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セレニテ難波ミラク参番館
賃貸 マンション 新築セレニテ難波ミラク参番館
Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩4分 南海高野線 今宮戎駅 徒歩9分大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目新築地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
11.0 万円
-
管理費等 7,200円
-
敷 なし礼 なし
-
-
11階
-
1LDK
-
30.32㎡
-
NEW -
-
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8.4 万円
-
管理費等 7,200円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1DK
-
24.65㎡
-
NEW -
-
-
10.7 万円
-
管理費等 7,200円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
30.32㎡
-
NEW -
-
-
10.2 万円
-
管理費等 7,200円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1DK
-
28.45㎡
-
NEW -
-
-
7.0 万円
-
管理費等 7,200円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1K
-
24.65㎡
-
-
-
-
10.1 万円
-
管理費等 7,200円
-
敷 なし礼 なし
-
-
11階
-
1DK
-
28.45㎡
-
-
-
-
7.5 万円
-
管理費等 7,200円
-
敷 なし礼 なし
-
-
15階
-
1K
-
20.17㎡
-
-
-
-
7.5 万円
-
管理費等 7,200円
-
敷 なし礼 なし
-
-
15階
-
1K
-
24.65㎡
-
-
-
-
10.4 万円
-
管理費等 7,200円
-
敷 なし礼 なし
-
-
14階
-
1DK
-
28.45㎡
-
-
-
-
7.4 万円
-
管理費等 7,200円
-
敷 なし礼 なし
-
-
14階
-
1K
-
24.65㎡
-
-
-
-
10.2 万円
-
管理費等 7,200円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1DK
-
28.45㎡
-
-
-
-
7.2 万円
-
管理費等 7,200円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1K
-
24.65㎡
-
-
-
-
10.1 万円
-
管理費等 7,200円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1DK
-
28.45㎡
-
-
-
-
7.1 万円
-
管理費等 7,200円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1K
-
24.65㎡
-
-
-
-
10.1 万円
-
管理費等 7,200円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1DK
-
28.45㎡
-
-
-
-
7.1 万円
-
管理費等 7,200円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
24.65㎡
-
-
-
-
10.0 万円
-
管理費等 7,200円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1DK
-
28.45㎡
-
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レユニール優
賃貸 マンションレユニール優
Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩3分 南海高野線 今宮戎駅 徒歩5分大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目築20年地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エステムコート難波サウスプレイスVIIリアン
賃貸 マンションエステムコート難波サウスプレイスVIIリアン
Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩5分 南海高野線 今宮戎駅 徒歩8分大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目築3年地上15階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
6.615 万円
-
管理費等 5,860円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
10階
-
1K
-
21.47㎡
-
NEW -
-
-
10.6 万円
-
管理費等 9,620円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
7階
-
1LDK
-
35.25㎡
-
NEW -
-
-
6.57 万円
-
管理費等 5,890円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
1K
-
21.47㎡
-
NEW -
-
-
6.67 万円
-
管理費等 5,920円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
13階
-
1K
-
21.73㎡
-
-
-
-
6.57 万円
-
管理費等 5,860円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
1K
-
21.47㎡
-
-
-
-
10.6 万円
-
管理費等 9,620円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
7階
-
1DK
-
35.25㎡
-
-
-
-
6.5 万円
-
管理費等 5,890円
-
敷 なし礼 なし
-
-
14階
-
1K
-
21.6㎡
-
-
-
-
6.15 万円
-
管理費等 5,860円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
21.47㎡
-
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セレニテ難波リアン
賃貸 マンションセレニテ難波リアン
Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩1分 南海高野線 今宮戎駅 徒歩7分大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目1-9築2年地上13階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
9.3 万円
-
管理費等 7,200円
-
敷 なし礼 なし
-
-
10階
-
1DK
-
27.5㎡
-
NEW -
-
-
9.1 万円
-
管理費等 7,200円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1DK
-
27.72㎡
-
NEW -
-
-
7.7 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1K
-
22.24㎡
-
-
-
-
9.1 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1DK
-
27.5㎡
-
-
-
-
9.3 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
10階
-
1DK
-
27.5㎡
-
-
-
-
9.1 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1DK
-
27.72㎡
-
-
-
-
7.8 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
10階
-
1K
-
22.05㎡
-
-
-
-
11.5 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
10階
-
1LDK
-
31.99㎡
-
-
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大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目 マンション
賃貸 マンション 新築大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目 マンション
Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩3分 南海高野線 今宮戎駅 徒歩8分大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目新築地上15階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
10.327 万円
-
管理費等 9,730円
-
敷 なし礼 なし
-
-
14階
-
1LDK
-
35.38㎡
-
-
-
-
10.193 万円
-
管理費等 9,570円
-
敷 なし礼 なし
-
-
13階
-
1LDK
-
34.78㎡
-
-
-
-
10.143 万円
-
管理費等 9,570円
-
敷 なし礼 なし
-
-
12階
-
1LDK
-
34.78㎡
-
-
-
-
10.177 万円
-
管理費等 9,730円
-
敷 なし礼 なし
-
-
11階
-
1LDK
-
35.38㎡
-
-
-
-
10.093 万円
-
管理費等 9,570円
-
敷 なし礼 なし
-
-
11階
-
1LDK
-
34.78㎡
-
-
-
-
10.077 万円
-
管理費等 9,730円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1LDK
-
35.38㎡
-
-
-
-
9.993 万円
-
管理費等 9,570円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1LDK
-
34.78㎡
-
-
-
-
10.027 万円
-
管理費等 9,730円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1LDK
-
35.38㎡
-
-
-
-
9.943 万円
-
管理費等 9,570円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1LDK
-
34.78㎡
-
-
-
-
9.927 万円
-
管理費等 9,730円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1LDK
-
35.38㎡
-
-
-
-
9.793 万円
-
管理費等 9,570円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1LDK
-
34.78㎡
-
-
-
-
9.827 万円
-
管理費等 9,730円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
35.38㎡
-
-
-
-
9.743 万円
-
管理費等 9,570円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
34.78㎡
-
-
-
-
9.727 万円
-
管理費等 9,730円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
35.38㎡
-
-
-
-
9.643 万円
-
管理費等 9,570円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
34.78㎡
-
-
-
ファステート難波ラグジュ
賃貸 マンション 新築ファステート難波ラグジュ
Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩3分 南海高野線 今宮戎駅 徒歩8分大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目新築地上15階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
10.277 万円
-
管理費等 9,730円
-
敷 なし礼 なし
-
-
13階
-
1LDK
-
35.38㎡
-
-
-
-
10.193 万円
-
管理費等 9,570円
-
敷 なし礼 なし
-
-
13階
-
1LDK
-
34.78㎡
-
-
-
-
9.993 万円
-
管理費等 9,570円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1LDK
-
34.78㎡
-
-
-
-
10.327 万円
-
管理費等 9,730円
-
敷 なし礼 なし
-
-
14階
-
1LDK
-
35.38㎡
-
-
-
-
10.243 万円
-
管理費等 9,570円
-
敷 なし礼 なし
-
-
14階
-
1LDK
-
34.78㎡
-
-
-
-
10.227 万円
-
管理費等 9,730円
-
敷 なし礼 なし
-
-
12階
-
1LDK
-
35.38㎡
-
-
-
-
10.143 万円
-
管理費等 9,570円
-
敷 なし礼 なし
-
-
12階
-
1LDK
-
34.78㎡
-
-
-
-
10.177 万円
-
管理費等 9,730円
-
敷 なし礼 なし
-
-
11階
-
1LDK
-
35.38㎡
-
-
-
-
10.093 万円
-
管理費等 9,570円
-
敷 なし礼 なし
-
-
11階
-
1LDK
-
34.78㎡
-
-
-
-
10.077 万円
-
管理費等 9,730円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1LDK
-
35.38㎡
-
-
-
-
9.943 万円
-
管理費等 9,570円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1LDK
-
34.78㎡
-
-
-
-
9.827 万円
-
管理費等 9,730円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
35.38㎡
-
-
-
-
9.743 万円
-
管理費等 9,570円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
34.78㎡
-
-
-
-
9.927 万円
-
管理費等 9,730円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1LDK
-
35.38㎡
-
-
-
-
9.793 万円
-
管理費等 9,570円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1LDK
-
34.78㎡
-
-
-
-
10.027 万円
-
管理費等 9,730円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1LDK
-
35.38㎡
-
-
-
-
9.727 万円
-
管理費等 9,730円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
35.38㎡
-
-
-
-
9.643 万円
-
管理費等 9,570円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
34.78㎡
-
-
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エステムコート難波サウスプレイスVIIIハイド
賃貸 マンションエステムコート難波サウスプレイスVIIIハイド
Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩2分 南海高野線 今宮戎駅 徒歩6分大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目築2年地上15階建て(地下3階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ゼニスレジデンス難波南
賃貸 マンションゼニスレジデンス難波南
Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩4分 南海高野線 今宮戎駅 徒歩4分大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目築20年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ファステート難波デラックス
賃貸 マンションファステート難波デラックス
Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩3分 南海高野線 今宮戎駅 徒歩5分大阪府大阪市浪速区恵美須西1丁目築2年地上15階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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エルミタージュ難波南III
賃貸 マンションエルミタージュ難波南III
Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩4分 南海高野線 今宮戎駅 徒歩8分大阪府大阪市浪速区大国2丁目築19年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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大阪府大阪市浪速区敷津東3丁目6番8号 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市浪速区敷津東3丁目6番8号 マンション
南海高野線 今宮戎駅 徒歩2分 Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩3分大阪府大阪市浪速区敷津東3丁目6番8号築36年地上12階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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リヴィエール川西
賃貸 マンションリヴィエール川西
Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩2分 南海高野線 今宮戎駅 徒歩5分大阪府大阪市浪速区日本橋西2丁目1-1築34年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスヴァーグ浪芳庵
賃貸 マンションレオパレスヴァーグ浪芳庵
Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩6分 南海高野線 今宮戎駅 徒歩7分大阪府大阪市浪速区敷津東1丁目築19年地上4階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市浪速区恵美須西1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市浪速区恵美須西1丁目 マンション
Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩2分 南海高野線 今宮戎駅 徒歩5分大阪府大阪市浪速区恵美須西1丁目築2年地上15階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目 マンション
Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩3分 南海高野線 今宮戎駅 徒歩3分大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目築3年地上15階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ライフステージヨシダ
賃貸 マンションライフステージヨシダ
南海高野線 今宮戎駅 徒歩2分 Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩5分大阪府大阪市浪速区敷津東3丁目6-8築36年地上12階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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フェリーチェ難波
賃貸 マンションフェリーチェ難波
Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩2分 南海高野線 今宮戎駅 徒歩4分大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目築11年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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S-RESIDENCE日本橋Qualier
賃貸 マンションS-RESIDENCE日本橋Qualier
Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩4分 南海高野線 今宮戎駅 徒歩10分大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目築5年地上15階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SONIX2015
賃貸 マンションSONIX2015
Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩3分 南海高野線 今宮戎駅 徒歩2分大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目築28年地上13階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオンコンフォート難波南
賃貸 マンションレオンコンフォート難波南
Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩1分 南海高野線 今宮戎駅 徒歩6分大阪府大阪市浪速区大国1丁目築9年地上15階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Gioia Namba
賃貸 マンションGioia Namba
Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩5分 南海高野線 今宮戎駅 徒歩7分大阪府大阪市浪速区敷津東1丁目築4年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目 マンション
Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩2分 南海高野線 今宮戎駅 徒歩7分大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目築3年地上15階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
6.615 万円
-
管理費等 5,860円
-
敷 なし礼 66,150円
-
-
10階
-
1K
-
21.47㎡
-
NEW -
-
-
6.67 万円
-
管理費等 5,920円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
13階
-
1K
-
21.73㎡
-
-
-
-
10.6 万円
-
管理費等 9,620円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
7階
-
1DK
-
35.25㎡
-
-
-
-
6.57 万円
-
管理費等 5,860円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
1K
-
21.47㎡
-
-
-
-
6.5 万円
-
管理費等 5,890円
-
敷 なし礼 なし
-
-
14階
-
1K
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21.6㎡
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6.46 万円
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管理費等 5,860円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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21.47㎡
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6.51 万円
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管理費等 5,880円
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敷 なし礼 なし
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8階
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1K
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21.58㎡
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6.3 万円
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管理費等 5,920円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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21.73㎡
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Splendide NAMBAIII
賃貸 マンションSplendide NAMBAIII
Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩4分 南海高野線 今宮戎駅 徒歩5分大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目築3年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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10.5 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 なし
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8階
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1DK
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32.02㎡
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7.3 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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5階
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1K
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27.13㎡
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10.4 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 なし
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6階
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1DK
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32.02㎡
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8.2 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 なし
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9階
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1K
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27.45㎡
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8.4 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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12階
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1K
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27.45㎡
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10.5 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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5階
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1DK
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32.28㎡
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15.6 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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13階
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1LDK
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45.03㎡
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ウルバーノイリス
賃貸 マンションウルバーノイリス
Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩6分 南海高野線 今宮戎駅 徒歩9分大阪府大阪市浪速区恵美須東1丁目11-4築6年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目 マンション
阪堺電気軌道阪堺線 恵美須町駅 徒歩3分 南海高野線 今宮戎駅 徒歩4分大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目築35年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PHOENIX難波EAST
賃貸 マンションPHOENIX難波EAST
Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩3分 南海高野線 今宮戎駅 徒歩10分大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目7-3築19年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヴェント難波サウス
賃貸 マンションリヴェント難波サウス
Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩5分 南海高野線 今宮戎駅 徒歩6分大阪府大阪市浪速区敷津東1丁目築2年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェルザ今宮戎(旧:Krehl難波南)
賃貸 マンションフェルザ今宮戎(旧:Krehl難波南)
南海高野線 今宮戎駅 徒歩3分 Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩5分大阪府大阪市浪速区恵美須西1丁目築19年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランソレイユ日本橋
賃貸 マンショングランソレイユ日本橋
Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩3分 南海高野線 今宮戎駅 徒歩7分大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目14-10築28年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブエナビスタ難波サウスタワー
賃貸 マンションブエナビスタ難波サウスタワー
JR大阪環状線 新今宮駅 徒歩4分 南海高野線 今宮戎駅 徒歩7分大阪府大阪市浪速区戎本町2丁目4 15築2年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。