-
ホーユウパレス京都河原町
賃貸 マンションホーユウパレス京都河原町
阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩7分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩9分京都府京都市下京区麩屋町通高辻下る鍵屋町築35年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市下京区寺町通松原下る植松町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区寺町通松原下る植松町 マンション
阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩6分 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩10分京都府京都市下京区寺町通松原下る植松町築29年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ザ・京都レジデンス四条河原町
賃貸 マンションザ・京都レジデンス四条河原町
阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩2分 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩10分京都府京都市下京区稲荷町築10年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスMOKO
賃貸 マンションレオパレスMOKO
京阪本線 出町柳駅 バス9分 北白川仕伏町下車 徒歩4分 阪急京都本線 京都河原町駅 バス22分 北白川仕伏町下車 徒歩4分京都府京都市左京区北白川仕伏町築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市左京区北白川仕伏町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市左京区北白川仕伏町 マンション
京阪本線 出町柳駅 バス9分 北白川仕伏町下車 徒歩4分 阪急京都本線 京都河原町駅 バス22分 北白川仕伏町下車 徒歩4分京都府京都市左京区北白川仕伏町築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ザ・京都レジデンス四条河原町
賃貸 マンションザ・京都レジデンス四条河原町
阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩2分 京阪本線 祇園四条駅 徒歩4分京都府京都市下京区河原町通四条下る2丁目稲荷町築10年地上11階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市下京区河原町通四条下る2丁目稲荷町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区河原町通四条下る2丁目稲荷町 マンション
阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩2分 京阪本線 祇園四条駅 徒歩4分京都府京都市下京区河原町通四条下る2丁目稲荷町築10年地上11階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ザ・京都レジデンス四条河原町
賃貸 マンションザ・京都レジデンス四条河原町
阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩2分 京阪本線 祇園四条駅 徒歩4分京都府京都市下京区稲荷町築10年地上11階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市下京区稲荷町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区稲荷町 マンション
阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩2分 京阪本線 祇園四条駅 徒歩4分京都府京都市下京区稲荷町築10年地上11階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市下京区綾小路通柳馬場西入綾材木町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区綾小路通柳馬場西入綾材木町 マンション
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩7分京都府京都市下京区綾小路通柳馬場西入綾材木町築22年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市下京区植松町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区植松町 マンション
京阪本線 清水五条駅 徒歩4分 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩9分京都府京都市下京区植松町築9年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市下京区麸屋町通高辻下ル鍵屋町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区麸屋町通高辻下ル鍵屋町 マンション
阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩7分 京阪本線 清水五条駅 徒歩9分京都府京都市下京区麸屋町通高辻下ル鍵屋町築35年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ホーユウパレス京都河原町
賃貸 マンションホーユウパレス京都河原町
阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩7分 京阪本線 清水五条駅 徒歩9分京都府京都市下京区麸屋町通高辻下ル鍵屋町築35年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市下京区寺町通高辻下る京極町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区寺町通高辻下る京極町 マンション
阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩9分 京阪本線 清水五条駅 徒歩8分京都府京都市下京区寺町通高辻下る京極町築39年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市中京区御幸町通三条下る海老屋町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区御幸町通三条下る海老屋町 マンション
阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩10分 京阪本線 三条駅 徒歩7分京都府京都市中京区御幸町通三条下る海老屋町築35年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市下京区河原町通四条下る2丁目稲荷町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区河原町通四条下る2丁目稲荷町 マンション
阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩1分 京阪本線 祇園四条駅 徒歩3分京都府京都市下京区河原町通四条下る2丁目稲荷町築10年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市下京区河原町通松原下る難波町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区河原町通松原下る難波町 マンション
京阪本線 清水五条駅 徒歩5分 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩9分京都府京都市下京区河原町通松原下る難波町築9年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市下京区五条通柳馬場東入塩竈町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区五条通柳馬場東入塩竈町 マンション
京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩10分京都府京都市下京区五条通柳馬場東入塩竈町築40年地上10階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ルネ河原町
賃貸 マンションルネ河原町
京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩10分京都府京都市下京区五条柳馬場東入塩竈町築40年地上10階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
TSUBOICHI KYOTO
賃貸 マンションTSUBOICHI KYOTO
阪急京都本線 烏丸駅 徒歩4分 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩7分京都府京都市中京区高倉通六角下る和久屋町築1年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
高徳寺ハウス
賃貸 マンション高徳寺ハウス
京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩8分 阪急京都本線 京都河原町駅 バス17分 出雲路橋下車 徒歩5分京都府京都市上京区寺町通鞍馬口下る高徳寺町築31年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市上京区寺町通鞍馬口下がる高徳寺町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区寺町通鞍馬口下がる高徳寺町 マンション
京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩8分 阪急京都本線 京都河原町駅 バス17分 出雲路橋下車 徒歩5分京都府京都市上京区寺町通鞍馬口下がる高徳寺町築31年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
高徳寺ハウス
賃貸 マンション高徳寺ハウス
京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩8分 阪急京都本線 京都河原町駅 バス17分 出雲路橋下車 徒歩5分京都府京都市上京区寺町通鞍馬口下がる高徳寺町築31年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市上京区寺町通鞍馬口下る高徳寺町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区寺町通鞍馬口下る高徳寺町 マンション
京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩8分 阪急京都本線 京都河原町駅 バス17分 出雲路橋下車 徒歩5分京都府京都市上京区寺町通鞍馬口下る高徳寺町築31年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市下京区植松町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区植松町 マンション
京阪本線 清水五条駅 徒歩5分 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩8分京都府京都市下京区植松町築8年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾン・ド・プロヴァンス
賃貸 マンションメゾン・ド・プロヴァンス
阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩7分 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩10分京都府京都市下京区寺町通松原上ル京極町築39年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市左京区岩倉花園町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市左京区岩倉花園町 マンション
京阪本線 出町柳駅 バス18分 花園町下車 徒歩7分 阪急京都本線 京都河原町駅 バス30分 花園町下車 徒歩7分京都府京都市左京区岩倉花園町築49年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市下京区五条柳馬場東入塩竈町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区五条柳馬場東入塩竈町 マンション
京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩10分京都府京都市下京区五条柳馬場東入塩竈町築40年地上10階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ルネ河原町
賃貸 マンションルネ河原町
京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩10分京都府京都市下京区五条通柳馬場東入塩竈町築40年地上10階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市中京区寺町通六角下る式部町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区寺町通六角下る式部町 マンション
阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩5分 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩7分京都府京都市中京区寺町通六角下る式部町築20年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。