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ヴィラ西明分
賃貸 アパートヴィラ西明分
近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩12分 JR桜井線 畝傍駅 徒歩17分奈良県橿原市新賀町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アバンツァ−ト弐番館
賃貸 アパートアバンツァ−ト弐番館
JR桜井線 畝傍駅 徒歩19分 近鉄大阪線 耳成駅 徒歩16分奈良県橿原市醍醐町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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奈良県橿原市新賀町 アパート
賃貸 アパート奈良県橿原市新賀町 アパート
近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩12分 JR桜井線 畝傍駅 徒歩17分奈良県橿原市新賀町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アバンツァート壱番館/弐番館 2-103
賃貸 アパートアバンツァート壱番館/弐番館 2-103
JR桜井線 畝傍駅 徒歩15分 近鉄大阪線 耳成駅 徒歩17分奈良県橿原市醍醐町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンボヌール
賃貸 マンションメゾンボヌール
近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩10分 JR桜井線 畝傍駅 徒歩15分奈良県橿原市新賀町283-1築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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セレーノ
賃貸 アパートセレーノ
JR桜井線 畝傍駅 徒歩9分 近鉄橿原線 八木西口駅 徒歩13分奈良県橿原市縄手町21-3築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ローレルコート橿原
賃貸 マンションローレルコート橿原
近鉄橿原線 八木西口駅 徒歩8分 JR桜井線 畝傍駅 徒歩13分奈良県橿原市今井町4丁目築30年地上6階建て-
間取り図
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階数
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パラシオ ヴィノ ティント
賃貸 アパートパラシオ ヴィノ ティント
JR桜井線 畝傍駅 徒歩10分 近鉄橿原線 八木西口駅 徒歩14分奈良県橿原市縄手町築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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奈良県橿原市木原町 アパート
賃貸 アパート奈良県橿原市木原町 アパート
近鉄橿原線 大和八木駅 徒歩12分 JR桜井線 畝傍駅 徒歩15分奈良県橿原市木原町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アダージョ S棟
賃貸 アパートアダージョ S棟
近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩12分 JR桜井線 畝傍駅 徒歩16分奈良県橿原市木原町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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奈良県橿原市新賀町 マンション
賃貸 マンション奈良県橿原市新賀町 マンション
近鉄橿原線 大和八木駅 徒歩11分 JR桜井線 畝傍駅 徒歩16分奈良県橿原市新賀町築19年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MdC
賃貸 マンションMdC
近鉄橿原線 大和八木駅 徒歩11分 JR桜井線 畝傍駅 徒歩16分奈良県橿原市新賀町築19年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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奈良県橿原市八木町3丁目6-26 一戸建て
賃貸 一戸建て奈良県橿原市八木町3丁目6-26 一戸建て
近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩9分 JR桜井線 畝傍駅 徒歩6分奈良県橿原市八木町3丁目6-26築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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奈良県橿原市八木町3丁目 アパート
賃貸 アパート奈良県橿原市八木町3丁目 アパート
JR桜井線 畝傍駅 徒歩6分 近鉄橿原線 八木西口駅 徒歩8分奈良県橿原市八木町3丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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proceed うねび B棟
賃貸 アパートproceed うねび B棟
JR桜井線 畝傍駅 徒歩6分 近鉄橿原線 八木西口駅 徒歩8分奈良県橿原市八木町3丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・プランタン
賃貸 アパートラ・プランタン
近鉄大阪線 真菅駅 徒歩13分 JR桜井線 畝傍駅 徒歩27分奈良県橿原市北妙法寺町築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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アダージョN
賃貸 アパートアダージョN
近鉄橿原線 大和八木駅 徒歩11分 JR桜井線 畝傍駅 徒歩14分奈良県橿原市木原町築18年地上2階建て-
間取り図
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奈良県橿原市木原町 アパート
賃貸 アパート奈良県橿原市木原町 アパート
近鉄橿原線 大和八木駅 徒歩11分 JR桜井線 畝傍駅 徒歩14分奈良県橿原市木原町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピアッツァコート南八木
賃貸 マンションピアッツァコート南八木
近鉄橿原線 八木西口駅 徒歩4分 JR桜井線 畝傍駅 徒歩5分奈良県橿原市南八木町1丁目4-1築2年地上10階建て-
間取り図
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階数
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ジェルメ・ベル
賃貸 アパートジェルメ・ベル
近鉄大阪線 耳成駅 徒歩12分 JR桜井線 畝傍駅 徒歩20分奈良県橿原市山之坊町築16年地上2階建て-
間取り図
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新賀暁マンション
賃貸 マンション新賀暁マンション
近鉄橿原線 大和八木駅 徒歩13分 JR桜井線 畝傍駅 徒歩18分奈良県橿原市新賀町築41年地上3階建て-
間取り図
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エイトウッドマンション
賃貸 マンションエイトウッドマンション
近鉄橿原線 八木西口駅 徒歩8分 JR桜井線 畝傍駅 徒歩9分奈良県橿原市兵部町築34年地上7階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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奈良県橿原市兵部町 マンション
賃貸 マンション奈良県橿原市兵部町 マンション
近鉄橿原線 八木西口駅 徒歩8分 JR桜井線 畝傍駅 徒歩9分奈良県橿原市兵部町築34年地上7階建て-
間取り図
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エナジー陸番館
賃貸 アパートエナジー陸番館
JR桜井線 畝傍駅 徒歩12分 近鉄橿原線 畝傍御陵前駅 徒歩14分奈良県橿原市縄手町築9年地上3階建て-
間取り図
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奈良県橿原市縄手町 アパート
賃貸 アパート奈良県橿原市縄手町 アパート
JR桜井線 畝傍駅 徒歩10分 近鉄橿原線 八木西口駅 徒歩15分奈良県橿原市縄手町築20年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ライン大和B B101
賃貸 アパートライン大和B B101
JR桜井線 畝傍駅 徒歩14分 近鉄橿原線 八木西口駅 徒歩19分奈良県橿原市醍醐町築22年地上2階建て-
間取り図
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奈良県橿原市新賀町 アパート
賃貸 アパート奈良県橿原市新賀町 アパート
近鉄橿原線 大和八木駅 徒歩12分 JR桜井線 畝傍駅 徒歩17分奈良県橿原市新賀町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オーク・ヴィレッジB
賃貸 アパートオーク・ヴィレッジB
近鉄橿原線 大和八木駅 徒歩12分 JR桜井線 畝傍駅 徒歩17分奈良県橿原市新賀町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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明和マンション
賃貸 マンション明和マンション
近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩7分 JR桜井線 畝傍駅 徒歩9分奈良県橿原市北八木町2丁目築42年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエクセル耳成
賃貸 アパートレオパレスエクセル耳成
近鉄大阪線 耳成駅 徒歩15分 JR桜井線 畝傍駅 徒歩18分奈良県橿原市醍醐町築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。