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コーポサンビレッジ
賃貸 アパートコーポサンビレッジ
-福井県福井市南四ツ居1丁目17-11築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレミアA
賃貸 アパートプレミアA
-福井県福井市石盛町3-1012築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エヴァグリーン丸山 A棟
賃貸 アパートエヴァグリーン丸山 A棟
えちぜん鉄道勝山永平寺線 越前新保駅 徒歩8分福井県福井市丸山3丁目704築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ヴァルム ハウス II
賃貸 アパートヴァルム ハウス II
ハピラインふくい 福井駅 バス9分 東部プラザ前下車 徒歩10分福井県福井市和田中1丁目1431築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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レ・セーナ 東森田
賃貸 アパートレ・セーナ 東森田
ハピラインふくい 森田駅 バス1分 八重巻白山神社前下車 徒歩6分 ハピラインふくい 福井駅 バス33分 森田新保白山神社前下車 徒歩6分福井県福井市東森田1丁目311築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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ファミ−ルハウスVII
賃貸 アパートファミ−ルハウスVII
ハピラインふくい 森田駅 バス5分 三ヶ村下車 徒歩12分福井県福井市東森田1丁目607番地築16年地上2階建て-
間取り図
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サンライズ光陽
賃貸 アパートサンライズ光陽
ハピラインふくい 福井駅 バス11分 明里交番前下車 徒歩7分 福井鉄道市内軌道線 福井城址大名町駅 徒歩23分福井県福井市光陽2丁目25-32築15年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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VILLA TONAI
賃貸 マンションVILLA TONAI
ハピラインふくい 福井駅 バス15分 科学技術高校入口下車 徒歩5分福井県福井市下江守町築24年地上3階建て-
間取り図
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ユートリア
賃貸 アパートユートリア
-福井県福井市下馬1丁目1416築19年地上2階建て-
間取り図
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NICO2
賃貸 アパートNICO2
-福井県福井市河合寄安町1614築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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プラスパ
賃貸 マンションプラスパ
-福井県福井市灯明寺2丁目2317築22年地上3階建て-
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ファミール ハウスVI
賃貸 アパートファミール ハウスVI
ハピラインふくい 森田駅 バス5分 三ケ村下車 徒歩9分 ハピラインふくい 福井駅 バス35分 三ヶ村下車 徒歩9分福井県福井市東森田2丁目707番地築17年地上2階建て-
間取り図
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イベール・ドゥ B棟
賃貸 アパートイベール・ドゥ B棟
-福井県福井市灯明寺3丁目1601築16年地上2階建て-
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エスペランサ21
賃貸 アパートエスペランサ21
福井鉄道福武線 赤十字前駅 徒歩10分福井県福井市春日3丁目1605築25年地上2階建て-
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間取り / 面積
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クレール西谷
賃貸 アパートクレール西谷
-福井県福井市西谷2丁目1920-1築19年地上2階建て-
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パルコピオーネ A
賃貸 アパートパルコピオーネ A
-福井県福井市下馬2丁目702築32年地上2階建て-
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La primeur
賃貸 アパートLa primeur
-福井県福井市高木北2丁目705築9年地上2階建て-
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メゾン・グレイス B棟
賃貸 アパートメゾン・グレイス B棟
えちぜん鉄道三国芦原線 中角駅 徒歩15分福井県福井市舟橋新1丁目613築16年地上2階建て-
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JEWEL
賃貸 マンションJEWEL
-福井県福井市高木中央3丁目309築18年地上3階建て-
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メゾン定正 B棟
賃貸 アパートメゾン定正 B棟
ハピラインふくい 森田駅 徒歩22分福井県福井市定正町804築17年地上2階建て-
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丸山三丁目A貸家
賃貸 一戸建て丸山三丁目A貸家
えちぜん鉄道勝山永平寺線 越前新保駅 徒歩8分福井県福井市丸山3丁目601-3築4年地上2階建て-
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プロディジュー ヴィラ
賃貸 アパートプロディジュー ヴィラ
ハピラインふくい 春江駅 バス6分 南横地下車 徒歩14分 ハピラインふくい 森田駅 バス7分 定重下車 徒歩10分福井県福井市東森田4丁目510番地築11年地上2階建て-
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コーポ城東
賃貸 マンションコーポ城東
えちぜん鉄道勝山永平寺線 新福井駅 徒歩15分福井県福井市城東4丁目5-2築32年地上3階建て-
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ブランシェEMビル
賃貸 マンションブランシェEMビル
福井鉄道市内軌道線 仁愛女子高校駅 徒歩7分 JR越美北線 福井駅 徒歩10分福井県福井市宝永3丁目4-6築37年地上6階建て-
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メゾンファミリオ
賃貸 マンションメゾンファミリオ
えちぜん鉄道三国芦原線 福大前西福井駅 徒歩6分 えちぜん鉄道三国芦原線 日華化学前駅 徒歩15分福井県福井市乾徳3丁目7-13築36年地上3階建て-
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サンモデスト
賃貸 マンションサンモデスト
ハピラインふくい 森田駅 徒歩20分福井県福井市舟橋2丁目203築30年地上4階建て-
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パーク マリッチ
賃貸 マンションパーク マリッチ
ハピラインふくい 福井駅 バス11分 下馬下車 徒歩5分 JR越美北線 越前花堂駅 徒歩23分福井県福井市下馬3丁目1303築31年地上3階建て-
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セレーノ I
賃貸 アパートセレーノ I
ハピラインふくい 福井駅 バス25分 定正下車 徒歩5分 ハピラインふくい 春江駅 バス5分 南横地下車 徒歩11分福井県福井市河合寄安町1105番地築4年地上2階建て-
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クレール山総
賃貸 アパートクレール山総
-福井県福井市高木北4丁目1104築8年地上2階建て-
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フルール大和 C棟
賃貸 アパートフルール大和 C棟
えちぜん鉄道三国芦原線 新田塚駅 徒歩12分 えちぜん鉄道三国芦原線 中角駅 徒歩19分福井県福井市灯明寺4丁目2102築18年地上2階建て-
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![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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