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京都府京都市北区大将軍坂田町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市北区大将軍坂田町 マンション
JR山陰本線 円町駅 徒歩14分 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩8分京都府京都市北区大将軍坂田町築6年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Pour Toujours大将軍
賃貸 マンションPour Toujours大将軍
JR山陰本線 円町駅 徒歩14分 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩8分京都府京都市北区大将軍坂田町築6年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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A−mon金閣寺NEKI
賃貸 マンションA−mon金閣寺NEKI
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩14分 JR山陰本線 円町駅 徒歩27分京都府京都市北区衣笠北天神森町築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市北区衣笠北天神森町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市北区衣笠北天神森町 マンション
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩14分 JR山陰本線 円町駅 徒歩27分京都府京都市北区衣笠北天神森町築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラビアンカII106
賃貸 マンションヴィラビアンカII106
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩3分京都府京都市上京区一条通御前西入3丁目西町築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラビアンカII106
賃貸 マンションヴィラビアンカII106
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩3分京都府京都市上京区一条通御前通西入3丁目西町築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市上京区一条通御前通西入3丁目西町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区一条通御前通西入3丁目西町 マンション
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩3分京都府京都市上京区一条通御前通西入3丁目西町築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市上京区一条通御前西入3丁目西町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区一条通御前西入3丁目西町 マンション
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩3分京都府京都市上京区一条通御前西入3丁目西町築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンションなかむら
賃貸 マンションマンションなかむら
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩21分 京福電気鉄道北野線 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅 徒歩28分京都府京都市北区紫野郷ノ上町45-4築41年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市北区大北山原谷乾町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市北区大北山原谷乾町 マンション
京都市営烏丸線 北大路駅 バス17分 原谷口下車 徒歩5分 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 バス3分 わら天神前下車 徒歩29分京都府京都市北区大北山原谷乾町築29年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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森下マンションI
賃貸 マンション森下マンションI
京都市営烏丸線 北大路駅 バス17分 原谷口下車 徒歩5分 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 バス3分 わら天神前下車 徒歩29分京都府京都市北区大北山原谷乾町築29年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市北区大将軍坂田町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市北区大将軍坂田町 マンション
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩8分 JR山陰本線 円町駅 徒歩14分京都府京都市北区大将軍坂田町築6年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Pour Toujours大将軍
賃貸 マンションPour Toujours大将軍
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩8分 JR山陰本線 円町駅 徒歩14分京都府京都市北区大将軍坂田町築6年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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南舟岡町貸家III A
賃貸 テラスハウス南舟岡町貸家III A
京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩20分 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩27分京都府京都市北区紫野南舟岡町築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MIYAKO北野 A
賃貸 一戸建てMIYAKO北野 A
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩14分 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩30分京都府京都市上京区北町築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リアライズ金閣寺
賃貸 マンションリアライズ金閣寺
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩18分 JR山陰本線 円町駅 徒歩34分京都府京都市北区衣笠西御所ノ内町築34年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市上京区御前通今出川上る2丁目北町 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府京都市上京区御前通今出川上る2丁目北町 一戸建て
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩14分 JR山陰本線 円町駅 バス10分 平野神社前下車 徒歩7分京都府京都市上京区御前通今出川上る2丁目北町築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市上京区御前通今出川上ル二丁目北町 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府京都市上京区御前通今出川上ル二丁目北町 一戸建て
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩14分 JR山陰本線 円町駅 バス10分 平野神社前下車 徒歩7分京都府京都市上京区御前通今出川上ル二丁目北町築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アクエルド金閣寺
賃貸 マンションアクエルド金閣寺
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 バス5分 金閣寺道下車 徒歩3分 京都市営烏丸線 北大路駅 バス9分 金閣寺道下車 徒歩2分京都府京都市北区衣笠御所ノ内町築34年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市上京区中立売通千本東入ル二丁目田丸町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区中立売通千本東入ル二丁目田丸町 マンション
京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩23分 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩13分京都府京都市上京区中立売通千本東入ル二丁目田丸町築19年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市上京区末広町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区末広町 マンション
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩14分 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩21分京都府京都市上京区末広町築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイネスヒルズ 3F
賃貸 マンションハイネスヒルズ 3F
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩14分 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩21分京都府京都市上京区末広町築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市北区鞍馬口通寺町東入上善寺門前町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市北区鞍馬口通寺町東入上善寺門前町 マンション
京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩5分 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 バス17分 北大路バスターミナル下車 徒歩13分京都府京都市北区鞍馬口通寺町東入上善寺門前町築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンヒル鞍馬口
賃貸 マンショングリーンヒル鞍馬口
京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩5分 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 バス17分 北大路バスターミナル下車 徒歩13分京都府京都市北区鞍馬口通寺町東入ル上善寺門前町築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドーリア北野東 5-B
賃貸 マンションドーリア北野東 5-B
京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩23分 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩13分京都府京都市上京区中立売通千本東入ル二丁目田丸町築19年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市上京区浄福寺通今出川上る有馬町 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府京都市上京区浄福寺通今出川上る有馬町 一戸建て
京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩18分 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩18分京都府京都市上京区浄福寺通今出川上る有馬町築55年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市上京区五辻通浄福寺西入西五辻東町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区五辻通浄福寺西入西五辻東町 マンション
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩15分 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩22分京都府京都市上京区五辻通浄福寺西入西五辻東町築4年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市上京区浄福寺通五辻下る有馬町 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府京都市上京区浄福寺通五辻下る有馬町 一戸建て
京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩18分 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩18分京都府京都市上京区浄福寺通五辻下る有馬町築55年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベラジオ京都西陣
賃貸 マンションベラジオ京都西陣
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩15分 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩22分京都府京都市上京区西五辻東町築4年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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6.667 万円
-
管理費等 8,330円
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敷 なし礼 75,000円
-
-
4階
-
1K
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30.33㎡
-
NEW -
-
-
7.0 万円
-
管理費等 8,330円
-
敷 なし礼 78,330円
-
-
7階
-
1K
-
30.33㎡
-
NEW -
-
-
6.88 万円
-
管理費等 8,330円
-
敷 なし礼 77,130円
-
-
6階
-
1K
-
30.33㎡
-
NEW -
-
-
8.64 万円
-
管理費等 12,410円
-
敷 なし礼 98,810円
-
-
3階
-
1LDK
-
40.83㎡
-
NEW -
-
-
6.74 万円
-
管理費等 8,010円
-
敷 なし礼 75,410円
-
-
3階
-
1K
-
28.53㎡
-
NEW -
-
-
8.64 万円
-
管理費等 12,410円
-
敷 なし礼 98,810円
-
-
3階
-
1LDK
-
37.58㎡
-
-
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ベラジオ京都西陣
賃貸 マンションベラジオ京都西陣
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩15分 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩22分京都府京都市上京区五辻通千本東入西五辻東町築4年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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6.667 万円
-
管理費等 8,330円
-
敷 なし礼 75,000円
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4階
-
1K
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30.33㎡
-
NEW -
-
-
7.0 万円
-
管理費等 8,330円
-
敷 なし礼 78,130円
-
-
7階
-
1K
-
25.24㎡
-
NEW -
-
-
6.88 万円
-
管理費等 8,330円
-
敷 なし礼 77,130円
-
-
6階
-
1K
-
25.24㎡
-
NEW -
-
-
8.64 万円
-
管理費等 12,410円
-
敷 なし礼 98,810円
-
-
3階
-
1LDK
-
40.83㎡
-
NEW -
-
-
7.0 万円
-
管理費等 8,330円
-
敷 なし礼 78,330円
-
-
7階
-
1K
-
30.33㎡
-
NEW -
-
-
6.88 万円
-
管理費等 8,330円
-
敷 なし礼 77,130円
-
-
6階
-
1K
-
30.33㎡
-
NEW -
-
-
6.74 万円
-
管理費等 8,010円
-
敷 なし礼 75,410円
-
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3階
-
1K
-
28.53㎡
-
NEW -
-
-
6.51 万円
-
管理費等 8,010円
-
敷 なし礼 73,110円
-
-
2階
-
1K
-
24.26㎡
-
NEW -
-
-
8.64 万円
-
管理費等 12,410円
-
敷 なし礼 98,810円
-
-
3階
-
1LDK
-
37.58㎡
-
NEW -
-
-
6.61 万円
-
管理費等 8,010円
-
敷 なし礼 74,110円
-
-
5階
-
1K
-
24.26㎡
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
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。