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大阪府大阪市北区鶴野町 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区鶴野町 マンション
Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩7分 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩5分大阪府大阪市北区鶴野町築20年地上43階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区豊崎2丁目6-11 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区豊崎2丁目6-11 マンション
Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩6分 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩10分大阪府大阪市北区豊崎2丁目6-11築18年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区豊崎4丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区豊崎4丁目 マンション
Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩7分 阪急京都本線 大阪梅田駅 徒歩14分大阪府大阪市北区豊崎4丁目築8年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区万歳町 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区万歳町 マンション
Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩3分 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩10分大阪府大阪市北区万歳町築4年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランディT梅田
賃貸 マンショングランディT梅田
Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩6分 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩10分大阪府大阪市北区豊崎2丁目6-11築18年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミラージュパレス北梅田
賃貸 マンションミラージュパレス北梅田
Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩7分 阪急京都本線 大阪梅田駅 徒歩14分大阪府大阪市北区豊崎4丁目築8年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバネックス梅田中崎町
賃貸 マンションアーバネックス梅田中崎町
Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩3分 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩10分大阪府大阪市北区万歳町1築4年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区中崎西4丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区中崎西4丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩8分 阪急宝塚本線 大阪梅田駅 徒歩11分大阪府大阪市北区中崎西4丁目築14年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノブレ梅北
賃貸 マンションノブレ梅北
Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩10分 阪急京都本線 大阪梅田駅 徒歩17分大阪府大阪市北区豊崎6丁目14-14築5年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレンパーク梅田北
賃貸 マンショングレンパーク梅田北
Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩5分 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩10分大阪府大阪市北区中崎3丁目築18年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジオグランデ梅田
賃貸 マンションジオグランデ梅田
阪急宝塚本線 大阪梅田駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩7分大阪府大阪市北区茶屋町築14年地上31階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コープ野村梅田A棟
賃貸 マンションコープ野村梅田A棟
Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩7分 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩8分大阪府大阪市北区鶴野町築45年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンカトル
賃貸 マンションサンカトル
阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分 Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩9分大阪府大阪市北区芝田2丁目築13年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市福島区福島6丁目23-21 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市福島区福島6丁目23-21 マンション
阪急京都本線 大阪梅田駅 徒歩7分 JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩9分大阪府大阪市福島区福島6丁目23-21築16年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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TOMODOAL北梅田
賃貸 マンションTOMODOAL北梅田
阪急京都本線 大阪梅田駅 徒歩7分 JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩9分大阪府大阪市福島区福島6丁目23-21築16年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジューム神山
賃貸 マンションジューム神山
Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩5分 阪急宝塚本線 大阪梅田駅 徒歩10分大阪府大阪市北区神山町築18年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ARROW FIELDS壱番館
賃貸 マンションARROW FIELDS壱番館
阪急神戸本線 中津駅 徒歩4分 阪急宝塚本線 大阪梅田駅 徒歩16分大阪府大阪市北区大淀中1丁目6-16築17年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区芝田2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区芝田2丁目 マンション
阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分 Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩9分大阪府大阪市北区芝田2丁目築13年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SKYレジデンス大阪梅田
賃貸 マンションSKYレジデンス大阪梅田
Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩6分 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩10分大阪府大阪市北区豊崎2丁目築6年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CAVANA梅田北
賃貸 マンションCAVANA梅田北
Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩4分 阪急京都本線 大阪梅田駅 徒歩11分大阪府大阪市北区豊崎5丁目築9年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区中津5丁目12-2 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区中津5丁目12-2 マンション
阪急神戸本線 中津駅 徒歩3分 阪急京都本線 大阪梅田駅 徒歩9分大阪府大阪市北区中津5丁目12-2築12年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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デンクマール65
賃貸 マンションデンクマール65
阪急神戸本線 中津駅 徒歩3分 阪急京都本線 大阪梅田駅 徒歩9分大阪府大阪市北区中津5丁目12-2築12年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区豊崎2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区豊崎2丁目 マンション
Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩6分 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩10分大阪府大阪市北区豊崎2丁目築6年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大関満池谷ハイツ
賃貸 アパート大関満池谷ハイツ
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩12分 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩14分兵庫県西宮市満池谷町築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレサンス梅田北パワーゲート
賃貸 マンションプレサンス梅田北パワーゲート
阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩10分 Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩4分大阪府大阪市北区豊崎4丁目3-7築16年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区豊崎2丁目5-15 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区豊崎2丁目5-15 マンション
Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩7分 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩9分大阪府大阪市北区豊崎2丁目5-15築18年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレグラン北梅田
賃貸 マンションクレグラン北梅田
Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩7分 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩9分大阪府大阪市北区豊崎2丁目5-15築18年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン崎山
賃貸 マンションメゾン崎山
Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩7分 阪急京都本線 大阪梅田駅 徒歩10分大阪府大阪市北区神山町14-3築42年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SWISS梅田東
賃貸 マンションSWISS梅田東
Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩3分 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩10分大阪府大阪市北区扇町2丁目築18年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区堂山町 マンション
賃貸 マンション 新築大阪府大阪市北区堂山町 マンション
Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩5分 阪急宝塚本線 大阪梅田駅 徒歩5分大阪府大阪市北区堂山町新築地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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13.85 万円
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管理費等 13,000円
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敷 なし礼 なし
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11階
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1LDK
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32.85㎡
-
NEW -
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14.7 万円
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管理費等 13,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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11階
-
1LDK
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33.96㎡
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14.3 万円
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管理費等 13,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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11階
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1LDK
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33.96㎡
-
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-
19.15 万円
-
管理費等 13,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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9階
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2LDK
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46.7㎡
-
-
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19.15 万円
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管理費等 13,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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8階
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2LDK
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46.86㎡
-
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13.6 万円
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管理費等 13,000円
-
敷 なし礼 なし
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8階
-
1LDK
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32.85㎡
-
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18.55 万円
-
管理費等 13,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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7階
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2LDK
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46.7㎡
-
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20.2 万円
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管理費等 13,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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11階
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2LDK
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46.86㎡
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19.25 万円
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管理費等 13,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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10階
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2LDK
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46.86㎡
-
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19.2 万円
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管理費等 13,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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9階
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2LDK
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46.86㎡
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
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。