン室町四条
阪急京都本線 烏丸駅 徒歩8分 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩10分京都府京都市下京区繁昌町300-1築17年地上7階建て(地下1階)-
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リーガル京都烏丸五条通
賃貸 マンションリーガル京都烏丸五条通
京都市営烏丸線 五条駅 徒歩1分 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩8分京都府京都市下京区五条通室町東入ル醍醐町築23年地上14階建て-
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京都府京都市下京区五条通室町東入ル醍醐町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区五条通室町東入ル醍醐町 マンション
京都市営烏丸線 五条駅 徒歩1分 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩8分京都府京都市下京区五条通室町東入ル醍醐町築23年地上14階建て-
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Maison de Calme
賃貸 マンションMaison de Calme
京都市営烏丸線 五条駅 徒歩7分 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩10分京都府京都市下京区松原通高倉東入杉屋町築11年地上5階建て-
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京都府京都市下京区六条通東中筋西入天使突抜4丁目 テラスハウス
賃貸 テラスハウス京都府京都市下京区六条通東中筋西入天使突抜4丁目 テラスハウス
京都市営烏丸線 五条駅 徒歩8分 JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩15分京都府京都市下京区六条通東中筋西入天使突抜4丁目築11年地上2階建て-
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京都府京都市下京区松原通高倉東入杉屋町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区松原通高倉東入杉屋町 マンション
京都市営烏丸線 五条駅 徒歩7分 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩10分京都府京都市下京区松原通高倉東入杉屋町築11年地上5階建て-
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エルベコート東山七条
賃貸 マンションエルベコート東山七条
京阪本線 七条駅 徒歩1分 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩15分京都府京都市東山区上堀詰町築10年地上3階建て-
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メゾン カルム
賃貸 マンションメゾン カルム
京都市営烏丸線 五条駅 徒歩7分 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩7分京都府京都市下京区杉屋町築11年地上5階建て-
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
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。