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アズール ソウ
賃貸 アパートアズール ソウ
えちぜん鉄道三国芦原線 田原町駅 徒歩11分 福井鉄道市内軌道線 田原町駅 徒歩11分福井県福井市大宮3丁目1-5築2年地上3階建て-
間取り図
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サンテラス松井
賃貸 アパートサンテラス松井
福井鉄道市内軌道線 仁愛女子高校駅 徒歩2分 えちぜん鉄道三国芦原線 田原町駅 徒歩9分福井県福井市春山1丁目9-2築31年地上2階建て-
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LV高木
賃貸 アパートLV高木
えちぜん鉄道三国芦原線 新田塚駅 徒歩28分福井県福井市高木町31-18-3築3年地上2階建て-
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シェリール
賃貸 アパートシェリール
-福井県福井市飯塚町13-117築21年地上2階建て-
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ファミール五反田
賃貸 マンションファミール五反田
えちぜん鉄道三国芦原線 八ツ島駅 徒歩10分 えちぜん鉄道三国芦原線 日華化学前駅 徒歩15分福井県福井市二の宮4丁目39-23築35年地上6階建て-
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ヴィラスイート・coto I
賃貸 アパートヴィラスイート・coto I
ハピラインふくい 森田駅 バス7分 定重下車 徒歩9分福井県福井市東森田4丁目617番地築5年地上2階建て-
間取り図
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ジュネス・アルモニー
賃貸 アパートジュネス・アルモニー
福井鉄道福武線 清明駅 徒歩4分 福井鉄道福武線 浅水駅 バス4分 足羽下車 徒歩4分福井県福井市今市町第63号6番地1築11年地上2階建て-
間取り図
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エテルノ21
賃貸 アパートエテルノ21
ハピラインふくい 福井駅 バス21分 卸売市場前下車 徒歩6分 えちぜん鉄道勝山永平寺線 越前開発駅 徒歩28分福井県福井市高柳1丁目810番地築23年地上2階建て-
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レジデンス山口
賃貸 マンションレジデンス山口
福井鉄道福武線 赤十字前駅 徒歩20分 ハピラインふくい 福井駅 バス10分 板垣下車 徒歩3分福井県福井市板垣3丁目築41年地上3階建て-
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ヴィラ春日
賃貸 マンションヴィラ春日
福井鉄道福武線 赤十字前駅 徒歩7分 福井鉄道福武線 花堂駅 徒歩15分福井県福井市木田町築40年地上3階建て-
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大町Y貸家
賃貸 一戸建て大町Y貸家
福井鉄道福武線 ベル前駅 徒歩5分 JR越美北線 越前花堂駅 徒歩10分福井県福井市大町築4年地上2階建て-
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アルバ−ダ
賃貸 アパートアルバ−ダ
えちぜん鉄道三国芦原線 新田塚駅 セーレン前下車 徒歩14分福井県福井市灯明寺2丁目2214築14年地上2階建て-
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アマリュ−ジュF・A
賃貸 アパートアマリュ−ジュF・A
JR北陸新幹線 福井駅 下馬下車 徒歩34分福井県福井市下馬2丁目1510築30年地上2階建て-
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お泉水ビル 202号室
賃貸 マンションお泉水ビル 202号室
ハピラインふくい 福井駅 徒歩12分福井県福井市宝永3丁目9番10号築51年地上3階建て-
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メゾン・ライラック
賃貸 マンションメゾン・ライラック
ハピラインふくい 福井駅 バス5分 有楽町下車 徒歩3分 福井鉄道市内軌道線 足羽山公園口駅 徒歩15分福井県福井市有楽町築28年地上8階建て-
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フルール西木田 B棟
賃貸 アパートフルール西木田 B棟
福井鉄道市内軌道線 商工会議所前駅 徒歩3分 福井鉄道福武線 赤十字前駅 徒歩8分福井県福井市西木田1丁目築26年地上2階建て-
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ジュネス・アルモニー
賃貸 アパートジュネス・アルモニー
JR北陸新幹線 福井駅 清明下車 徒歩4分福井県福井市今市町第63号6番地1築11年地上2階建て-
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ファミールハウス X
賃貸 アパートファミールハウス X
ハピラインふくい 春江駅 定重下車 徒歩9分福井県福井市東森田2丁目806番地築11年地上2階建て-
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ステイズII
賃貸 アパートステイズII
ハピラインふくい 福井駅 バス11分 下馬下車 徒歩2分福井県福井市下馬3丁目1701築29年地上2階建て-
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サン・リベール 東森田
賃貸 アパートサン・リベール 東森田
ハピラインふくい 森田駅 バス16分 森田東団地下車 徒歩4分 ハピラインふくい 福井駅 バス46分 三ヶ村下車 徒歩7分福井県福井市東森田2丁目211番地築3年地上2階建て-
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フロンティア
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ハピラインふくい 森田駅 バス6分 森田さくらこども園下車 徒歩3分福井県福井市上野本町4丁目2306番地新築地上2階建て-
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ウェステージ木田
賃貸 マンションウェステージ木田
福井鉄道福武線 赤十字前駅 徒歩4分 福井鉄道市内軌道線 商工会議所前駅 徒歩13分福井県福井市木田町築36年地上4階建て-
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GRAND M
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福井鉄道福武線 赤十字前駅 徒歩17分 ハピラインふくい 福井駅 バス10分 南木田下車 徒歩3分福井県福井市板垣2丁目築25年地上6階建て-
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コーポ梅田
賃貸 マンションコーポ梅田
えちぜん鉄道三国芦原線 福大前西福井駅 徒歩19分福井県福井市学園2丁目12-19築47年地上4階建て-
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ステイズII
賃貸 マンションステイズII
JR北陸新幹線 福井駅 下馬下車 徒歩2分福井県福井市下馬3丁目1701築29年地上2階建て-
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ボナール・アイリス
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JR北陸新幹線 福井駅 厚生病院下車 徒歩7分福井県福井市下馬3丁目2204番地築1年地上2階建て-
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ヴィセオβ
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JR北陸新幹線 福井駅 滝波外科胃腸科下車 徒歩4分福井県福井市文京7丁目1-35築1年地上2階建て-
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ディアハイム23
賃貸 マンションディアハイム23
えちぜん鉄道三国芦原線 八ツ島駅 徒歩15分福井県福井市二の宮3丁目18-13築37年地上3階建て-
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グランメゾン大宮
賃貸 マンショングランメゾン大宮
えちぜん鉄道三国芦原線 日華化学前駅 徒歩2分 えちぜん鉄道三国芦原線 八ツ島駅 徒歩8分福井県福井市大宮4丁目7-10築35年地上3階建て-
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bienfait
賃貸 アパートbienfait
えちぜん鉄道三国芦原線 まつもと町屋駅 徒歩12分 えちぜん鉄道三国芦原線 西別院駅 徒歩12分福井県福井市大宮1丁目6-4-2築2年地上2階建て-
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![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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