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ホープレイレイ
賃貸 アパートホープレイレイ
福井鉄道福武線 スポーツ公園駅 羽水2丁目下車 徒歩2分福井県福井市羽水2丁目508築29年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ビレッジ ハイマウンテン B
賃貸 マンションビレッジ ハイマウンテン B
JR北陸新幹線 福井駅 北前公園下車 徒歩29分福井県福井市高木北4丁目403築24年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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新田塚2丁目5033貸家
賃貸 一戸建て新田塚2丁目5033貸家
えちぜん鉄道三国芦原線 新田塚駅 徒歩3分 えちぜん鉄道三国芦原線 八ツ島駅 徒歩10分福井県福井市新田塚2丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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グランメゾン丸山
賃貸 マンショングランメゾン丸山
えちぜん鉄道勝山永平寺線 越前開発駅 バス10分 開発下車 徒歩3分 えちぜん鉄道勝山永平寺線 越前新保駅 徒歩9分福井県福井市丸山2丁目築35年地上5階建て-
間取り図
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エスポワールインM
賃貸 マンションエスポワールインM
ハピラインふくい 福井駅 バス15分 福新町下車 徒歩10分福井県福井市福2丁目築30年地上3階建て-
間取り図
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サンライズ林
賃貸 マンションサンライズ林
えちぜん鉄道勝山永平寺線 越前開発駅 徒歩19分 えちぜん鉄道勝山永平寺線 福井口駅 徒歩19分福井県福井市北四ツ居2丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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みゆきマンション
賃貸 マンションみゆきマンション
ハピラインふくい 福井駅 バス16分 和田公民館前下車 徒歩6分福井県福井市御幸4丁目築40年地上3階建て-
間取り図
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サンシャイン二の宮
賃貸 マンションサンシャイン二の宮
えちぜん鉄道三国芦原線 八ツ島駅 徒歩8分 えちぜん鉄道三国芦原線 日華化学前駅 徒歩11分福井県福井市二の宮4丁目築41年地上6階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ザ・福井タワー スカイレジデンス
賃貸 マンション 新築ザ・福井タワー スカイレジデンス
ハピラインふくい 福井駅 徒歩3分 福井鉄道市内軌道線 福井駅駅 徒歩3分福井県福井市中央1丁目新築地上28階建て-
間取り図
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コーポ翠(みどり)B
賃貸 アパートコーポ翠(みどり)B
JR北陸新幹線 福井駅 種池下車 徒歩4分福井県福井市江守中1丁目1416築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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サニー セイバリ III
賃貸 アパートサニー セイバリ III
ハピラインふくい 森田駅 バス6分 定重下車 徒歩6分 ハピラインふくい 福井駅 バス45分 定重下車 徒歩6分福井県福井市河合寄安町1902番地築11年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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福井県福井市日之出1丁目 マンション
賃貸 マンション福井県福井市日之出1丁目 マンション
ハピラインふくい 福井駅 徒歩10分 えちぜん鉄道勝山永平寺線 新福井駅 徒歩3分福井県福井市日之出1丁目築24年地上7階建て-
間取り図
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ファミールハウス X
賃貸 アパートファミールハウス X
ハピラインふくい 森田駅 バス7分 定重下車 徒歩9分福井県福井市東森田2丁目806番地築11年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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コーポ翠(みどり)A
賃貸 アパートコーポ翠(みどり)A
福井鉄道福武線 ベル前駅 バス4分 江守中下車 徒歩4分 ハピラインふくい 越前花堂駅 徒歩33分福井県福井市江守中1丁目1416築28年地上2階建て-
間取り図
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サニ−ヒルズ
賃貸 アパートサニ−ヒルズ
ハピラインふくい 福井駅 バス15分 福井トヨペット前下車 徒歩4分 えちぜん鉄道三国芦原線 まつもと町屋駅 徒歩16分福井県福井市二の宮1丁目1番24号築16年地上2階建て-
間取り図
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カ−サ・ポポラ−レ
賃貸 アパートカ−サ・ポポラ−レ
ハピラインふくい 福井駅 バス11分 舞屋口下車 徒歩7分 福井鉄道福武線 花堂駅 徒歩15分福井県福井市西谷2丁目705築14年地上2階建て-
間取り図
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プリマヴェラA・B B202
賃貸 アパートプリマヴェラA・B B202
えちぜん鉄道三国芦原線 八ツ島駅 徒歩20分 えちぜん鉄道三国芦原線 日華化学前駅 徒歩20分福井県福井市三ツ屋2丁目104築27年地上2階建て-
間取り図
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老松マンション
賃貸 マンション老松マンション
えちぜん鉄道三国芦原線 西別院駅 バス10分 医師会館前下車 徒歩3分 福井鉄道市内軌道線 田原町駅 徒歩18分福井県福井市幾久町築46年地上4階建て-
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グッディ・ワン
賃貸 アパートグッディ・ワン
えちぜん鉄道三国芦原線 新田塚駅 徒歩5分福井県福井市新田塚2丁目95番7号築26年地上2階建て-
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板垣2丁目貸家 一戸建
賃貸 一戸建て板垣2丁目貸家 一戸建
福井鉄道福武線 赤十字前駅 徒歩21分福井県福井市板垣2丁目2509番地1築33年地上2階建て-
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ファミール藤
賃貸 アパートファミール藤
福井鉄道市内軌道線 商工会議所前駅 徒歩16分 福井鉄道福武線 赤十字前駅 徒歩19分福井県福井市西木田5丁目10-28築17年地上2階建て-
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クラシオン
賃貸 マンションクラシオン
バス つくしの団地下車 徒歩5分 ハピラインふくい 春江駅 徒歩22分福井県福井市定正町1011築8年地上3階建て-
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パセオ春山 301号室
賃貸 マンションパセオ春山 301号室
福井鉄道市内軌道線 仁愛女子高校駅 徒歩3分福井県福井市春山1丁目3-3築39年地上3階建て-
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LV高木
賃貸 アパートLV高木
えちぜん鉄道三国芦原線 まつもと町屋駅 徒歩24分福井県福井市高木町築3年地上2階建て-
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サニ−ヒルズ
賃貸 アパートサニ−ヒルズ
JR北陸新幹線 福井駅 福井トヨペット前下車 徒歩4分福井県福井市二の宮1丁目1番24号築16年地上2階建て-
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エスパンドル(レグ)
賃貸 マンションエスパンドル(レグ)
福井鉄道福武線 花堂駅 徒歩18分 JR越美北線 越前花堂駅 徒歩19分福井県福井市西谷2丁目築30年地上5階建て-
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ソレイユ(M)
賃貸 マンションソレイユ(M)
福井鉄道福武線 ベル前駅 徒歩36分福井県福井市渕3丁目築19年地上3階建て-
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アズール ソウ
賃貸 アパートアズール ソウ
えちぜん鉄道三国芦原線 田原町駅 徒歩11分 福井鉄道市内軌道線 田原町駅 徒歩11分福井県福井市大宮3丁目1-5築2年地上3階建て-
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パレーシャルラフォーレ
賃貸 アパートパレーシャルラフォーレ
-福井県福井市飯塚町27-138築26年地上2階建て-
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サニー セイバリ I
賃貸 アパートサニー セイバリ I
ハピラインふくい 春江駅 バス5分 南横地下車 徒歩10分 ハピラインふくい 福井駅 バス48分 定重下車 徒歩6分福井県福井市河合寄安町1508番地築11年地上2階建て-
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![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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