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コアン・クレールA
賃貸 アパートコアン・クレールA
JR湖西線 唐崎駅 徒歩9分 京阪石山坂本線 滋賀里駅 徒歩4分滋賀県大津市滋賀里4丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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コルヌコピア
賃貸 アパートコルヌコピア
JR湖西線 唐崎駅 徒歩9分 京阪石山坂本線 滋賀里駅 徒歩6分滋賀県大津市あかね町築9年地上3階建て-
間取り図
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滋賀県大津市唐崎1丁目 マンション
賃貸 マンション滋賀県大津市唐崎1丁目 マンション
JR湖西線 唐崎駅 徒歩8分 京阪石山坂本線 穴太駅 徒歩16分滋賀県大津市唐崎1丁目築43年地上4階建て-
間取り図
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階数
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滋賀県大津市坂本2丁目 アパート
賃貸 アパート滋賀県大津市坂本2丁目 アパート
京阪石山坂本線 松ノ馬場駅 徒歩6分 JR湖西線 唐崎駅 徒歩25分滋賀県大津市坂本2丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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滋賀県大津市唐崎2丁目 アパート
賃貸 アパート滋賀県大津市唐崎2丁目 アパート
JR湖西線 唐崎駅 徒歩5分 京阪石山坂本線 滋賀里駅 徒歩11分滋賀県大津市唐崎2丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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メゾン唐崎
賃貸 マンションメゾン唐崎
JR湖西線 唐崎駅 徒歩8分 京阪石山坂本線 穴太駅 徒歩16分滋賀県大津市唐崎1丁目築43年地上4階建て-
間取り図
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エスポワール
賃貸 アパートエスポワール
JR湖西線 唐崎駅 徒歩5分 京阪石山坂本線 滋賀里駅 徒歩11分滋賀県大津市唐崎2丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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プレディオサン
賃貸 マンションプレディオサン
JR湖西線 唐崎駅 徒歩16分 京阪石山坂本線 滋賀里駅 徒歩4分滋賀県大津市高砂町築29年地上5階建て-
間取り図
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LiebLich
賃貸 アパートLiebLich
JR湖西線 大津京駅 徒歩22分 JR湖西線 唐崎駅 徒歩25分滋賀県大津市南志賀3丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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Corne・Bonheur
賃貸 アパートCorne・Bonheur
JR湖西線 唐崎駅 徒歩11分 JR湖西線 大津京駅 徒歩36分滋賀県大津市滋賀里4丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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滋賀県大津市下阪本4丁目 アパート
賃貸 アパート滋賀県大津市下阪本4丁目 アパート
JR湖西線 比叡山坂本駅 徒歩9分 JR湖西線 唐崎駅 徒歩27分滋賀県大津市下阪本4丁目築11年地上2階建て-
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ヴィステリア・スクエア
賃貸 アパートヴィステリア・スクエア
JR湖西線 比叡山坂本駅 徒歩9分 JR湖西線 唐崎駅 徒歩27分滋賀県大津市下阪本4丁目築11年地上2階建て-
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滋賀県大津市滋賀里4丁目 アパート
賃貸 アパート滋賀県大津市滋賀里4丁目 アパート
JR湖西線 唐崎駅 徒歩8分 京阪石山坂本線 滋賀里駅 徒歩8分滋賀県大津市滋賀里4丁目築23年地上2階建て-
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滋賀県大津市滋賀里4丁目 アパート
賃貸 アパート滋賀県大津市滋賀里4丁目 アパート
京阪石山坂本線 滋賀里駅 徒歩6分 JR湖西線 唐崎駅 徒歩11分滋賀県大津市滋賀里4丁目築7年地上3階建て-
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シャトレ琵琶
賃貸 マンションシャトレ琵琶
JR湖西線 唐崎駅 徒歩10分 京阪石山坂本線 滋賀里駅 徒歩9分滋賀県大津市蓮池町築38年地上4階建て-
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ミッレ・エレガンツァ
賃貸 アパートミッレ・エレガンツァ
JR湖西線 唐崎駅 徒歩7分 京阪石山坂本線 滋賀里駅 徒歩9分滋賀県大津市滋賀里4丁目築8年地上3階建て-
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滋賀県大津市蓮池町 マンション
賃貸 マンション滋賀県大津市蓮池町 マンション
JR湖西線 唐崎駅 徒歩10分 京阪石山坂本線 滋賀里駅 徒歩9分滋賀県大津市蓮池町築38年地上4階建て-
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滋賀県大津市滋賀里4丁目 アパート
賃貸 アパート滋賀県大津市滋賀里4丁目 アパート
JR湖西線 唐崎駅 徒歩7分 京阪石山坂本線 滋賀里駅 徒歩9分滋賀県大津市滋賀里4丁目築8年地上3階建て-
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滋賀県大津市弥生町 マンション
賃貸 マンション滋賀県大津市弥生町 マンション
JR湖西線 唐崎駅 徒歩7分 京阪石山坂本線 滋賀里駅 徒歩13分滋賀県大津市弥生町築25年地上5階建て-
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グランベリー唐崎
賃貸 マンショングランベリー唐崎
JR湖西線 唐崎駅 徒歩7分 京阪石山坂本線 滋賀里駅 徒歩13分滋賀県大津市弥生町築25年地上5階建て-
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滋賀県大津市坂本1丁目 アパート
賃貸 アパート滋賀県大津市坂本1丁目 アパート
JR湖西線 比叡山坂本駅 徒歩22分 JR湖西線 唐崎駅 徒歩23分滋賀県大津市坂本1丁目築18年地上2階建て-
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滋賀県大津市下阪本4丁目 アパート
賃貸 アパート滋賀県大津市下阪本4丁目 アパート
JR湖西線 比叡山坂本駅 徒歩10分 JR湖西線 唐崎駅 徒歩25分滋賀県大津市下阪本4丁目築28年地上2階建て-
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見世2丁目貸家 -
賃貸 一戸建て見世2丁目貸家 -
JR湖西線 唐崎駅 徒歩9分 京阪石山坂本線 滋賀里駅 徒歩5分滋賀県大津市見世2丁目築38年地上2階建て-
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滋賀県大津市あかね町 アパート
賃貸 アパート滋賀県大津市あかね町 アパート
JR湖西線 唐崎駅 徒歩10分 京阪石山坂本線 滋賀里駅 徒歩8分滋賀県大津市あかね町築9年地上3階建て-
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滋賀県大津市坂本8丁目 アパート
賃貸 アパート滋賀県大津市坂本8丁目 アパート
JR湖西線 比叡山坂本駅 徒歩23分 JR湖西線 唐崎駅 3.9km滋賀県大津市坂本8丁目築12年地上2階建て-
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レイクりきII
賃貸 アパートレイクりきII
JR湖西線 比叡山坂本駅 徒歩23分 JR湖西線 唐崎駅 3.9km滋賀県大津市坂本8丁目築12年地上2階建て-
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滋賀県大津市唐崎3丁目 アパート
賃貸 アパート滋賀県大津市唐崎3丁目 アパート
JR湖西線 唐崎駅 徒歩3分 京阪石山坂本線 穴太駅 徒歩12分滋賀県大津市唐崎3丁目築4年地上3階建て-
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Bonheur
賃貸 アパートBonheur
JR湖西線 唐崎駅 徒歩3分 京阪石山坂本線 穴太駅 徒歩12分滋賀県大津市唐崎3丁目築4年地上3階建て-
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間取り / 面積
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サンハイツ南志賀
賃貸 マンションサンハイツ南志賀
京阪石山坂本線 南滋賀駅 徒歩3分 JR湖西線 唐崎駅 徒歩21分滋賀県大津市見世1丁目築32年地上5階建て-
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滋賀県大津市見世1丁目 マンション
賃貸 マンション滋賀県大津市見世1丁目 マンション
京阪石山坂本線 南滋賀駅 徒歩3分 JR湖西線 唐崎駅 徒歩21分滋賀県大津市見世1丁目築32年地上5階建て-
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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北小松駅(0)