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阿片貸家
賃貸 一戸建て阿片貸家
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス8分 高畑住宅下車 徒歩3分 JR関西本線 奈良駅 バス13分 高畑住宅下車 徒歩3分奈良県奈良市高畑町築49年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラポール
賃貸 アパートラポール
JR関西本線 奈良駅 徒歩12分 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩20分奈良県奈良市大安寺6丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コージーコートT.I
賃貸 アパートコージーコートT.I
JR関西本線 奈良駅 バス16分 西九条町下車 徒歩3分 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス21分 西九条町下車 徒歩3分奈良県奈良市西九条町2丁目10-4築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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奈良県奈良市大安寺6丁目 アパート
賃貸 アパート奈良県奈良市大安寺6丁目 アパート
JR関西本線 奈良駅 徒歩12分 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩20分奈良県奈良市大安寺6丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カシハラハイツ
賃貸 アパートカシハラハイツ
JR桜井線 京終駅 徒歩7分 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩27分奈良県奈良市紀寺町築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニースクエア
賃貸 アパートサニースクエア
近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩10分 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩27分奈良県奈良市法華寺町築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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奈良県奈良市法華寺町 アパート
賃貸 アパート奈良県奈良市法華寺町 アパート
近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩10分 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩27分奈良県奈良市法華寺町築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュールマスダ
賃貸 アパートセジュールマスダ
JR関西本線 奈良駅 バス12分 辰市農協下車 徒歩5分 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス17分 辰市農協下車 徒歩5分奈良県奈良市西九条町2丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークフロント・ワン
賃貸 マンションパークフロント・ワン
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩6分 JR関西本線 奈良駅 徒歩12分奈良県奈良市橋本町築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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SHAMAISON PREMIER CYPRESS
賃貸 アパートSHAMAISON PREMIER CYPRESS
JR関西本線 奈良駅 徒歩7分 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩13分奈良県奈良市杉ヶ町築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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奈良県奈良市西紀寺町 アパート
賃貸 アパート奈良県奈良市西紀寺町 アパート
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス5分 紀寺町下車 徒歩3分 JR桜井線 京終駅 徒歩10分奈良県奈良市西紀寺町築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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奈良県奈良市芝辻町 アパート
賃貸 アパート奈良県奈良市芝辻町 アパート
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩8分 JR関西本線 奈良駅 徒歩11分奈良県奈良市芝辻町築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・フォーレ紀寺
賃貸 アパートラ・フォーレ紀寺
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス5分 紀寺町下車 徒歩3分 JR桜井線 京終駅 徒歩10分奈良県奈良市西紀寺町築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府木津川市梅美台2丁目 アパート
賃貸 アパート京都府木津川市梅美台2丁目 アパート
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス13分 下梅谷下車 徒歩3分 JR奈良線 木津駅 3.3km京都府木津川市梅美台2丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベル コリーヌ
賃貸 マンションベル コリーヌ
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス9分 萩ヶ丘町下車 徒歩1分 JR関西本線 奈良駅 バス14分 萩ヶ丘町下車 徒歩1分奈良県奈良市白毫寺町築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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奈良県奈良市紀寺町 アパート
賃貸 アパート奈良県奈良市紀寺町 アパート
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩19分 JR関西本線 奈良駅 徒歩25分奈良県奈良市紀寺町築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィンズ ガーデン
賃貸 アパートウィンズ ガーデン
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩19分 JR関西本線 奈良駅 徒歩25分奈良県奈良市紀寺町築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィンズ ガーデン
賃貸 アパートウィンズ ガーデン
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス6分 紀寺町下車 徒歩3分 JR関西本線 奈良駅 バス9分 紀寺町下車 徒歩3分奈良県奈良市紀寺町築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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奈良県奈良市南京終町 マンション
賃貸 マンション奈良県奈良市南京終町 マンション
JR桜井線 京終駅 徒歩1分 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス13分 北京終町下車 徒歩6分奈良県奈良市南京終町築40年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィネ梅美台E
賃貸 アパートラフィネ梅美台E
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス13分 下梅谷下車 徒歩3分 JR奈良線 木津駅 3.3km京都府木津川市梅美台2丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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奈良県奈良市白毫寺町 マンション
賃貸 マンション奈良県奈良市白毫寺町 マンション
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス9分 萩ヶ丘町下車 徒歩1分 JR関西本線 奈良駅 バス14分 萩ヶ丘町下車 徒歩1分奈良県奈良市白毫寺町築20年地上3階建て-
間取り図
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奈良県奈良市紀寺町 アパート
賃貸 アパート奈良県奈良市紀寺町 アパート
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス6分 紀寺町下車 徒歩3分 JR関西本線 奈良駅 バス9分 紀寺町下車 徒歩3分奈良県奈良市紀寺町築12年地上2階建て-
間取り図
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南京終岡田マンションI
賃貸 マンション南京終岡田マンションI
JR桜井線 京終駅 徒歩1分 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス13分 北京終町下車 徒歩6分奈良県奈良市南京終町築40年地上5階建て-
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ベルタB棟
賃貸 アパートベルタB棟
JR関西本線 木津駅 バス14分 木津南ソレイユ下車 徒歩7分 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス10分 木津南ソレイユ下車 徒歩7分京都府木津川市梅美台3丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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奈良県奈良市大安寺2丁目 アパート
賃貸 アパート奈良県奈良市大安寺2丁目 アパート
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス11分 大安寺下車 徒歩7分 JR関西本線 奈良駅 バス11分 恋の窪町南口下車 徒歩7分奈良県奈良市大安寺2丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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奈良県奈良市東九条町680-1 アパート
賃貸 アパート奈良県奈良市東九条町680-1 アパート
JR関西本線 奈良駅 バス9分 北神殿下車 徒歩7分 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス15分 北神殿下車 徒歩7分奈良県奈良市東九条町680-1築17年地上2階建て-
間取り図
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奈良県奈良市四条大路3丁目 アパート
賃貸 アパート奈良県奈良市四条大路3丁目 アパート
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス16分 三条大路2丁目下車 徒歩9分 JR関西本線 奈良駅 バス11分 三条大路2丁目下車 徒歩9分奈良県奈良市四条大路3丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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トウエイハウスA
賃貸 アパートトウエイハウスA
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス13分 梅美台小学校下車 徒歩4分 JR片町線(学研都市線) 木津駅 バス20分 梅美台小学校下車 徒歩4分京都府木津川市梅美台7丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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奈良県奈良市東九条町 アパート
賃貸 アパート奈良県奈良市東九条町 アパート
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス7分 神殿下車 徒歩8分 JR関西本線 奈良駅 バス11分 神殿下車 徒歩8分奈良県奈良市東九条町築11年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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奈良県奈良市神殿町 アパート
賃貸 アパート奈良県奈良市神殿町 アパート
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス8分 北神殿下車 徒歩10分 JR関西本線 奈良駅 バス7分 北神殿下車 徒歩10分奈良県奈良市神殿町築17年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。