-
京都府京都市左京区粟田口鳥居町 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府京都市左京区粟田口鳥居町 一戸建て
京都地下鉄東西線 蹴上駅 徒歩5分 京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩9分京都府京都市左京区粟田口鳥居町築75年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市左京区南禅寺北ノ坊町 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府京都市左京区南禅寺北ノ坊町 一戸建て
京都地下鉄東西線 蹴上駅 徒歩17分 京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩28分京都府京都市左京区南禅寺北ノ坊町築11年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プラネシア神宮道
賃貸 マンションプラネシア神宮道
京都地下鉄東西線 蹴上駅 徒歩5分 京阪本線 三条駅 徒歩15分京都府京都市東山区東町築15年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
インペリアルアカシヤ
賃貸 マンションインペリアルアカシヤ
京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩20分 京都地下鉄東西線 蹴上駅 徒歩13分京都府京都市左京区岡崎天王町築32年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
パーチェ岡崎神宮道
賃貸 マンション 新築パーチェ岡崎神宮道
京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩6分 京都地下鉄東西線 蹴上駅 徒歩12分京都府京都市左京区岡崎円勝寺町91-58新築地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プラネシア神宮道
賃貸 マンションプラネシア神宮道
京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩7分 京都地下鉄東西線 蹴上駅 徒歩7分京都府京都市東山区三条通白川橋東入5丁目東町築15年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市東山区三条通白川橋東入5丁目東町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市東山区三条通白川橋東入5丁目東町 マンション
京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩7分 京都地下鉄東西線 蹴上駅 徒歩7分京都府京都市東山区三条通白川橋東入5丁目東町築15年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市東山区三条通白川橋東入五丁目東町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市東山区三条通白川橋東入五丁目東町 マンション
京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩7分 京都地下鉄東西線 蹴上駅 徒歩7分京都府京都市東山区三条通白川橋東入五丁目東町築15年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プラネシア神宮道
賃貸 マンションプラネシア神宮道
京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩7分 京都地下鉄東西線 蹴上駅 徒歩7分京都府京都市東山区三条通白川橋東入五丁目東町築15年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市左京区岡崎天王町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市左京区岡崎天王町 マンション
京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩20分 京都地下鉄東西線 蹴上駅 徒歩16分京都府京都市左京区岡崎天王町築33年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
岡崎南御所町貸家 -
賃貸 一戸建て岡崎南御所町貸家 -
京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩14分 京都地下鉄東西線 蹴上駅 徒歩13分京都府京都市左京区岡崎北御所町築66年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市左京区鹿ケ谷西寺ノ前町 テラスハウス
賃貸 テラスハウス京都府京都市左京区鹿ケ谷西寺ノ前町 テラスハウス
京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩27分 京都地下鉄東西線 蹴上駅 徒歩20分京都府京都市左京区鹿ケ谷西寺ノ前町築86年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
WIND MILL
賃貸 アパートWIND MILL
京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩4分 京都地下鉄東西線 蹴上駅 徒歩11分京都府京都市東山区白川筋三条下る梅宮町築31年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市左京区鹿ケ谷寺ノ前町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市左京区鹿ケ谷寺ノ前町 アパート
京都地下鉄東西線 蹴上駅 徒歩23分 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩29分京都府京都市左京区鹿ケ谷寺ノ前町築10年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
WIND MILL
賃貸 アパートWIND MILL
京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩4分 京都地下鉄東西線 蹴上駅 徒歩11分京都府京都市東山区白川筋東川端三条下ル梅宮町築31年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市左京区岡崎東天王町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市左京区岡崎東天王町 マンション
京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩20分 京都地下鉄東西線 蹴上駅 徒歩13分京都府京都市左京区岡崎東天王町築46年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市左京区南禅寺下河原町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市左京区南禅寺下河原町 アパート
京都地下鉄東西線 蹴上駅 徒歩13分 京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩19分京都府京都市左京区南禅寺下河原町築33年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ガーデンハウス南禅寺B棟
賃貸 アパートガーデンハウス南禅寺B棟
京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩30分 京都地下鉄東西線 蹴上駅 徒歩13分京都府京都市左京区南禅寺下河原町築34年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市東山区白川筋三条下る梅宮町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市東山区白川筋三条下る梅宮町 アパート
京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩4分 京都地下鉄東西線 蹴上駅 徒歩11分京都府京都市東山区白川筋三条下る梅宮町築31年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市東山区白川筋東川端三条下ル梅宮町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市東山区白川筋東川端三条下ル梅宮町 アパート
京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩4分 京都地下鉄東西線 蹴上駅 徒歩11分京都府京都市東山区白川筋東川端三条下ル梅宮町築31年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フレグランス北白川
賃貸 アパートフレグランス北白川
京都地下鉄東西線 蹴上駅 徒歩32分 京阪本線 出町柳駅 徒歩37分京都府京都市左京区北白川仕伏町築38年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市左京区北白川仕伏町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市左京区北白川仕伏町 アパート
京都地下鉄東西線 蹴上駅 徒歩32分 京阪本線 出町柳駅 徒歩37分京都府京都市左京区北白川仕伏町築38年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市左京区南禅寺北ノ坊町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市左京区南禅寺北ノ坊町 アパート
京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩29分 京都地下鉄東西線 蹴上駅 徒歩17分京都府京都市左京区南禅寺北ノ坊町築126年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
永井ハウス
賃貸 アパート永井ハウス
京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩29分 京都地下鉄東西線 蹴上駅 徒歩17分京都府京都市左京区南禅寺北ノ坊町築126年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市左京区粟田口鳥居町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市左京区粟田口鳥居町 マンション
京都地下鉄東西線 蹴上駅 徒歩7分 京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩7分京都府京都市左京区粟田口鳥居町築19年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
南禅寺東山
賃貸 マンション南禅寺東山
京都地下鉄東西線 蹴上駅 徒歩7分 京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩7分京都府京都市左京区粟田口鳥居町築19年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市左京区粟田口鳥居町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市左京区粟田口鳥居町 マンション
京都地下鉄東西線 蹴上駅 徒歩9分 京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩8分京都府京都市左京区粟田口鳥居町築44年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ユングフラウ南禅
賃貸 マンションユングフラウ南禅
京都地下鉄東西線 蹴上駅 徒歩9分 京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩8分京都府京都市左京区粟田口鳥居町築44年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
錦山ハイム
賃貸 アパート錦山ハイム
京阪本線 出町柳駅 徒歩29分 京都地下鉄東西線 蹴上駅 徒歩24分京都府京都市左京区浄土寺真如町築56年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市左京区浄土寺真如町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市左京区浄土寺真如町 アパート
京阪本線 出町柳駅 徒歩29分 京都地下鉄東西線 蹴上駅 徒歩24分京都府京都市左京区浄土寺真如町築56年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。