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小倉町南浦21-94貸家
賃貸 一戸建て小倉町南浦21-94貸家
近鉄京都線 小倉駅 徒歩4分 JR奈良線 JR小倉駅 徒歩14分京都府宇治市小倉町南浦築36年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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宇治蔭山貸家
賃貸 一戸建て宇治蔭山貸家
JR奈良線 JR小倉駅 徒歩8分 近鉄京都線 小倉駅 徒歩11分京都府宇治市宇治蔭山築62年地上2階建て-
間取り図
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京都府宇治市槇島町一ノ坪 マンション
賃貸 マンション京都府宇治市槇島町一ノ坪 マンション
近鉄京都線 小倉駅 徒歩20分 JR奈良線 JR小倉駅 徒歩30分京都府宇治市槇島町一ノ坪築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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京都府宇治市伊勢田町若林 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府宇治市伊勢田町若林 一戸建て
近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩10分 近鉄京都線 小倉駅 徒歩11分京都府宇治市伊勢田町若林築49年地上2階建て-
間取り図
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Radiant
賃貸 マンションRadiant
近鉄京都線 小倉駅 徒歩5分 JR奈良線 JR小倉駅 徒歩8分京都府宇治市小倉町西山築11年地上6階建て-
間取り図
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ルミエール21
賃貸 マンションルミエール21
JR奈良線 宇治駅 徒歩5分 近鉄京都線 小倉駅 徒歩24分京都府宇治市宇治宇文字築28年地上6階建て-
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中辻ハイツ
賃貸 アパート中辻ハイツ
JR奈良線 宇治駅 徒歩13分 近鉄京都線 小倉駅 徒歩30分京都府宇治市宇治池森築29年地上2階建て-
間取り図
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京都府宇治市宇治池森 アパート
賃貸 アパート京都府宇治市宇治池森 アパート
JR奈良線 宇治駅 徒歩13分 近鉄京都線 小倉駅 徒歩30分京都府宇治市宇治池森築29年地上2階建て-
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エバーグリーン宇治弐番館
賃貸 マンションエバーグリーン宇治弐番館
近鉄京都線 向島駅 徒歩13分 近鉄京都線 小倉駅 徒歩31分京都府宇治市槇島町落合築42年地上3階建て-
間取り図
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村司貸家I
賃貸 一戸建て村司貸家I
JR奈良線 JR小倉駅 徒歩1分 近鉄京都線 小倉駅 徒歩8分京都府宇治市小倉町中畑築56年地上2階建て-
間取り図
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京都府宇治市宇治宇文字 マンション
賃貸 マンション京都府宇治市宇治宇文字 マンション
JR奈良線 宇治駅 徒歩5分 近鉄京都線 小倉駅 徒歩24分京都府宇治市宇治宇文字築28年地上6階建て-
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京都府宇治市小倉町 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府宇治市小倉町 一戸建て
JR奈良線 JR小倉駅 徒歩1分 近鉄京都線 小倉駅 徒歩8分京都府宇治市小倉町築56年地上2階建て-
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ビューハイツ堀池
賃貸 マンションビューハイツ堀池
近鉄京都線 小倉駅 徒歩8分 JR奈良線 JR小倉駅 徒歩17分京都府宇治市小倉町南堀池築38年地上3階建て-
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レオパレスおおまち
賃貸 アパートレオパレスおおまち
近鉄京都線 小倉駅 徒歩15分 JR奈良線 JR小倉駅 徒歩19分京都府宇治市槇島町大町築16年地上3階建て-
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京都府宇治市槇島町 アパート
賃貸 アパート京都府宇治市槇島町 アパート
近鉄京都線 小倉駅 徒歩15分 JR奈良線 JR小倉駅 徒歩19分京都府宇治市槇島町築16年地上3階建て-
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グラフィーネ槇島
賃貸 マンショングラフィーネ槇島
近鉄京都線 向島駅 徒歩18分 近鉄京都線 小倉駅 徒歩20分京都府宇治市槇島町南落合築30年地上3階建て-
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辻本ニューコーポ
賃貸 アパート辻本ニューコーポ
近鉄京都線 小倉駅 徒歩5分 JR奈良線 JR小倉駅 徒歩9分京都府宇治市小倉町老ノ木築45年地上2階建て-
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京都府宇治市小倉町老ノ木 アパート
賃貸 アパート京都府宇治市小倉町老ノ木 アパート
近鉄京都線 小倉駅 徒歩5分 JR奈良線 JR小倉駅 徒歩9分京都府宇治市小倉町老ノ木築45年地上2階建て-
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ウアクエレ 1A
賃貸 マンションウアクエレ 1A
近鉄京都線 小倉駅 徒歩3分 JR奈良線 JR小倉駅 徒歩10分京都府宇治市小倉町老ノ木築36年地上3階建て-
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京都府宇治市小倉町老ノ木 マンション
賃貸 マンション京都府宇治市小倉町老ノ木 マンション
近鉄京都線 小倉駅 徒歩3分 JR奈良線 JR小倉駅 徒歩10分京都府宇治市小倉町老ノ木築36年地上3階建て-
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京都府宇治市小倉町山際 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府宇治市小倉町山際 一戸建て
近鉄京都線 小倉駅 徒歩7分 JR奈良線 JR小倉駅 徒歩15分京都府宇治市小倉町山際築58年地上2階建て-
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京都府宇治市小倉町西山 マンション
賃貸 マンション京都府宇治市小倉町西山 マンション
近鉄京都線 小倉駅 徒歩5分 JR奈良線 JR小倉駅 徒歩6分京都府宇治市小倉町西山築11年地上6階建て-
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インターステップ
賃貸 マンションインターステップ
JR奈良線 JR小倉駅 徒歩5分 近鉄京都線 小倉駅 徒歩8分京都府宇治市小倉町東山築36年地上3階建て-
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京都府宇治市宇治半白 マンション
賃貸 マンション京都府宇治市宇治半白 マンション
近鉄京都線 小倉駅 徒歩8分 JR奈良線 宇治駅 徒歩13分京都府宇治市宇治半白築36年地上6階建て-
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宇治プラザ
賃貸 マンション宇治プラザ
近鉄京都線 小倉駅 徒歩8分 JR奈良線 宇治駅 徒歩13分京都府宇治市宇治半白築36年地上6階建て-
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ラヴェンダーホームズ
賃貸 マンションラヴェンダーホームズ
近鉄京都線 小倉駅 徒歩20分 近鉄京都線 向島駅 徒歩25分京都府宇治市槙島一ノ坪築28年地上4階建て-
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ラヴェンダーホームズ
賃貸 マンションラヴェンダーホームズ
近鉄京都線 小倉駅 徒歩20分京都府宇治市槇島町一ノ坪築28年地上4階建て-
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佐藤ビル
賃貸 マンション佐藤ビル
近鉄京都線 小倉駅 徒歩5分 JR奈良線 JR小倉駅 徒歩8分京都府宇治市小倉町南浦築36年地上3階建て-
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小倉町西浦貸家(60−10)
賃貸 一戸建て小倉町西浦貸家(60−10)
近鉄京都線 小倉駅 徒歩5分 JR奈良線 JR小倉駅 徒歩15分京都府宇治市小倉町西浦築53年地上2階建て-
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レオパレス大河原
賃貸 アパートレオパレス大河原
近鉄京都線 小倉駅 徒歩22分 JR奈良線 JR小倉駅 徒歩28分京都府宇治市槇島町一ノ坪築16年地上3階建て-
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。