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ファーストコート丹波橋(近江パンション)
賃貸 アパートファーストコート丹波橋(近江パンション)
京阪本線 丹波橋駅 徒歩4分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩4分京都府京都市伏見区新町8丁目築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市伏見区桃山水野左近東町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市伏見区桃山水野左近東町 アパート
近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩10分 京阪本線 丹波橋駅 徒歩12分京都府京都市伏見区桃山水野左近東町築52年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市伏見区桃山水野左近東町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市伏見区桃山水野左近東町 アパート
京阪本線 丹波橋駅 徒歩10分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩11分京都府京都市伏見区桃山水野左近東町築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第二グリンハウス杉 2-6
賃貸 アパート第二グリンハウス杉 2-6
近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩10分 京阪本線 丹波橋駅 徒歩12分京都府京都市伏見区桃山水野左近東町築52年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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第一ニューグリンハウス杉 1-6
賃貸 アパート第一ニューグリンハウス杉 1-6
京阪本線 丹波橋駅 徒歩10分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩11分京都府京都市伏見区桃山水野左近東町築37年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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京都府京都市伏見区京町北7丁目 マンション
賃貸 マンション京都府京都市伏見区京町北7丁目 マンション
京阪本線 丹波橋駅 徒歩1分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩2分京都府京都市伏見区京町北7丁目築43年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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京都府京都市伏見区桃山水野左近西町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市伏見区桃山水野左近西町 アパート
京阪本線 丹波橋駅 徒歩6分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩6分京都府京都市伏見区桃山水野左近西町築50年地上2階建て-
間取り図
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京都府京都市伏見区舞台町 テラスハウス
賃貸 テラスハウス京都府京都市伏見区舞台町 テラスハウス
京阪本線 丹波橋駅 徒歩12分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩14分京都府京都市伏見区舞台町築4年地上2階建て-
間取り図
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ファインコート京都丹波橋 2号棟・3号棟
賃貸 テラスハウスファインコート京都丹波橋 2号棟・3号棟
京阪本線 丹波橋駅 徒歩12分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩14分京都府京都市伏見区舞台町築4年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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エスポワール桃山
賃貸 アパートエスポワール桃山
京阪本線 丹波橋駅 徒歩4分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩7分京都府京都市伏見区桃山水野左近西町築33年地上2階建て-
間取り図
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アネックス桃山
賃貸 マンションアネックス桃山
近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩2分 京阪本線 丹波橋駅 徒歩2分京都府京都市伏見区桃山羽柴長吉東町築36年地上2階建て-
間取り図
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京都府京都市伏見区桃山羽柴長吉東町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市伏見区桃山羽柴長吉東町 マンション
近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩2分 京阪本線 丹波橋駅 徒歩2分京都府京都市伏見区桃山羽柴長吉東町築36年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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パレトール
賃貸 マンションパレトール
京阪本線 丹波橋駅 徒歩12分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩12分京都府京都市伏見区大津町築32年地上6階建て-
間取り図
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京都府京都市伏見区鍛冶屋町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市伏見区鍛冶屋町 マンション
京阪本線 丹波橋駅 徒歩8分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩11分京都府京都市伏見区鍛冶屋町築26年地上4階建て-
間取り図
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シャルマンコーポ新田辺118
賃貸 マンションシャルマンコーポ新田辺118
近鉄京都線 新田辺駅 徒歩5分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩12分京都府京田辺市河原北口築38年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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京都府京都市伏見区西大黒町 テラスハウス
賃貸 テラスハウス京都府京都市伏見区西大黒町 テラスハウス
京阪本線 丹波橋駅 徒歩11分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩13分京都府京都市伏見区西大黒町築57年地上2階建て-
間取り図
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ティファニーハイツ
賃貸 マンションティファニーハイツ
京阪本線 丹波橋駅 徒歩8分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩11分京都府京都市伏見区鍛冶屋町築26年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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桝形町貸家
賃貸 一戸建て桝形町貸家
京阪本線 丹波橋駅 徒歩8分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩11分京都府京都市伏見区桝形町築48年地上2階建て-
間取り図
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京都府京都市伏見区舞台町 テラスハウス
賃貸 テラスハウス 新築京都府京都市伏見区舞台町 テラスハウス
京阪本線 丹波橋駅 徒歩12分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩14分京都府京都市伏見区舞台町新築地上2階建て-
間取り図
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エトワール桃山II
賃貸 アパートエトワール桃山II
京阪本線 丹波橋駅 徒歩13分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩13分京都府京都市伏見区桃山町下野築6年地上2階建て-
間取り図
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京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町 マンション
京阪本線 丹波橋駅 徒歩5分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩8分京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町築30年地上4階建て-
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サン・フォーレスト
賃貸 マンションサン・フォーレスト
近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩4分 京阪本線 丹波橋駅 徒歩6分京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町築30年地上4階建て-
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京都府京都市伏見区桃山町下野 アパート
賃貸 アパート京都府京都市伏見区桃山町下野 アパート
近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩12分 京阪本線 丹波橋駅 徒歩13分京都府京都市伏見区桃山町下野築6年地上2階建て-
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京都府京都市伏見区桃山町三河 アパート
賃貸 アパート京都府京都市伏見区桃山町三河 アパート
近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩9分 JR奈良線 桃山駅 徒歩7分京都府京都市伏見区桃山町三河築32年地上2階建て-
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ラクロス丹波橋
賃貸 マンションラクロス丹波橋
京阪本線 丹波橋駅 徒歩11分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩13分京都府京都市伏見区城通町築29年地上5階建て-
間取り図
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高橋マンション
賃貸 マンション高橋マンション
京阪本線 丹波橋駅 徒歩12分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩12分京都府京都市伏見区舞台町築47年地上4階建て-
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京都府京都市伏見区舞台町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市伏見区舞台町 マンション
京阪本線 丹波橋駅 徒歩12分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩12分京都府京都市伏見区舞台町築47年地上4階建て-
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フローラル桃山
賃貸 アパートフローラル桃山
近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩9分 JR奈良線 桃山駅 徒歩7分京都府京都市伏見区桃山町三河築32年地上2階建て-
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桃栄マンション 3-B
賃貸 マンション桃栄マンション 3-B
京阪本線 丹波橋駅 徒歩6分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩6分京都府京都市伏見区桃山水野左近東町築40年地上4階建て-
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京都府京都市伏見区桃山水野左近東町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市伏見区桃山水野左近東町 マンション
京阪本線 丹波橋駅 徒歩6分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩6分京都府京都市伏見区桃山水野左近東町築40年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。