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サン・ビレッジ・ハッタ
賃貸 アパートサン・ビレッジ・ハッタ
JR北陸新幹線 福井駅 御幸交番下車 徒歩4分福井県福井市御幸3丁目8-33築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンピラー
賃貸 アパート 新築サンピラー
えちぜん鉄道勝山永平寺線 福井口駅 啓蒙小学校口下車 徒歩7分福井県福井市西開発1丁目2912番地1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アライブ55
賃貸 アパートアライブ55
JR北陸新幹線 福井駅 水越下車 徒歩3分福井県福井市加茂河原3丁目16番20号築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレノIII
賃貸 アパートセレノIII
えちぜん鉄道三国芦原線 新田塚駅 灯明寺下車 徒歩17分福井県福井市灯明寺3丁目1207築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フリーデン大宮
賃貸 アパートフリーデン大宮
えちぜん鉄道三国芦原線 日華化学前駅 徒歩5分 えちぜん鉄道三国芦原線 福大前西福井駅 徒歩11分福井県福井市大宮4丁目3-21築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パティオ渕町 A棟
賃貸 アパートパティオ渕町 A棟
-福井県福井市渕3丁目119築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ヤシキコーポ
賃貸 アパートヤシキコーポ
ハピラインふくい 福井駅 バス20分 高木中央2丁目下車 徒歩5分福井県福井市高木中央2丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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セゾンJUN
賃貸 アパートセゾンJUN
福井鉄道福武線 赤十字前駅 徒歩16分 福井鉄道市内軌道線 商工会議所前駅 徒歩20分福井県福井市月見4丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンジュシャンテ
賃貸 アパートアンジュシャンテ
福井鉄道市内軌道線 商工会議所前駅 徒歩13分福井県福井市みのり4丁目2-35築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パルコピオーネ A
賃貸 アパートパルコピオーネ A
-福井県福井市下馬2丁目702築31年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレミアN W203
賃貸 アパートプレミアN W203
-福井県福井市石盛3丁目1027築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラヴィアンローズ B棟
賃貸 アパートラヴィアンローズ B棟
ハピラインふくい 森田駅 徒歩15分福井県福井市上野本町1丁目3920築16年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィネ マノワール
賃貸 マンションラフィネ マノワール
えちぜん鉄道三国芦原線 日華化学前駅 徒歩9分 えちぜん鉄道三国芦原線 八ツ島駅 徒歩10分福井県福井市二の宮4丁目7-27築24年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イーストアイ V
賃貸 アパートイーストアイ V
-福井県福井市和田東2丁目1101-3築13年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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翠
賃貸 マンション翠
-福井県福井市城東4丁目26-6築17年地上6階建て-
間取り図
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リースランドネオス春日弐番館 C棟
賃貸 アパートリースランドネオス春日弐番館 C棟
福井鉄道福武線 赤十字前駅 徒歩13分福井県福井市春日3丁目1508築16年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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若杉ナカノビル
賃貸 マンション若杉ナカノビル
-福井県福井市若杉2丁目1525築30年地上3階建て-
間取り図
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アムール シェノン
賃貸 アパートアムール シェノン
-福井県福井市高木中央1丁目1502築2年地上2階建て-
間取り図
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メゾンパークス B棟
賃貸 アパートメゾンパークス B棟
えちぜん鉄道勝山永平寺線 越前新保駅 徒歩10分福井県福井市開発3丁目3103築29年地上2階建て-
間取り図
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ヴィ・ラフィネ
賃貸 アパートヴィ・ラフィネ
えちぜん鉄道勝山永平寺線 越前開発駅 徒歩2分福井県福井市開発1丁目409築5年地上2階建て-
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カーサ・ビアンカ
賃貸 アパートカーサ・ビアンカ
-福井県福井市若杉浜2丁目603-1築16年地上2階建て-
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ラポール A
賃貸 アパートラポール A
JR越美北線 越前東郷駅 徒歩8分福井県福井市小路町4-11-1築19年地上2階建て-
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メゾンレーヴみのり A棟
賃貸 アパートメゾンレーヴみのり A棟
福井鉄道市内軌道線 商工会議所前駅 徒歩5分 福井鉄道福武線 赤十字前駅 徒歩6分福井県福井市みのり1丁目22-16築16年地上2階建て-
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大宮5丁目H貸家
賃貸 一戸建て大宮5丁目H貸家
えちぜん鉄道三国芦原線 日華化学前駅 徒歩3分 えちぜん鉄道三国芦原線 八ツ島駅 徒歩10分福井県福井市大宮5丁目10-22築4年地上2階建て-
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ル・フチュール
賃貸 アパートル・フチュール
-福井県福井市和田中2丁目1706築6年地上3階建て-
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フラッツ ブリーゼ
賃貸 アパートフラッツ ブリーゼ
ハピラインふくい 森田駅 徒歩9分福井県福井市下森田藤巻町211築14年地上2階建て-
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ノールランタン A棟 V
賃貸 アパートノールランタン A棟 V
-福井県福井市高柳3丁目4510築12年地上2階建て-
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グリーンパーク A
賃貸 アパートグリーンパーク A
-福井県福井市加茂緑苑町605築25年地上2階建て-
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エトワールKURIMORI A
賃貸 アパートエトワールKURIMORI A
ハピラインふくい 森田駅 徒歩29分福井県福井市栗森1丁目310築19年地上2階建て-
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プルミエヴィラ
賃貸 マンションプルミエヴィラ
えちぜん鉄道三国芦原線 新田塚駅 徒歩15分福井県福井市灯明寺3丁目1611築19年地上3階建て-
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![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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