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アモエニタス夕陽丘
賃貸 マンションアモエニタス夕陽丘
Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩6分 Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩7分大阪府大阪市浪速区下寺2丁目6-23築18年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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S-RESIDENCE学園坂
賃貸 マンションS-RESIDENCE学園坂
Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分 阪堺電気軌道阪堺線 恵美須町駅 徒歩12分大阪府大阪市浪速区下寺2丁目1-1築20年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステムコート四天王寺夕陽丘(B)
賃貸 マンションエステムコート四天王寺夕陽丘(B)
JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩8分 Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩8分大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目築26年地上9階建て-
間取り図
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階数
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大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目 マンション
Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩5分 Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩9分大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目築9年地上15階建て-
間取り図
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階数
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レオンコンフォート難波アッシュ
賃貸 マンションレオンコンフォート難波アッシュ
Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩4分 南海高野線 今宮戎駅 徒歩10分大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目築7年地上13階建て-
間取り図
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大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目 マンション
Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩2分 南海線 難波駅 徒歩10分大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目築7年地上13階建て-
間取り図
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大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目 マンション
Osaka Metro千日前線 日本橋駅 徒歩9分 Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩11分大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目築5年地上15階建て-
間取り図
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大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目 マンション
南海線 難波駅 徒歩7分 Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩8分大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目築11年地上13階建て-
間取り図
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エスレジデンス難波イースト
賃貸 マンションエスレジデンス難波イースト
Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩1分大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目5-20築17年地上15階建て-
間取り図
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AFFLUENCE難波EAST
賃貸 マンションAFFLUENCE難波EAST
南海線 難波駅 徒歩5分 Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩6分大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目築2年地上15階建て-
間取り図
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大阪府大阪市浪速区恵美須西1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市浪速区恵美須西1丁目 マンション
Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩2分 南海高野線 今宮戎駅 徒歩5分大阪府大阪市浪速区恵美須西1丁目築2年地上15階建て-
間取り図
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ラパンジール恵美須 3B
賃貸 マンションラパンジール恵美須 3B
南海高野線 今宮戎駅 徒歩1分 Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩4分大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目14-29築33年地上11階建て-
間取り図
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レオンコンフォート難波サウスゲート
賃貸 マンションレオンコンフォート難波サウスゲート
Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩7分 南海高野線 今宮戎駅 徒歩7分大阪府大阪市浪速区日本橋西1丁目築11年地上14階建て-
間取り図
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ララプレイス四天王寺前夕陽ヶ丘プルミエ
賃貸 マンションララプレイス四天王寺前夕陽ヶ丘プルミエ
Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分 Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩9分大阪府大阪市天王寺区下寺町2丁目4-34築6年地上10階建て-
間取り図
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大阪府大阪市浪速区日本橋東2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市浪速区日本橋東2丁目 マンション
Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩5分 南海線 難波駅 徒歩7分大阪府大阪市浪速区日本橋東2丁目築11年地上10階建て-
間取り図
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大阪府大阪市浪速区恵美須東1丁目11-4 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市浪速区恵美須東1丁目11-4 マンション
Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩3分 南海高野線 今宮戎駅 徒歩8分大阪府大阪市浪速区恵美須東1丁目11-4築6年地上11階建て-
間取り図
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大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町 マンション
Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩2分 Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩13分大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町築46年地上12階建て-
間取り図
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大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩7分 Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩7分大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目築2年地上13階建て-
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大阪府大阪市浪速区下寺3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市浪速区下寺3丁目 マンション
Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩6分 Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分大阪府大阪市浪速区下寺3丁目築2年地上14階建て-
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大阪府大阪市浪速区下寺2丁目 マンション
賃貸 マンション 新築大阪府大阪市浪速区下寺2丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分 Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩9分大阪府大阪市浪速区下寺2丁目新築地上15階建て-
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大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目 マンション
Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩2分 Osaka Metro御堂筋線 動物園前駅 徒歩9分大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目築28年地上14階建て-
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大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目 マンション
Osaka Metro千日前線 日本橋駅 徒歩9分 Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩10分大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目築4年地上10階建て-
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大阪府大阪市浪速区日本橋東2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市浪速区日本橋東2丁目 マンション
南海線 難波駅 徒歩10分 Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩5分大阪府大阪市浪速区日本橋東2丁目築9年地上10階建て-
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プレサンス難波EASTモダニティ
賃貸 マンションプレサンス難波EASTモダニティ
Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩6分 Osaka Metro千日前線 日本橋駅 徒歩9分大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目築18年地上15階建て-
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大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目 マンション
Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩1分 南海高野線 今宮戎駅 徒歩3分大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目築35年地上11階建て-
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サザンクロス
賃貸 マンションサザンクロス
Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩10分 南海線 難波駅 徒歩10分大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目築18年地上10階建て-
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大阪府大阪市浪速区恵美須東1丁目1-11-4 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市浪速区恵美須東1丁目1-11-4 マンション
Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩2分 南海高野線 今宮戎駅 徒歩7分大阪府大阪市浪速区恵美須東1丁目1-11-4築6年地上11階建て-
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ウルバーノ イリス
賃貸 マンションウルバーノ イリス
Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩12分 Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩3分大阪府大阪市浪速区恵美須東1丁目築6年地上11階建て-
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エクセレント大国町
賃貸 マンションエクセレント大国町
Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩5分 Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩10分大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目築20年地上8階建て-
間取り図
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プレサンス難波セレクト
賃貸 マンションプレサンス難波セレクト
Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩2分 Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩8分大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目3-19築12年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。