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パナホーム京谷
賃貸 アパートパナホーム京谷
近鉄南大阪線 上ノ太子駅 徒歩29分 近鉄長野線 喜志駅 4.4km大阪府南河内郡太子町大字山田築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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太子貸家
賃貸 一戸建て太子貸家
近鉄南大阪線 上ノ太子駅 徒歩30分 近鉄長野線 喜志駅 徒歩31分大阪府南河内郡太子町大字太子築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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暁21・3号館
賃貸 アパート暁21・3号館
近鉄南大阪線 上ノ太子駅 徒歩33分 近鉄長野線 喜志駅 徒歩34分大阪府南河内郡太子町大字太子築53年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボイスデムドン
賃貸 マンションボイスデムドン
近鉄長野線 喜志駅 徒歩36分 近鉄南大阪線 上ノ太子駅 3.2km大阪府南河内郡河南町大字東山築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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KR GRAND IN
賃貸 マンションKR GRAND IN
近鉄南大阪線 上ノ太子駅 徒歩10分 近鉄南大阪線 駒ヶ谷駅 徒歩37分大阪府南河内郡太子町大字春日築38年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大字東山貸家
賃貸 一戸建て大字東山貸家
近鉄長野線 喜志駅 徒歩33分 近鉄南大阪線 上ノ太子駅 3.1km大阪府南河内郡河南町大字東山築42年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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松井ニューハイツ
賃貸 マンション松井ニューハイツ
近鉄南大阪線 上ノ太子駅 徒歩15分 近鉄南大阪線 駒ヶ谷駅 3.1km大阪府南河内郡太子町大字春日築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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間ハイツ
賃貸 アパート間ハイツ
近鉄南大阪線 上ノ太子駅 徒歩18分 近鉄長野線 喜志駅 4.4km大阪府南河内郡太子町大字春日築49年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新栄プロパティー太子
賃貸 アパート新栄プロパティー太子
近鉄南大阪線 上ノ太子駅 徒歩27分 近鉄南大阪線 駒ヶ谷駅 4.3km大阪府南河内郡太子町大字山田築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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磯長台ハイツ
賃貸 アパート磯長台ハイツ
近鉄南大阪線 上ノ太子駅 徒歩19分 近鉄長野線 喜志駅 徒歩25分大阪府南河内郡太子町大字春日築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三英ハイツB棟
賃貸 アパート三英ハイツB棟
近鉄南大阪線 上ノ太子駅 徒歩12分 近鉄南大阪線 駒ヶ谷駅 徒歩35分大阪府南河内郡太子町大字春日築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ・フラワームーン
賃貸 アパートヴィラ・フラワームーン
近鉄南大阪線 上ノ太子駅 徒歩22分 近鉄長野線 喜志駅 3.2km大阪府南河内郡太子町大字山田築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セント・フラワームーン
賃貸 アパートセント・フラワームーン
近鉄南大阪線 上ノ太子駅 徒歩22分 近鉄長野線 喜志駅 3.2km大阪府南河内郡太子町大字山田築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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太子町テラスハウス
賃貸 テラスハウス太子町テラスハウス
近鉄南大阪線 上ノ太子駅 徒歩30分 近鉄長野線 喜志駅 徒歩31分大阪府南河内郡太子町大字太子築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーメゾン
賃貸 アパートサニーメゾン
近鉄南大阪線 上ノ太子駅 徒歩29分 近鉄長野線 喜志駅 徒歩30分大阪府南河内郡太子町大字太子築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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KMハイツB棟
賃貸 アパートKMハイツB棟
近鉄南大阪線 上ノ太子駅 徒歩10分 近鉄南大阪線 駒ヶ谷駅 徒歩36分大阪府南河内郡太子町大字春日築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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星野ハイツA棟
賃貸 アパート星野ハイツA棟
近鉄南大阪線 上ノ太子駅 徒歩17分 近鉄南大阪線 駒ヶ谷駅 3.3km大阪府南河内郡太子町大字春日築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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星野ハイツB棟
賃貸 アパート星野ハイツB棟
近鉄南大阪線 上ノ太子駅 徒歩17分 近鉄南大阪線 駒ヶ谷駅 3.3km大阪府南河内郡太子町大字春日築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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春日第一ビル
賃貸 マンション春日第一ビル
近鉄南大阪線 上ノ太子駅 徒歩16分 近鉄南大阪線 駒ヶ谷駅 3.2km大阪府南河内郡太子町大字春日築43年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府南河内郡太子町大字春日115-2 アパート
賃貸 アパート大阪府南河内郡太子町大字春日115-2 アパート
近鉄南大阪線 上ノ太子駅 徒歩15分 近鉄南大阪線 駒ヶ谷駅 3.2km大阪府南河内郡太子町大字春日115-2築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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メゾン エインシェント8
賃貸 アパート 新築メゾン エインシェント8
近鉄南大阪線 上ノ太子駅 徒歩14分 近鉄南大阪線 駒ヶ谷駅 3.1km大阪府南河内郡太子町大字春日新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府南河内郡太子町大字春日142-2 アパート
賃貸 アパート 新築大阪府南河内郡太子町大字春日142-2 アパート
近鉄南大阪線 上ノ太子駅 徒歩12分 近鉄南大阪線 駒ヶ谷駅 3.8km大阪府南河内郡太子町大字春日142-2新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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さつきハイツ
賃貸 アパートさつきハイツ
近鉄南大阪線 上ノ太子駅 徒歩12分 近鉄南大阪線 駒ヶ谷駅 3.2km大阪府南河内郡太子町大字春日築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福田文化
賃貸 アパート福田文化
近鉄長野線 喜志駅 徒歩8分 近鉄南大阪線 上ノ太子駅 徒歩30分大阪府富田林市喜志町1丁目築52年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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吉田マンション
賃貸 マンション吉田マンション
近鉄南大阪線 上ノ太子駅 徒歩13分 近鉄南大阪線 駒ヶ谷駅 徒歩37分大阪府南河内郡太子町大字春日築41年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステート春日ビル
賃貸 マンションエステート春日ビル
近鉄南大阪線 上ノ太子駅 徒歩21分 近鉄南大阪線 駒ヶ谷駅 3.6km大阪府南河内郡太子町大字春日築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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上ノ太子ハイツ
賃貸 アパート上ノ太子ハイツ
近鉄南大阪線 上ノ太子駅 徒歩7分 近鉄南大阪線 駒ヶ谷駅 徒歩33分大阪府南河内郡太子町大字春日築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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KMハイツ
賃貸 アパートKMハイツ
近鉄南大阪線 上ノ太子駅 徒歩10分 近鉄南大阪線 駒ヶ谷駅 徒歩36分大阪府南河内郡太子町大字春日築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大字東山貸家
賃貸 一戸建て大字東山貸家
近鉄長野線 喜志駅 徒歩33分 近鉄南大阪線 上ノ太子駅 3.1km大阪府南河内郡河南町大字東山築42年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新栄プロパティー太子
賃貸 マンション新栄プロパティー太子
近鉄南大阪線 上ノ太子駅 徒歩29分 近鉄南大阪線 駒ヶ谷駅 4.3km大阪府南河内郡太子町大字山田築34年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。