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大阪府堺市北区南花田町 マンション
賃貸 マンション大阪府堺市北区南花田町 マンション
Osaka Metro御堂筋線 新金岡駅 徒歩20分 Osaka Metro御堂筋線 北花田駅 徒歩24分大阪府堺市北区南花田町築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・ミキPartI
賃貸 マンションメゾン・ド・ミキPartI
近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩15分 Osaka Metro御堂筋線 北花田駅 徒歩25分大阪府松原市天美西4丁目築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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カーサ フェリーチェ
賃貸 アパートカーサ フェリーチェ
Osaka Metro御堂筋線 北花田駅 徒歩4分 JR阪和線 浅香駅 徒歩19分大阪府堺市北区奥本町2丁築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府堺市北区常磐町3丁 マンション
賃貸 マンション大阪府堺市北区常磐町3丁 マンション
Osaka Metro御堂筋線 北花田駅 徒歩14分 Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩20分大阪府堺市北区常磐町3丁築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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大阪府堺市北区新金岡町2丁5番10号 マンション
賃貸 マンション大阪府堺市北区新金岡町2丁5番10号 マンション
Osaka Metro御堂筋線 新金岡駅 徒歩4分 Osaka Metro御堂筋線 北花田駅 徒歩16分大阪府堺市北区新金岡町2丁5番10号築30年地上11階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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シャーメゾン天美
賃貸 アパートシャーメゾン天美
近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩8分 Osaka Metro御堂筋線 北花田駅 徒歩17分大阪府松原市天美南6丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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大阪府堺市北区南花田町 アパート
賃貸 アパート大阪府堺市北区南花田町 アパート
近鉄南大阪線 布忍駅 徒歩15分 Osaka Metro御堂筋線 北花田駅 徒歩25分大阪府堺市北区南花田町築15年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ノール・パルクヴェール
賃貸 アパートノール・パルクヴェール
Osaka Metro御堂筋線 北花田駅 徒歩20分 近鉄南大阪線 布忍駅 徒歩20分大阪府堺市北区南花田町築13年地上2階建て-
間取り図
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ヴィオヌール新金岡 西館
賃貸 マンションヴィオヌール新金岡 西館
Osaka Metro御堂筋線 新金岡駅 徒歩5分 Osaka Metro御堂筋線 北花田駅 徒歩26分大阪府堺市北区新金岡町2丁築30年地上11階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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大阪府堺市北区南花田町567番1号 マンション
賃貸 マンション大阪府堺市北区南花田町567番1号 マンション
Osaka Metro御堂筋線 新金岡駅 徒歩14分 Osaka Metro御堂筋線 北花田駅 徒歩24分大阪府堺市北区南花田町567番1号築26年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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RaffineA
賃貸 アパートRaffineA
Osaka Metro御堂筋線 新金岡駅 徒歩25分 Osaka Metro御堂筋線 北花田駅 徒歩25分大阪府堺市北区南花田町築15年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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プロシードタチバナ
賃貸 マンションプロシードタチバナ
Osaka Metro御堂筋線 北花田駅 徒歩7分 Osaka Metro御堂筋線 新金岡駅 徒歩26分大阪府堺市北区北花田町4丁築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クローバー・ビュー北花田
賃貸 マンションクローバー・ビュー北花田
Osaka Metro御堂筋線 北花田駅 徒歩14分 Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩19分大阪府堺市北区常磐町3丁築3年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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大阪府堺市北区北花田町3丁 マンション
賃貸 マンション大阪府堺市北区北花田町3丁 マンション
Osaka Metro御堂筋線 北花田駅 徒歩5分 近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩25分大阪府堺市北区北花田町3丁築13年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カサベルテ北花田II
賃貸 テラスハウスカサベルテ北花田II
Osaka Metro御堂筋線 北花田駅 徒歩7分 JR阪和線 堺市駅 徒歩14分大阪府堺市北区新堀町1丁築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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大阪府堺市北区北花田町4丁 アパート
賃貸 アパート大阪府堺市北区北花田町4丁 アパート
Osaka Metro御堂筋線 北花田駅 徒歩10分 近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩20分大阪府堺市北区北花田町4丁築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スエヨシハイツ
賃貸 マンションスエヨシハイツ
Osaka Metro御堂筋線 北花田駅 徒歩13分 Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩22分大阪府堺市北区常磐町3丁築45年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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大阪府堺市北区新金岡町5丁 アパート
賃貸 アパート大阪府堺市北区新金岡町5丁 アパート
Osaka Metro御堂筋線 新金岡駅 徒歩10分 Osaka Metro御堂筋線 北花田駅 徒歩30分大阪府堺市北区新金岡町5丁築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府堺市北区北花田町2丁 アパート
賃貸 アパート大阪府堺市北区北花田町2丁 アパート
Osaka Metro御堂筋線 北花田駅 徒歩7分 近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩20分大阪府堺市北区北花田町2丁築8年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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大阪府堺市北区常磐町3丁 マンション
賃貸 マンション大阪府堺市北区常磐町3丁 マンション
Osaka Metro御堂筋線 北花田駅 徒歩13分 Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩18分大阪府堺市北区常磐町3丁築3年地上15階建て-
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間取り / 面積
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Gran Residence SAKAI-KITA
賃貸 アパートGran Residence SAKAI-KITA
JR阪和線 堺市駅 徒歩8分 Osaka Metro御堂筋線 北花田駅 徒歩21分大阪府堺市北区東雲東町3丁5-15築5年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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shamaison Ecracie
賃貸 アパート 新築shamaison Ecracie
Osaka Metro御堂筋線 北花田駅 徒歩6分 JR阪和線 浅香駅 徒歩18分大阪府堺市北区宮本町新築地上2階建て-
間取り図
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大阪府堺市北区北花田町4丁 マンション
賃貸 マンション大阪府堺市北区北花田町4丁 マンション
Osaka Metro御堂筋線 北花田駅 徒歩12分 近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩20分大阪府堺市北区北花田町4丁築3年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エクレール天美我堂
賃貸 アパートエクレール天美我堂
Osaka Metro御堂筋線 北花田駅 徒歩16分 近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩23分大阪府松原市天美我堂2丁目築14年地上3階建て-
間取り図
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ウッズ・アーバンビル
賃貸 マンションウッズ・アーバンビル
Osaka Metro御堂筋線 北花田駅 徒歩25分 近鉄南大阪線 布忍駅 徒歩16分大阪府堺市北区南花田町築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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コンフォート・トキワ
賃貸 マンションコンフォート・トキワ
Osaka Metro御堂筋線 北花田駅 徒歩14分 Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩19分大阪府堺市北区常磐町3丁築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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中野マンション
賃貸 マンション中野マンション
Osaka Metro御堂筋線 北花田駅 徒歩18分 Osaka Metro御堂筋線 新金岡駅 徒歩15分大阪府堺市北区南花田町築51年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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天美ローズマンション
賃貸 マンション天美ローズマンション
Osaka Metro御堂筋線 北花田駅 徒歩14分 Osaka Metro御堂筋線 新金岡駅 徒歩31分大阪府松原市天美我堂4丁目築33年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイムガドーレ
賃貸 アパートハイムガドーレ
Osaka Metro御堂筋線 北花田駅 徒歩11分 近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩17分大阪府松原市天美我堂7丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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大阪府堺市北区奥本町1丁89番1号 マンション
賃貸 マンション大阪府堺市北区奥本町1丁89番1号 マンション
Osaka Metro御堂筋線 北花田駅 徒歩12分 JR阪和線 浅香駅 徒歩14分大阪府堺市北区奥本町1丁89番1号築31年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。