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FaminesuI 303号室
賃貸 マンションFaminesuI 303号室
JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩14分 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩23分大阪府茨木市上穂積2丁目築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークヒルズ上穂積 303号室
賃貸 アパートパークヒルズ上穂積 303号室
JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩20分 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩30分大阪府茨木市上穂積3丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ穂積
賃貸 マンションハイツ穂積
JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩5分 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩12分大阪府茨木市中穂積1丁目1-2-2築47年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミリカヒルズ2街区
賃貸 マンションミリカヒルズ2街区
JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩15分 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩15分大阪府吹田市千里丘北築13年地上17階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府吹田市新芦屋上 マンション
賃貸 マンション大阪府吹田市新芦屋上 マンション
JR東海道・山陽本線 千里丘駅 バス8分 新芦屋下車 徒歩2分 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩18分大阪府吹田市新芦屋上築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府茨木市中穂積3丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府茨木市中穂積3丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩13分 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩13分大阪府茨木市中穂積3丁目築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府茨木市西駅前町11-20 マンション
賃貸 マンション大阪府茨木市西駅前町11-20 マンション
JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩5分 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩16分大阪府茨木市西駅前町11-20築6年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレッソ山本
賃貸 アパートセレッソ山本
大阪モノレール彩都線 公園東口駅 徒歩15分 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩15分大阪府茨木市南春日丘1丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレッシェンドV
賃貸 マンションクレッシェンドV
JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩5分 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩16分大阪府茨木市西駅前町11-20築6年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ穂積
賃貸 マンションハイツ穂積
JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩7分 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩16分大阪府茨木市中穂積1丁目築47年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サン春日丘
賃貸 マンションサン春日丘
大阪モノレール彩都線 公園東口駅 徒歩18分 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩16分大阪府茨木市南春日丘1丁目1-1築47年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府茨木市天王2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府茨木市天王2丁目 マンション
阪急京都本線 南茨木駅 徒歩2分 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩20分大阪府茨木市天王2丁目築49年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府茨木市南春日丘1丁目1番1号 マンション
賃貸 マンション大阪府茨木市南春日丘1丁目1番1号 マンション
大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩17分 大阪モノレール彩都線 公園東口駅 徒歩17分大阪府茨木市南春日丘1丁目1番1号築47年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府茨木市中穂積1丁目2番2号 マンション
賃貸 マンション大阪府茨木市中穂積1丁目2番2号 マンション
JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩5分 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩15分大阪府茨木市中穂積1丁目2番2号築47年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府茨木市上穂積3丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府茨木市上穂積3丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩20分 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩28分大阪府茨木市上穂積3丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェルドゥール南茨木
賃貸 マンションヴェルドゥール南茨木
大阪モノレール本線 南茨木駅 徒歩6分 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩16分大阪府茨木市若草町3-15築16年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府茨木市天王1丁目 マンション
賃貸 マンション 新築大阪府茨木市天王1丁目 マンション
阪急京都本線 南茨木駅 徒歩7分 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩15分大阪府茨木市天王1丁目新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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11.7 万円
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管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
5階
-
1LDK
-
37.34㎡
-
NEW -
-
-
11.5 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1LDK
-
37.34㎡
-
NEW -
-
-
11.7 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
2LDK
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38.65㎡
-
NEW -
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-
11.7 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
4階
-
1LDK
-
38.88㎡
-
NEW -
-
-
11.6 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
4階
-
1LDK
-
37.34㎡
-
NEW -
-
-
11.4 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
37.34㎡
-
NEW -
-
-
11.6 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
38.88㎡
-
NEW -
-
-
11.5 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
37.34㎡
-
NEW -
-
-
11.5 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
2LDK
-
38.65㎡
-
NEW -
-
-
11.3 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
37.34㎡
-
NEW -
-
-
11.0 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
38.3㎡
-
NEW -
-
-
11.5 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
38.88㎡
-
NEW -
-
-
11.4 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
2LDK
-
38.65㎡
-
NEW -
-
-
11.4 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
37.34㎡
-
NEW -
-
-
11.2 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
37.34㎡
-
NEW -
-
-
10.9 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
2階
-
1LDK
-
38.3㎡
-
NEW -
-
-
11.1 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
37.34㎡
-
NEW -
-
-
10.9 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
37.34㎡
-
NEW -
-
-
20.7 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
5階
-
2LDK
-
78.09㎡
-
-
-
-
20.6 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
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4階
-
2LDK
-
78.09㎡
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-
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ネストハル
賃貸 アパート 新築ネストハル
大阪モノレール彩都線 公園東口駅 徒歩17分 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩21分大阪府茨木市南春日丘2丁目3新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フランメゾン
賃貸 アパートフランメゾン
大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩10分大阪府茨木市下穂積4丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府茨木市下穂積4丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府茨木市下穂積4丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩13分 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩5分大阪府茨木市下穂積4丁目築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府茨木市下穂積4丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府茨木市下穂積4丁目 マンション
大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩7分 JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩15分大阪府茨木市下穂積4丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府茨木市中穂積2丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府茨木市中穂積2丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩10分 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩15分大阪府茨木市中穂積2丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府吹田市新芦屋下 マンション
賃貸 マンション大阪府吹田市新芦屋下 マンション
大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩15分 JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩20分大阪府吹田市新芦屋下築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレ中穂積EAST
賃貸 アパートフォレ中穂積EAST
JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩13分 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩17分大阪府茨木市中穂積2丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アメニティハイツ
賃貸 アパートアメニティハイツ
JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩15分 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩24分大阪府吹田市千里丘中築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレ中穂積EAST
賃貸 アパートフォレ中穂積EAST
JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩16分大阪府茨木市中穂積2丁目284-1築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府茨木市下穂積1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府茨木市下穂積1丁目 マンション
大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩8分 JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩10分大阪府茨木市下穂積1丁目築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルナコート千里丘の街603
賃貸 マンションルナコート千里丘の街603
JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩15分 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩22分大阪府吹田市新芦屋上2-60築19年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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777ハイツ
賃貸 マンション777ハイツ
JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩10分 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩19分大阪府茨木市中穂積1丁目築49年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ル・マルシェ下穂積
賃貸 マンションル・マルシェ下穂積
大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩7分 JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分大阪府茨木市下穂積1丁目8-36築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。