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フェリオ南津守
賃貸 マンションフェリオ南津守
Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩13分 南海線 岸里玉出駅 徒歩17分大阪府大阪市西成区南津守3丁目1-69築8年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西成区天神ノ森1丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市西成区天神ノ森1丁目 アパート
南海線 岸里玉出駅 徒歩10分 Osaka Metro堺筋線 天下茶屋駅 徒歩10分大阪府大阪市西成区天神ノ森1丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トリオ玉出
賃貸 アパートトリオ玉出
Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩2分 南海線 岸里玉出駅 徒歩6分大阪府大阪市西成区玉出中2丁目築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西成区玉出東2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西成区玉出東2丁目 マンション
南海線 岸里玉出駅 徒歩7分 Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩7分大阪府大阪市西成区玉出東2丁目築38年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Lakia Maison帝塚山西
賃貸 マンションLakia Maison帝塚山西
南海線 岸里玉出駅 徒歩6分 Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩7分大阪府大阪市西成区玉出東2丁目5-4築38年地上8階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西成区千本中2丁目10-21 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市西成区千本中2丁目10-21 アパート
Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩9分 南海線 岸里玉出駅 徒歩11分大阪府大阪市西成区千本中2丁目10-21築3年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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DAIKOマンション
賃貸 マンションDAIKOマンション
南海線 岸里玉出駅 徒歩4分 Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩5分大阪府大阪市西成区岸里3丁目築37年地上10階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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T・mission IN OSAKA FRONT
賃貸 マンション 新築T・mission IN OSAKA FRONT
南海線 岸里玉出駅 徒歩3分 Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩5分大阪府大阪市西成区玉出中1丁目10番10号新築地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目 マンション
南海線 岸里玉出駅 徒歩10分 南海線 天下茶屋駅 徒歩14分大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目築40年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ルネ北畠
賃貸 マンションルネ北畠
阪堺電気軌道阪堺線 聖天坂駅 徒歩5分 南海線 岸里玉出駅 徒歩10分大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目築39年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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シティコート岸里玉出駅前
賃貸 アパートシティコート岸里玉出駅前
南海線 岸里玉出駅 徒歩3分 Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩10分大阪府大阪市西成区玉出東1丁目4-34築4年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ACCESS
賃貸 マンションACCESS
Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩5分 南海線 岸里玉出駅 徒歩5分大阪府大阪市西成区岸里3丁目5-2築21年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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プランドール天王寺SOUTH
賃貸 マンションプランドール天王寺SOUTH
Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩5分 南海線 岸里玉出駅 徒歩9分大阪府大阪市西成区玉出西2丁目築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アバンティオエクラ
賃貸 アパートアバンティオエクラ
Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩10分 南海線 岸里玉出駅 徒歩12分大阪府大阪市西成区千本中2丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グランドムール岸里
賃貸 マンショングランドムール岸里
Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩2分 南海線 岸里玉出駅 徒歩3分大阪府大阪市西成区千本中1丁目4番10号築37年地上10階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ラフィーネ聖天坂VII番館
賃貸 アパートラフィーネ聖天坂VII番館
Osaka Metro堺筋線 天下茶屋駅 徒歩10分 南海線 岸里玉出駅 徒歩12分大阪府大阪市西成区天神ノ森1丁目築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾン琵琶
賃貸 マンションメゾン琵琶
Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩5分 南海高野線 岸里玉出駅 徒歩5分大阪府大阪市西成区岸里東1丁目22番地10号築30年地上4階建て-
間取り図
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アベニュー岸里
賃貸 マンションアベニュー岸里
Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩10分 南海線 岸里玉出駅 徒歩18分大阪府大阪市西成区南津守3丁目築33年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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クレスト塚西
賃貸 マンションクレスト塚西
Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩5分 南海線 岸里玉出駅 徒歩7分大阪府大阪市西成区玉出東2丁目築28年地上7階建て-
間取り図
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カモンコート岸里 D01
賃貸 マンションカモンコート岸里 D01
Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩9分 南海線 岸里玉出駅 徒歩15分大阪府大阪市西成区千本北2丁目32番19号築50年地上4階建て-
間取り図
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グレース帝塚山
賃貸 マンショングレース帝塚山
Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩5分 南海線 岸里玉出駅 徒歩6分大阪府大阪市西成区玉出東2丁目14番4号築20年地上7階建て-
間取り図
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大阪府大阪市西成区玉出東2丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市西成区玉出東2丁目 アパート
Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩5分 南海線 岸里玉出駅 徒歩4分大阪府大阪市西成区玉出東2丁目築10年地上3階建て-
間取り図
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KCMS粉浜
賃貸 マンションKCMS粉浜
Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩5分 南海線 岸里玉出駅 徒歩13分大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目5番7号築55年地上4階建て-
間取り図
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帝塚山松寿庵
賃貸 マンション帝塚山松寿庵
南海高野線 帝塚山駅 徒歩8分 南海線 岸里玉出駅 徒歩15分大阪府大阪市住吉区帝塚山東1丁目7番19号築20年地上4階建て-
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ハピネス
賃貸 アパートハピネス
Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩6分 南海線 岸里玉出駅 徒歩9分大阪府大阪市西成区玉出東2丁目13-12築10年地上3階建て-
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FDS PREX
賃貸 マンションFDS PREX
Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩2分 南海線 岸里玉出駅 徒歩6分大阪府大阪市西成区岸里2丁目築5年地上15階建て(地下1階)-
間取り図
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西成区玉出東1丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市西成区玉出東1丁目 アパート
南海線 岸里玉出駅 徒歩4分 南海高野線 岸里玉出駅 徒歩4分大阪府大阪市西成区玉出東1丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西成区千本南2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西成区千本南2丁目 マンション
Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩9分 南海線 岸里玉出駅 徒歩10分大阪府大阪市西成区千本南2丁目築37年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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ドエル一番館
賃貸 アパートドエル一番館
南海線 岸里玉出駅 徒歩1分 Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩10分大阪府大阪市西成区玉出東1丁目3-16築31年地上2階建て-
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西成区岸里2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西成区岸里2丁目 マンション
Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩2分 南海線 岸里玉出駅 徒歩6分大阪府大阪市西成区岸里2丁目築5年地上15階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。