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サン・フォレスト久御山
賃貸 マンションサン・フォレスト久御山
近鉄京都線 大久保駅 徒歩20分 JR奈良線 新田駅 徒歩23分京都府久世郡久御山町佐山東代築21年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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楽々荘
賃貸 アパート楽々荘
近鉄京都線 大久保駅 徒歩16分 JR奈良線 新田駅 徒歩18分京都府宇治市広野町小根尾築28年地上2階建て-
間取り図
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京都府宇治市広野町小根尾 アパート
賃貸 アパート京都府宇治市広野町小根尾 アパート
近鉄京都線 大久保駅 徒歩16分 JR奈良線 新田駅 徒歩18分京都府宇治市広野町小根尾築28年地上2階建て-
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西川マンション
賃貸 マンション西川マンション
近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩5分 近鉄京都線 大久保駅 徒歩19分京都府宇治市伊勢田町毛語築52年地上3階建て-
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エスペランサ広野
賃貸 マンションエスペランサ広野
JR奈良線 新田駅 徒歩1分 近鉄京都線 大久保駅 徒歩5分京都府宇治市広野町東裏築26年地上3階建て-
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レオパレスTomoNaII
賃貸 アパートレオパレスTomoNaII
近鉄京都線 大久保駅 徒歩14分 JR奈良線 新田駅 徒歩11分京都府宇治市広野町桐生谷築16年地上2階建て-
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京都府宇治市広野町桐生谷 アパート
賃貸 アパート京都府宇治市広野町桐生谷 アパート
近鉄京都線 大久保駅 徒歩14分 JR奈良線 新田駅 徒歩11分京都府宇治市広野町桐生谷築16年地上2階建て-
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満苑コーポ
賃貸 マンション満苑コーポ
近鉄京都線 久津川駅 徒歩9分 近鉄京都線 大久保駅 徒歩13分京都府宇治市大久保町南ノ口築52年地上3階建て-
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京都府宇治市大久保町南ノ口 マンション
賃貸 マンション京都府宇治市大久保町南ノ口 マンション
近鉄京都線 久津川駅 徒歩9分 近鉄京都線 大久保駅 徒歩13分京都府宇治市大久保町南ノ口築52年地上3階建て-
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階数
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広野町宮谷貸家
賃貸 一戸建て広野町宮谷貸家
JR奈良線 新田駅 徒歩15分 近鉄京都線 大久保駅 徒歩17分京都府宇治市広野町宮谷築49年地上1階建て-
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ハイランドヒル一里山
賃貸 マンションハイランドヒル一里山
近鉄京都線 大久保駅 徒歩7分 JR奈良線 新田駅 徒歩4分京都府宇治市広野町一里山築30年地上3階建て-
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京都府宇治市大久保町旦椋 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府宇治市大久保町旦椋 一戸建て
近鉄京都線 大久保駅 徒歩13分 JR奈良線 新田駅 徒歩16分京都府宇治市大久保町旦椋築58年地上2階建て-
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大久保町旦椋貸家
賃貸 テラスハウス大久保町旦椋貸家
近鉄京都線 大久保駅 徒歩14分 近鉄京都線 久津川駅 徒歩17分京都府宇治市大久保町旦椋築58年地上2階建て-
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シャーメゾン久津川
賃貸 マンションシャーメゾン久津川
近鉄京都線 久津川駅 徒歩8分 近鉄京都線 大久保駅 徒歩16分京都府城陽市平川大将軍8築9年地上3階建て-
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広野町尖山貸家
賃貸 一戸建て広野町尖山貸家
近鉄京都線 大久保駅 徒歩19分 JR奈良線 新田駅 徒歩14分京都府宇治市広野町尖山築22年地上2階建て-
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京都府久世郡久御山町田井荒見 アパート
賃貸 アパート京都府久世郡久御山町田井荒見 アパート
京阪本線 淀駅 3.6km 近鉄京都線 大久保駅 4.1km京都府久世郡久御山町田井荒見築14年地上2階建て-
間取り図
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京都府宇治市広野町中島 アパート
賃貸 アパート京都府宇治市広野町中島 アパート
近鉄京都線 大久保駅 徒歩14分 JR奈良線 新田駅 徒歩10分京都府宇治市広野町中島築38年地上2階建て-
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ラ・プリマベーラ B205
賃貸 アパートラ・プリマベーラ B205
京阪本線 淀駅 3.6km 近鉄京都線 大久保駅 4.1km京都府久世郡久御山町田井荒見築14年地上2階建て-
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京都府宇治市大久保町平盛 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府宇治市大久保町平盛 一戸建て
近鉄京都線 久津川駅 徒歩15分 近鉄京都線 大久保駅 徒歩17分京都府宇治市大久保町平盛築59年地上2階建て-
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京都府久世郡久御山町島田堤外 アパート
賃貸 アパート京都府久世郡久御山町島田堤外 アパート
近鉄京都線 大久保駅 4.4km 近鉄京都線 伊勢田駅 4.4km京都府久世郡久御山町島田堤外築8年地上2階建て-
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京都府久世郡久御山町島田堤外 アパート
賃貸 アパート京都府久世郡久御山町島田堤外 アパート
近鉄京都線 大久保駅 4.4km 近鉄京都線 伊勢田駅 4.4km京都府久世郡久御山町島田堤外築8年地上2階建て-
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ラキ・オハナ
賃貸 アパートラキ・オハナ
近鉄京都線 大久保駅 4.4km 近鉄京都線 伊勢田駅 4.4km京都府久世郡久御山町島田堤外築8年地上2階建て-
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京都府宇治市伊勢田町毛語 マンション
賃貸 マンション京都府宇治市伊勢田町毛語 マンション
近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩7分 近鉄京都線 大久保駅 徒歩20分京都府宇治市伊勢田町毛語築25年地上3階建て-
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コンフォールパオ
賃貸 マンションコンフォールパオ
近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩7分 近鉄京都線 大久保駅 徒歩20分京都府宇治市伊勢田町毛語築25年地上3階建て-
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ラ・プリマベーラ B205
賃貸 アパートラ・プリマベーラ B205
京阪本線 淀駅 3.6km 近鉄京都線 大久保駅 4.1km京都府久世郡久御山町田井荒見築14年地上2階建て-
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京都府宇治市広野町一里山 マンション
賃貸 マンション京都府宇治市広野町一里山 マンション
近鉄京都線 大久保駅 徒歩8分 JR奈良線 新田駅 徒歩3分京都府宇治市広野町一里山築30年地上3階建て-
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ラキ・オハナ
賃貸 アパートラキ・オハナ
京阪本線 淀駅 4km 近鉄京都線 大久保駅 4.8km京都府久世郡久御山町島田提外築8年地上2階建て-
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京都府宇治市伊勢田町毛語 マンション
賃貸 マンション京都府宇治市伊勢田町毛語 マンション
近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩10分 近鉄京都線 大久保駅 徒歩21分京都府宇治市伊勢田町毛語築25年地上3階建て-
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敷金 / 礼金
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ラキ・オハナ
賃貸 アパートラキ・オハナ
京阪本線 淀駅 4km 近鉄京都線 大久保駅 4.8km京都府久世郡久御山町島田堤外築8年地上2階建て-
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フレスコ西扇
賃貸 アパートフレスコ西扇
京阪本線 石清水八幡宮駅 徒歩23分 近鉄京都線 大久保駅 6.8km京都府八幡市川口西扇築6年地上2階建て-
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二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。