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レ リヤン ファミリオVIII スミノ
賃貸 アパートレ リヤン ファミリオVIII スミノ
JR山陽本線 大久保駅 徒歩22分 山陽電鉄本線 中八木駅 3.2km兵庫県明石市大久保町大窪築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾンさくら大久保駅前
賃貸 マンションシャーメゾンさくら大久保駅前
JR山陽本線 大久保駅 徒歩2分 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩23分兵庫県明石市大久保町駅前1丁目13-4築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県明石市大久保町茜3丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県明石市大久保町茜3丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩27分 山陽電鉄本線 江井ヶ島駅 徒歩37分兵庫県明石市大久保町茜3丁目築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ステラコートII
賃貸 アパートステラコートII
山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩6分 JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩15分兵庫県明石市大久保町谷八木築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレモナ山手
賃貸 マンションクレモナ山手
JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩20分 山陽電鉄本線 江井ヶ島駅 徒歩28分兵庫県明石市大久保町西脇築22年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大久保東第1住宅22号棟
賃貸 マンション大久保東第1住宅22号棟
JR山陽本線 大久保駅 3.2km JR山陽本線 魚住駅 5.6km兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1築50年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オーシャンローズ雲楽 弐番館
賃貸 アパートオーシャンローズ雲楽 弐番館
JR山陽本線 西明石駅 徒歩14分 JR山陽本線 大久保駅 徒歩25分兵庫県明石市大久保町森田33-2築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市西区竜が岡2丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市西区竜が岡2丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 魚住駅 3.7km JR東海道・山陽本線 大久保駅 3.9km兵庫県神戸市西区竜が岡2丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エートルウールー
賃貸 マンションエートルウールー
JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩16分 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩14分兵庫県明石市大久保町大久保町築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県明石市大久保町江井島 マンション
賃貸 マンション兵庫県明石市大久保町江井島 マンション
JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩25分 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩19分兵庫県明石市大久保町江井島築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県明石市大久保町大久保町 アパート
賃貸 アパート兵庫県明石市大久保町大久保町 アパート
JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩13分 JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩23分兵庫県明石市大久保町大久保町築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレッシェンドWAKOU
賃貸 マンションクレッシェンドWAKOU
山陽電鉄本線 江井ヶ島駅 徒歩7分 JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩25分兵庫県明石市大久保町江井島1004-1築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レ リヤン ファミリオVIII
賃貸 アパートレ リヤン ファミリオVIII
JR山陽本線 大久保駅 徒歩20分 山陽電鉄本線 中八木駅 3.2km兵庫県明石市大久保町大窪築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県明石市大久保町福田 マンション
賃貸 マンション兵庫県明石市大久保町福田 マンション
JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩3分 山陽電鉄本線 江井ヶ島駅 徒歩23分兵庫県明石市大久保町福田築16年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県明石市大久保町八木 アパート
賃貸 アパート兵庫県明石市大久保町八木 アパート
山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩7分 JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩17分兵庫県明石市大久保町八木築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県明石市大久保町福田 マンション
賃貸 マンション兵庫県明石市大久保町福田 マンション
JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩5分 山陽電鉄本線 江井ヶ島駅 徒歩24分兵庫県明石市大久保町福田築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県明石市大久保町駅前1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県明石市大久保町駅前1丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩1分 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩23分兵庫県明石市大久保町駅前1丁目築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オリーブ1
賃貸 アパートオリーブ1
JR山陽本線 魚住駅 3.6km JR山陽本線 大久保駅 バス15分 北場下車 徒歩3分兵庫県神戸市西区竜が岡2丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランシャリオII
賃貸 マンショングランシャリオII
JR山陽本線 大久保駅 徒歩3分 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩25分兵庫県明石市大久保町福田165-4築16年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン・グラ
賃貸 マンションシャーメゾン・グラ
JR山陽本線 大久保駅 徒歩7分 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩27分兵庫県明石市大久保町福田築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県明石市大久保町大窪 アパート
賃貸 アパート兵庫県明石市大久保町大窪 アパート
JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩30分 山陽電鉄本線 中八木駅 3.2km兵庫県明石市大久保町大窪築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルム アンジュ
賃貸 アパートシャルム アンジュ
JR山陽本線 大久保駅 徒歩9分 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩25分兵庫県明石市大久保町福田3丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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11.2 万円
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管理費等 6,500円
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敷 30,000円礼 220,000円
-
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3階
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1LDK
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53.73㎡
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NEW -
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11.0 万円
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管理費等 6,500円
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敷 30,000円礼 200,000円
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1階
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1LDK
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53.73㎡
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NEW -
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11.2 万円
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管理費等 6,500円
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敷 30,000円礼 220,000円
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3階
-
2DK
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53.73㎡
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NEW -
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10.5 万円
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管理費等 6,500円
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敷 30,000円礼 150,000円
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3階
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2DK
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53.73㎡
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NEW -
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11.2 万円
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管理費等 6,500円
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敷 30,000円礼 220,000円
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3階
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2LDK
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53.73㎡
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NEW -
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11.0 万円
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管理費等 6,500円
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敷 30,000円礼 200,000円
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1階
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2DK
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53.73㎡
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NEW -
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シャーメゾン茜
賃貸 マンションシャーメゾン茜
JR山陽本線 大久保駅 徒歩27分 山陽電鉄本線 江井ヶ島駅 3.1km兵庫県明石市大久保町茜3丁目築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タウンハウスドミール A棟
賃貸 タウンハウスタウンハウスドミール A棟
JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩15分 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩19分兵庫県明石市大久保町谷八木築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サークル バンブー 101号室
賃貸 テラスハウスサークル バンブー 101号室
山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩5分 JR山陽本線 大久保駅 徒歩23分兵庫県明石市大久保町谷八木1213築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイス神田
賃貸 マンショングレイス神田
JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩6分兵庫県明石市大久保町大窪築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県明石市大久保町大窪 マンション
賃貸 マンション兵庫県明石市大久保町大窪 マンション
JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩20分 山陽電鉄本線 江井ヶ島駅 3.3km兵庫県明石市大久保町大窪築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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TKエレガンテ
賃貸 マンションTKエレガンテ
JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩25分 山陽電鉄本線 中八木駅 3.3km兵庫県明石市大久保町大窪築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アリヴィラ宮前
賃貸 アパートアリヴィラ宮前
JR山陽本線 大久保駅 徒歩12分 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩32分兵庫県明石市大久保町大窪1500-1築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Casa Erben A
賃貸 アパートCasa Erben A
山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩6分 JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩17分兵庫県明石市大久保町八木築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。