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コンフォールミタニ
賃貸 アパートコンフォールミタニ
JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩7分 JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩24分大阪府東大阪市中鴻池町1丁目3-5築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宏和マンション 3号館
賃貸 マンション宏和マンション 3号館
JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩7分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 門真南駅 徒歩30分大阪府大東市諸福6丁目築53年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブリランテIII番館
賃貸 マンションブリランテIII番館
JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩11分 JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩35分大阪府大東市赤井2丁目築18年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市中鴻池町2丁目 アパート
賃貸 アパート 新築大阪府東大阪市中鴻池町2丁目 アパート
JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩8分 JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩30分大阪府東大阪市中鴻池町2丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フルジェンテ鴻池
賃貸 テラスハウスフルジェンテ鴻池
JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩7分 JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩28分大阪府東大阪市中鴻池町2丁目築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラモーナ諸福1
賃貸 アパートラモーナ諸福1
JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩12分 JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩25分大阪府大東市諸福3丁目築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大東市諸福2丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大東市諸福2丁目 アパート
JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩10分大阪府大東市諸福2丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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作本マンション
賃貸 マンション作本マンション
JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩10分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 門真南駅 徒歩28分大阪府大東市諸福3丁目築33年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ネコマハイツ
賃貸 マンションネコマハイツ
JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩5分 JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩29分大阪府東大阪市中鴻池町2丁目築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイム鴻池
賃貸 マンションハイム鴻池
JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩13分 JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩27分大阪府東大阪市鴻池町2丁目5-17築45年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・ポール鴻池
賃貸 マンションラ・ポール鴻池
JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩7分 JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩26分大阪府東大阪市鴻池本町10-8築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大東市諸福5丁目 アパート
賃貸 アパート 新築大阪府大東市諸福5丁目 アパート
JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩6分大阪府大東市諸福5丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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6.85 万円
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管理費等 4,500円
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敷 なし礼 120,000円
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3階
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1LDK
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35.82㎡
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NEW -
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6.4 万円
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管理費等 4,500円
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敷 なし礼 70,000円
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3階
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1K
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31.75㎡
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NEW -
-
-
6.75 万円
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管理費等 4,500円
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敷 なし礼 120,000円
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2階
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1LDK
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35.82㎡
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NEW -
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6.3 万円
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管理費等 4,500円
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敷 なし礼 70,000円
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2階
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1K
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31.75㎡
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NEW -
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6.2 万円
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管理費等 4,500円
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敷 なし礼 70,000円
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1階
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1K
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31.75㎡
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NEW -
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6.65 万円
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管理費等 4,500円
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敷 なし礼 120,000円
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1階
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1LDK
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35.82㎡
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NEW -
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大阪府東大阪市三島2丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府東大阪市三島2丁目 アパート
JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩8分 JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩21分大阪府東大阪市三島2丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Dias中鴻池
賃貸 アパートDias中鴻池
JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩8分 JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩22分大阪府東大阪市中鴻池町1丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アネックスビクトリア
賃貸 マンションアネックスビクトリア
JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩17分 JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩24分大阪府大東市太子田2丁目築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエール鴻池新田
賃貸 アパートルミエール鴻池新田
JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩8分 JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩21分大阪府東大阪市三島2丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市中鴻池町2丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府東大阪市中鴻池町2丁目 アパート
JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩7分大阪府東大阪市中鴻池町2丁目築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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雅 A101
賃貸 アパート雅 A101
JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩14分 JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩32分大阪府東大阪市加納8丁目14-18築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市鶴見区中茶屋2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市鶴見区中茶屋2丁目 マンション
JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩16分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩18分大阪府大阪市鶴見区中茶屋2丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市東鴻池町4丁目7番29号 アパート
賃貸 アパート大阪府東大阪市東鴻池町4丁目7番29号 アパート
近鉄けいはんな線 荒本駅 徒歩26分 JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩18分大阪府東大阪市東鴻池町4丁目7番29号築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランビヤンフェ
賃貸 マンショングランビヤンフェ
JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩16分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 門真南駅 徒歩18分大阪府大阪市鶴見区安田2丁目築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワールK IV
賃貸 アパートエスポワールK IV
JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩18分大阪府東大阪市新庄3丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンシャインTK
賃貸 マンションサンシャインTK
JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩13分大阪府大東市新田本町築27年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モーデカーサ
賃貸 アパートモーデカーサ
JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩9分大阪府大東市諸福3丁目築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルバーダドス
賃貸 アパートアルバーダドス
JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩10分 JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩25分大阪府大東市諸福2丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市鶴見区安田2丁目3番21号 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市鶴見区安田2丁目3番21号 マンション
JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩15分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩20分大阪府大阪市鶴見区安田2丁目3番21号築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市西鴻池町2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府東大阪市西鴻池町2丁目 マンション
JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩4分 JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩26分大阪府東大阪市西鴻池町2丁目築45年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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NSハイツ鴻池
賃貸 マンションNSハイツ鴻池
JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩4分 JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩26分大阪府東大阪市西鴻池町2丁目築45年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市鴻池本町 マンション
賃貸 マンション大阪府東大阪市鴻池本町 マンション
JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩7分 JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩27分大阪府東大阪市鴻池本町築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市新庄3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府東大阪市新庄3丁目 マンション
JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩16分 近鉄けいはんな線 荒本駅 徒歩26分大阪府東大阪市新庄3丁目築29年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。