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HM貸家
賃貸 一戸建てHM貸家
福井鉄道福武線 ベル前駅 徒歩18分福井県福井市江守中町1-9-19築46年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンビレッジ二の宮 B棟
賃貸 アパートサンビレッジ二の宮 B棟
えちぜん鉄道三国芦原線 八ツ島駅 徒歩13分 えちぜん鉄道三国芦原線 日華化学前駅 徒歩14分福井県福井市二の宮4丁目23-2築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レフィーノ
賃貸 アパートレフィーノ
-福井県福井市高木中央2丁目4111築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リアン森田
賃貸 アパートリアン森田
-福井県福井市上野本町3丁目425築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジ ハイマウンテン A
賃貸 マンションビレッジ ハイマウンテン A
JR北陸新幹線 福井駅 徒歩29分福井県福井市高木北4丁目404築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フューチャー コート B
賃貸 マンションフューチャー コート B
JR北陸新幹線 福井駅 和田東下車 徒歩3分福井県福井市和田東1丁目1808築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンライフ米松
賃貸 マンションアーバンライフ米松
えちぜん鉄道勝山永平寺線 福井口駅 徒歩14分 えちぜん鉄道勝山永平寺線 越前開発駅 徒歩16分福井県福井市米松1丁目築41年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドゥウエル文京(401)
賃貸 マンションドゥウエル文京(401)
えちぜん鉄道三国芦原線 西別院駅 徒歩6分 えちぜん鉄道三国芦原線 田原町駅 徒歩11分福井県福井市文京1丁目19-1築19年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランデサーナ
賃貸 マンショングランデサーナ
-福井県福井市下馬2丁目615築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セイバリー・ウィング
賃貸 アパートセイバリー・ウィング
ハピラインふくい 福井駅 バス10分 社中学校下車 徒歩6分 福井鉄道市内軌道線 足羽山公園口駅 3.4km福井県福井市若杉4丁目2603築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エグレットII
賃貸 アパートエグレットII
福井鉄道福武線 ベル前駅 バス5分 中荒井新下車 徒歩3分 福井鉄道福武線 清明駅 徒歩6分福井県福井市中荒井町2-16築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イースト スクエア A
賃貸 アパートイースト スクエア A
ハピラインふくい 福井駅 バス20分 和田東下車 徒歩8分福井県福井市和田東1丁目705築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラスイート・coto II
賃貸 アパートヴィラスイート・coto II
ハピラインふくい 森田駅 バス7分 定重下車 徒歩11分 ハピラインふくい 福井駅 バス45分 定重下車 徒歩9分福井県福井市東森田4丁目616番地築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SHIRAKABA
賃貸 アパートSHIRAKABA
バス 板垣下車 徒歩4分福井県福井市板垣 4丁目602築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Sun shine A101
賃貸 アパートSun shine A101
えちぜん鉄道三国芦原線 まつもと町屋駅 徒歩16分 えちぜん鉄道三国芦原線 西別院駅 徒歩19分福井県福井市二の宮1丁目6-9築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドゥエル渕町
賃貸 マンションドゥエル渕町
福井鉄道福武線 花堂駅 徒歩34分福井県福井市渕2丁目1008築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ヴァルム ハウス II
賃貸 アパートヴァルム ハウス II
ハピラインふくい 福井駅 バス9分 東部プラザ前下車 徒歩10分福井県福井市和田中1丁目1431築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エヴァグリーン丸山 A棟
賃貸 アパートエヴァグリーン丸山 A棟
えちぜん鉄道勝山永平寺線 越前新保駅 徒歩8分福井県福井市丸山3丁目704築27年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レ・セーナ 東森田
賃貸 アパートレ・セーナ 東森田
ハピラインふくい 森田駅 バス1分 八重巻白山神社前下車 徒歩6分 ハピラインふくい 福井駅 バス33分 森田新保白山神社前下車 徒歩6分福井県福井市東森田1丁目311築5年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ヴィオラ
賃貸 アパートヴィオラ
ハピラインふくい 福井駅 バス9分 足羽4丁目下車 徒歩3分福井県福井市足羽4丁目3番10号築22年地上2階建て-
間取り図
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コーポサンビレッジ
賃貸 アパートコーポサンビレッジ
-福井県福井市南四ツ居1丁目17-11築32年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ファミ−ルハウスVII
賃貸 アパートファミ−ルハウスVII
ハピラインふくい 森田駅 バス5分 三ヶ村下車 徒歩12分福井県福井市東森田1丁目607番地築16年地上2階建て-
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間取り / 面積
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サンライズ光陽
賃貸 アパートサンライズ光陽
ハピラインふくい 福井駅 バス11分 明里交番前下車 徒歩7分 福井鉄道市内軌道線 福井城址大名町駅 徒歩23分福井県福井市光陽2丁目25-32築15年地上2階建て-
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フロレゾンスクエア
賃貸 アパートフロレゾンスクエア
えちぜん鉄道三国芦原線 日華化学前駅 徒歩7分 えちぜん鉄道三国芦原線 福大前西福井駅 徒歩11分福井県福井市文京5丁目22-27築17年地上2階建て-
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プレミアA
賃貸 アパートプレミアA
-福井県福井市石盛町3-1012築11年地上2階建て-
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メゾン・パルフェ
賃貸 アパートメゾン・パルフェ
ハピラインふくい 福井駅 バス10分 和田公民館前下車 徒歩5分 えちぜん鉄道勝山永平寺線 福井駅 バス7分 和田公民館前下車 徒歩5分福井県福井市西方2丁目18番27号築3年地上2階建て-
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VILLA TONAI
賃貸 マンションVILLA TONAI
ハピラインふくい 福井駅 バス15分 科学技術高校入口下車 徒歩5分福井県福井市下江守町築24年地上3階建て-
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ユートリア
賃貸 アパートユートリア
-福井県福井市下馬1丁目1416築19年地上2階建て-
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NICO2
賃貸 アパートNICO2
-福井県福井市河合寄安町1614築3年地上2階建て-
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プラスパ
賃貸 マンションプラスパ
-福井県福井市灯明寺2丁目2317築22年地上3階建て-
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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