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コーポ梅田
賃貸 マンションコーポ梅田
えちぜん鉄道三国芦原線 福大前西福井駅 徒歩19分福井県福井市学園2丁目12-19築47年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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bienfait
賃貸 アパートbienfait
えちぜん鉄道三国芦原線 まつもと町屋駅 徒歩12分 えちぜん鉄道三国芦原線 西別院駅 徒歩12分福井県福井市大宮1丁目6-4-2築2年地上2階建て-
間取り図
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グランメゾン大宮
賃貸 マンショングランメゾン大宮
えちぜん鉄道三国芦原線 日華化学前駅 徒歩2分 えちぜん鉄道三国芦原線 八ツ島駅 徒歩8分福井県福井市大宮4丁目7-10築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ディアハイム23
賃貸 マンションディアハイム23
えちぜん鉄道三国芦原線 八ツ島駅 徒歩15分福井県福井市二の宮3丁目18-13築37年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グリーンヒル・ハイツ
賃貸 アパートグリーンヒル・ハイツ
ハピラインふくい 福井駅 バス12分 若杉第2下車 徒歩8分福井県福井市加茂緑苑町618番地築28年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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メゾンいいだ
賃貸 マンションメゾンいいだ
えちぜん鉄道三国芦原線 八ツ島駅 徒歩5分福井県福井市二の宮 5丁目2-24築59年地上3階建て-
間取り図
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グリーン・カーサ B棟
賃貸 アパートグリーン・カーサ B棟
ハピラインふくい 福井駅 バス10分 福新町1丁目下車 徒歩10分福井県福井市若杉3丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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ロイヤル・シャトー一番館
賃貸 マンションロイヤル・シャトー一番館
ハピラインふくい 福井駅 バス22分 渕下車 徒歩1分福井県福井市渕2丁目築29年地上7階建て-
間取り図
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アガートラム
賃貸 アパートアガートラム
えちぜん鉄道三国芦原線 まつもと町屋駅 徒歩14分福井県福井市二の宮1丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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レラハルセ・ブリッサ
賃貸 アパートレラハルセ・ブリッサ
ハピラインふくい 福井駅 バス11分 下馬下車 徒歩6分 福井鉄道福武線 赤十字前駅 徒歩29分福井県福井市下馬1丁目1308-3築19年地上2階建て-
間取り図
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グランディ・ハイツ
賃貸 アパートグランディ・ハイツ
ハピラインふくい 福井駅 バス13分 門前下車 徒歩7分 福井鉄道福武線 赤十字前駅 徒歩30分福井県福井市福2丁目606番地築30年地上2階建て-
間取り図
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エリアス
賃貸 マンションエリアス
福井鉄道市内軌道線 福井駅駅 徒歩3分 バス 南福井駅裏口下車 徒歩1分福井県福井市中央1丁目11-11築15年地上14階建て-
間取り図
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ウエスト・ヴァレー(M)
賃貸 マンションウエスト・ヴァレー(M)
福井鉄道福武線 花堂駅 徒歩15分 JR越美北線 越前花堂駅 徒歩16分福井県福井市西谷2丁目築27年地上3階建て-
間取り図
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イースト・ビレッジ
賃貸 マンションイースト・ビレッジ
えちぜん鉄道勝山永平寺線 越前開発駅 徒歩30分 えちぜん鉄道勝山永平寺線 越前新保駅 徒歩34分福井県福井市大東1丁目6-18築24年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アクティリベラル A12
賃貸 アパートアクティリベラル A12
えちぜん鉄道三国芦原線 日華化学前駅 徒歩19分 ハピラインふくい 福井駅 バス20分 堀の宮下車 徒歩5分福井県福井市文京7丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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グランフォルムヤシロ
賃貸 マンショングランフォルムヤシロ
バス 渕団地入口下車 徒歩3分 福井鉄道福武線 赤十字前駅 バス20分 渕団地入口下車 徒歩3分福井県福井市渕2丁目802築30年地上3階建て-
間取り図
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スマート ルーク 和
賃貸 アパート 新築スマート ルーク 和
ハピラインふくい 春江駅 バス8分 南横地下車 徒歩10分 えちぜん鉄道三国芦原線 鷲塚針原駅 4.8km福井県福井市河合寄安町1503番地新築地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ヴィセオα
賃貸 アパート 新築ヴィセオα
えちぜん鉄道三国芦原線 福大前西福井駅 バス13分 滝波外科胃腸科下車 徒歩4分 えちぜん鉄道三国芦原線 日華化学前駅 徒歩22分福井県福井市文京7丁目1-34新築地上2階建て-
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ヴィラ ラルーチェ
賃貸 アパートヴィラ ラルーチェ
ハピラインふくい 森田駅 バス6分 石盛ふれあい会館下車 徒歩2分 ハピラインふくい 福井駅 バス30分 六才橋下車 徒歩8分福井県福井市石盛2丁目1601番地築2年地上2階建て-
間取り図
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アストラルビュー
賃貸 アパートアストラルビュー
えちぜん鉄道三国芦原線 西別院駅 徒歩14分 えちぜん鉄道三国芦原線 田原町駅 徒歩14分福井県福井市大宮2丁目16-13築23年地上2階建て-
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キャッスル九頭龍
賃貸 マンションキャッスル九頭龍
えちぜん鉄道三国芦原線 中角駅 徒歩18分 えちぜん鉄道三国芦原線 新田塚駅 徒歩18分福井県福井市舟橋新1丁目2301築35年地上4階建て-
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シャトレ宝永
賃貸 マンションシャトレ宝永
福井鉄道市内軌道線 仁愛女子高校駅 徒歩6分 バス 教育センター下車 徒歩5分福井県福井市宝永4丁目1-12築37年地上3階建て-
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弘陽ビル
賃貸 マンション弘陽ビル
ハピラインふくい 福井駅 徒歩4分福井県福井市手寄1丁目9-4築23年地上3階建て-
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サンビレッジ円山
賃貸 マンションサンビレッジ円山
ハピラインふくい 福井駅 バス20分 円山校前下車 徒歩3分 えちぜん鉄道勝山永平寺線 福井口駅 徒歩18分福井県福井市円山1丁目築40年地上5階建て-
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リッツ文京
賃貸 マンションリッツ文京
えちぜん鉄道三国芦原線 西別院駅 徒歩11分 福井鉄道市内軌道線 田原町駅 徒歩11分福井県福井市文京2丁目築36年地上3階建て-
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グランディ・ハイツ
賃貸 アパートグランディ・ハイツ
JR北陸新幹線 福井駅 門前下車 徒歩7分福井県福井市福2丁目606番地築30年地上2階建て-
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グリーンヒル・ハイツ
賃貸 マンショングリーンヒル・ハイツ
福井鉄道市内軌道線 足羽山公園口駅 若杉第2下車 徒歩38分福井県福井市加茂緑苑町618番地築28年地上2階建て-
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カ−サ・フェリ−チェ
賃貸 アパートカ−サ・フェリ−チェ
JR北陸新幹線 福井駅 高木下車 徒歩23分福井県福井市高木町5-10-5築13年地上2階建て-
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コーポひとは
賃貸 マンションコーポひとは
-福井県福井市御幸3丁目12-11築36年地上3階建て-
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Confar Gucci A102
賃貸 アパートConfar Gucci A102
えちぜん鉄道勝山永平寺線 越前新保駅 バス18分 卸売市場下車 徒歩9分福井県福井市高木中央3丁目1506築21年地上2階建て-
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![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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